你好！我是房东。我跟租客签订每年房租提前一个月交付租金。但是租客未能提前一个月交付租金。我有权不租房子吗？

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，被依法刑事拘留之后，公安机关应在拘留期限内的24小时之内对嫌疑人进行提审。在提审过程中，公安机关需持有合法有效的提审证件或提票，且提审工作人员不得低于两人。当提审工作人员完成对嫌疑人的讯问任务后，应立即将其交由值班看守人员进行收押，同时回收提票或提讯证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的赔偿问题，需参考所窃取赃物及其对受害者造成的实质性损害情况。依据我国刑事诉讼法的规定，对盗窃行为的被害方提供了通过刑事诉讼程序附加民事诉讼要求罪犯承担物质损失赔偿责任的可能，然而在此类刑事附带民事诉讼中，赔偿义务仅限于物质损失方面，即包含人身伤害引起的物质损失，但并不涵盖精神损失。尽管如此，罪犯仍须承担赔偿责任。对于因盗窃行为而面临刑事法律责任的罪犯来说，这并不能成为其逃避民事责任的借口。无论罪犯是否已被追究刑事法律责任，被害人都有权要求罪犯归还被盗物品或赔偿相应的损失。若罪犯未能履行上述义务，被害方可提出刑事附带民事诉讼。
其次，对于犯罪分子违法所得的所有财物，均应依法予以追缴或责令退赔；对于被害人的合法财产，应立即予以返还；对于违禁品及用于犯罪活动的个人财物，则应依法予以没收。所有没收的财物与罚金，必须全部上缴国家财政，不得擅自挪用或自行处理。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔对被害人的合法财产，应当及时返还违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
对于被取保候审的人来说，公安机关有义务在收押前预先通知他们。具体而言，公安机关应在开庭10天之前将开庭的时间和地点以书面形式送达给被告人；同时，也会在开庭3日前将相关信息通知至人民检察院。如果犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间违反了相关法律法规，公安机关有权撤销其取保候审的资格，并决定对其实施逮捕或者变更其他刑事强制措施。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二十二条
在侦查或者审查起诉阶段已经采取取保候审的，案件移送至审查起诉或者审判阶段时，如果需要继续取保候审，或者需要变更保证方式或强制措施的，受案机关应当在七日内作出决定，并通知执行机关和移送案件的机关。
受案机关决定继续取保候审的，应当重新作出取保候审决定。
对继续采取保证金方式取保候审的，原则上不变更保证金数额，不再重新收取保证金。
取保候审期限即将届满，受案机关仍未作出继续取保候审、变更保证方式或者变更强制措施决定的，执行机关应当在期限届满十五日前书面通知受案机关。
受案机关应当在原取保候审期限届满前作出决定，并通知执行机关和移送案件的机关。

[律师回复] 解析：
取保候审所缴纳的保证金能否顺利地予以索回，这主要取决于被取保候审人在执行取保候审期间是否严格遵守了相关的法规和规定。如果被取保候审人在整个过程中都能够做到遵纪守法，那么在取保候审期结束时，便可以凭借着解除取保候审的正式通知或相关法律文件前往银行，办理保证金的退还手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
首先，须由受托为涉嫌刑事犯罪者提供法律援助的律师进行负责。关于律师会面的费用，这是一个相对灵活的数字，大约在每次几千元人民币之间，这取决于涉案情况的复杂程度以及律师自身的专业水准。现今，深圳市范围内的律师会见费用普遍维持在每小时两千至六千元人民币的区间范围之内。
其次，对于律师会见嫌疑人的程序，需得到嫌疑人本人的授权委托（如果此前已获得授权或通过办案人员转达），或者由其亲属代为委托（包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系血亲和姻亲关系）。
然而，表弟并不属于上述范畴，因此无法进行委托。
再者，在当前的法律框架下，被羁押于看守所中的嫌疑人仅能通过委托律师进行会见，而家属则无法直接与之见面。
最后，根据法律规定，律师会见不再需要经过繁琐的审批流程，只需获得委托人的授权即可进行会见。也就是说，在嫌疑人刚被送入看守所的那一刻起，律师便可立即与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪之构成要件主要包括以下几个方面：
首先，从犯罪客体来看，该罪行所侵害的直接对象乃是公共安全利益；
其次，从犯罪客观方面的具体表现来看，该行为往往表现在道路上实施饮酒后驾驶机动车或驾车时进行竞速竞赛等行为，并且其情节较为严重；
再次，就犯罪主体而言，该类犯罪的主体可以是普通的公众群体；
最后，从犯罪主观方面来说，该罪行的施行者必须以故意心态来实施相关行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪之所以能够成立，主要由以下四个必要条件所组成：
首先，犯罪的客体要素。即指本罪的犯罪行为所侵害的法益，具体来说，便是他人财产所有权的稳定和安全。
其次，是犯罪行为的客观要素。这部分需要强调的是，本罪的客观行为特征是行为人通过秘密方式实施了侵财活动，并且其窃取的财产价值达到一定程度，或者是多次进行此类行为。
再次，犯罪的主体要素。本罪的主体范围较为广泛，只要是年满十六周岁、具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
最后，犯罪的主观要素。本罪的主观心态必须是直接故意，同时还需具备非法占有他人财产的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大，该行为极有可能被视为犯下侵占罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文，如将受托代为管理之他人财产非法占为己有，且涉及金额达到一定数量，并且在接到要求后仍拒绝归还原主的，将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚；倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则将受到两年以上五年以下有期徒刑，并同时被处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在常规情形中，从被拘押到检察院提起诉讼的法定周期大约持续四个月；从被拘留到拘留结束的37天内，以及在公安机关逮捕犯罪嫌疑人之后的调查阶段，通常需要两个月的时间完成；而检察院在提起公诉之后，进行审查起诉程序所需的时间一般介于一个月至一个半月之间。在这个过程中，如果发现证据不足或存在其他问题，可以将案件退回公安机关补充侦查，但最多只能进行两次补充侦查，每次补充侦查的期限为一个月。对于经过补充侦查并再次提交审查起诉的案件，其审查起诉期限需重新计算。
此外，从控告人提出申诉到检察院决定是否提起公诉的整个过程，最长不能超过六个半月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十四条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百六十九条
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。

[律师回复] 解析：
在二十四小时之内。
1、依据相关法律法规明确指出，公安机关与检察机关在处理各类刑事案件时，对于决定采取刑事拘留措施的犯罪嫌疑者而言，需按照法定程序在其被拘留之后的第二十四个小时之内进行讯问。
2、公安机关在针对已被拘留的人员进行讯问完毕之后，若发现拘留行为并不符合法律规定或不适当的情形存在，必须依照严格的法律程序立即释放该名嫌疑人，同时向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
关于取保候审申请的通知通常采用书面形式进行传达，但亦可通过电话或电子邮件的形式发出通告。要求提交申请的公安机关、人民检察院以及人民法院需在收到申请的七个工作日内给予是否同意的明确答复。若经过审议决意对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的，审批程序须报经县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》，同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
在具体案件中，针对以下两种情形需要区别对待：
首先，如果被取保候审者所涉及的犯罪行为事实清楚且证据确凿充分，那么该法院将按照相关法律程序举行公开法庭审理，并根据案情做出相应的判决；
其次，若不满足以上条件，则法院将不会安排开庭，而是直接对被取保候审者进行审判。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在处理强奸罪的民事赔偿问题上，其与普通的人身伤害赔偿的标准基本相同。因此，受害者有权请求索赔包括医疗费用、误工津贴、护理费用、交通费、住宿费、住院伙食补贴以及必要的营养支持等费用；
然而，精神损失费却是无法得以主张的。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
取保候审乃是一种暂时性的处理方式，系指由人民法院、人民检察院以及公安部门要求部分犯罪嫌疑人、刑事被告提供担保人或是缴纳保证金，确保其能随时应召，配合相关调查的强制性手段。按照国家法律之规定，在执行取保候审的期限内，不允许暂停对事件的侦查、起诉与审判工作，对于确实构成犯罪行为的，仍需依照相应法律程序予以追究刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
（一）从主观层面而言，危险驾驶罪的犯罪主体所持有的态度必须是明知故犯，也就是清楚意识到在公路上醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车都会对公共安全造成威胁，但是他们仍然抱有期待甚至于纵容这种状况发生的心理。
（二）从客观角度来看，该罪行的典型特征在于在公路上醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车，并且这类行为达到了极其严重的程度。因此，要构成这一罪名，就需要在实际行动中同时满足以下四个方面的条件：
（1）行为条件：醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车；
（2）空间条件：醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车必须在公路上进行；
（3）对象条件：驾驶的必须是汽车；
（4）情节条件：情节恶劣。
（三）从客体层面分析，该罪行所侵害的客体是公共安全，也就是说，危险驾驶的行为已经直接威胁到了公共安全，给公共安全带来了潜在的风险，即对不确定的大多数人和个人的生命、健康或者财产构成了威胁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在正式开始会面之前，必须确保所有的准备工作都已完备无缺。这包括对委托手续的详细审查，确保填写完整无误；仔细核实律师事务所开具的会议公函，保证其呈现出规范标准；
另外，也需确认陪同人员是否具备相应的资格证书——如执业律师证、实习律师证或者是律师助理证等。尤其值得强调的是，若本次会谈涉及到的重点议题繁多，那么更应该提前制定详尽的提纲。在与当事人进行会面之前，务必再次检查自身所携带的相关文件资料是否齐全，以及针对案件核心问题的提问是否足够深入且能够有效地引导当事人提供相关证据。
此外，还需要关注并评估当事人的心理状态，以确定他们是否有能力承受此次会面带来的压力。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第七条
政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。

[律师回复] 解析：
绑架罪的构成要素如下所述：
首先，犯罪主体必须具备特定身份，一般情况下为普通自然人；
其次，犯罪嫌疑人在主观意识方面必须明确体现出其具有直接故意的态度，而这个故意并非偶然，通常却是带着勒索他人财产或者将他人当作人质的意图；
再次，犯罪行为所侵犯的客体主要涉及到他人的身心健康权益、生命权利以及人身自由等重要利益；
最后，从客观角度来看，犯罪行为往往表现为使用暴力手段、威胁恐吓、药物麻醉或者其他非法手段来控制他人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于强制猥亵罪这一犯罪类型来说，其所必须满足的组成要素主要包括以下几个方面：
首先，该罪行所侵犯的权益主要为妇女群体的身体自由权及隐私权、名誉权等相关权益；
其次，从客观层面上来看，实施此种犯罪行为时需要具备暴力、恐吓或其他性质的强制手段来对他人进行猥亵，或者实施侮辱他人的行为；
再次，从犯罪主体的角度出发，任何年满法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体；
最后，从犯罪主观方面来看，这种犯罪行为通常是出于故意的心态而为之。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1、在客观层面上，该犯罪行为主要表现为向信息网络犯罪分子提供互联网接入和服务器托管服务，且情节严重。
依据相关法律法规，这具体涵盖了以下情形：明知他人正在利用信息网络实施违法犯罪活动，仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术支持；或提供广告推广、支付结算等辅助性服务。
2、所涉及的侵害对象则为我国政府对于正常信息网络环境的严格监管秩序。在犯罪主体方面，帮信罪的实施者可以是任何年龄段的一般公民，包括已经年满16周岁的青少年；而在主观方面，必须是明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助的情况下才会构成此罪。在犯罪主体方面，帮信罪的实施者可以是任何年龄段的一般公民，包括已经年满16周岁的青少年；如果明知他人正在利用信息网络实施违法犯罪活动，仍然为其提供技术支持，且情节严重的话，就会被判定为帮信罪。通常情况下，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当缴纳取保候审保证金时，通常情况下，当事人应当在二十个小时内得以释放。当公安机关接收到所需要的法律文书及相关资料之后，须立即将其转交给犯罪嫌疑人居住所在地的县级公安机关执行。接受此任务的县级公安机关需在二十四小时的期限内核查被取保候审人员及其保证人的身份信息以及相关资料，并在确认无误后向县级公安机关负责人提交报告，然后再通知犯罪嫌疑人居住地的派出所正式执行取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。