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村委会出租村集体土地合法吗
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村委会有权出租村集体土地吗
农村地区的土地属于集体所有，由集体经济组织或村民委员会负责经营和管理。因此，在关于农村土地的租赁问题上，村民委员会具有决策权。这意味着，当需要出租村集体土地时，村民委员会有权进行决策和操作。然而，这一权力并非无限，需遵守相关法律法规，并保障村民的合法权益不受侵害。
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征地拆迁我开车拉同事出了车货。同事俩个十级伤残一个九级伤残具体赔偿多少了？我和对方车辆同等责任。
[律师回复] 具体看看车辆保险情况
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快速解决“交通事故”问题
我想问一下，就是我租这个店面交了5000块钱定金，但是现在就是因为装修问题，我不想租了，但是没有收据，没签合同，这种定金可以退吗？
[律师回复] 你们对订金怎么约定呢？若是出租方的原因导致无法租的，要退还订金的。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 你好，如果别人欠你大于 10 万元钱拖着不还，你可以采取以下措施：
1.友好协商：
首先，尝试与对方进行友好沟通，以平和的态度了解对方不还钱的原因，看是否存在误解或困难。也许对方是因为暂时的资金周转问题而无法按时还款，在这种情况下，可以协商制定一个新的还款计划，如分期还款等，既给对方一定的缓冲时间，也能保障自己的权益。
在协商过程中，最好保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能需要的证据。
2.发送催款函：
如果友好协商无果，可以考虑向对方发送催款函。催款函是一种正式的书面通知，要求对方在一定期限内偿还欠款，并明确告知对方不还款可能面临的法律后果。
1.友好协商：
首先，尝试与对方进行友好沟通，以平和的态度了解对方不还钱的原因，看是否存在误解或困难。也许对方是因为暂时的资金周转问题而无法按时还款，在这种情况下，可以协商制定一个新的还款计划，如分期还款等，既给对方一定的缓冲时间，也能保障自己的权益。
在协商过程中，最好保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能需要的证据。
2.发送催款函：
如果友好协商无果，可以考虑向对方发送催款函。催款函是一种正式的书面通知，要求对方在一定期限内偿还欠款，并明确告知对方不还款可能面临的法律后果。
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单位构成挪用资金罪主体吗
[律师回复] 解析：
在法律定义上，作为法人组织的单位不被视为挪用资金罪的法定主体。此项罪行的施行者应为注册设立的公司或各类企业机构的员工，亦或是其他相应的社会团体人士。然而，应注意的是，单位本身并没有被赋予成为挪用资金罪的主体资格；但是，若单位内部的员工从事了挪用资金的非法活动，那么这名员工将被视为直接罪责承担者，从而构成挪用资金罪。假设情况属于单位对资金进行的挪用行为，则其有可能引发其他更为严重的法律问题，例如涉嫌犯下挪用公款罪等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪；挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
在法律定义上，作为法人组织的单位不被视为挪用资金罪的法定主体。此项罪行的施行者应为注册设立的公司或各类企业机构的员工，亦或是其他相应的社会团体人士。然而，应注意的是，单位本身并没有被赋予成为挪用资金罪的主体资格；但是，若单位内部的员工从事了挪用资金的非法活动，那么这名员工将被视为直接罪责承担者，从而构成挪用资金罪。假设情况属于单位对资金进行的挪用行为，则其有可能引发其他更为严重的法律问题，例如涉嫌犯下挪用公款罪等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪；挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
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村委会有权出租村集体土地吗
在我国农村地区，土地所有权归属于集体所有，且由集体经济组织或村民委员会负责对这些土地进行经营和管理。因此，对于农村土地出租事宜，村委会完全有权作出决定。
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征地拆迁村长干部能取保候审吗
[律师回复] 解析：
在特定的条件之下，村长级别的干部是有资格被批准实施取保候审的。若某位村长干部所涉及的犯罪事件性质较轻微，根据相关法律规定，其可能会被判处管制、拘役或是单独执行的附加刑罚；又或者，他们可能会面临长期的有期徒刑惩罚，然而，通过对其实施取保候审措施，不会对社会造成明显的危害风险；再者，如果这位村长干部身患严重疾病，生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，同样也不会对社会产生重大威胁，那么，这些情况都属于申请取保候审的合理理由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在特定的条件之下，村长级别的干部是有资格被批准实施取保候审的。若某位村长干部所涉及的犯罪事件性质较轻微，根据相关法律规定，其可能会被判处管制、拘役或是单独执行的附加刑罚；又或者，他们可能会面临长期的有期徒刑惩罚，然而，通过对其实施取保候审措施，不会对社会造成明显的危害风险；再者，如果这位村长干部身患严重疾病，生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，同样也不会对社会产生重大威胁，那么，这些情况都属于申请取保候审的合理理由。
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村委会可以出租集体土地吗
依据现行法律，农民共同所有的土地归村级农民集体所有，由村集体经济组织或村委会管理运营。如已划归多个农村集体经济组织，则各组织或其下属村民小组负责运营管理。如转归乡级农民集体所有，则由乡农村集体经济组织负责经营管理。
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村委会出租集体土地合理吗
合理的，村委会有权出租集体土地。根据《土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
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征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 可以处理，分期，延期，减免都可以处理，我们将给你联系，注意接听
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快速解决“”问题
我们单元部分业主（合同上写了委托业主代表两人，但只有一个代表签了字，另一业主代表反对这个公司安装电梯）与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求，条款里签了合同3日内业主付第一笔款，公司没有要求收款，业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯（因安装电梯需要每户业主出资才能安装）。请问，这样的合同有效嗎？
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
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村委会出租集体土地可以吗
可以的，村委会有权出租集体土地。根据《土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
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