一租客拖欠房租9个月拒不搬走怎么办

一、一租客拖欠房租9个月拒不搬走怎么办?

房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》(生效)

第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、房屋租赁纠纷的诉讼流程是什么?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”

三、租房合同纠纷的诉讼状应该怎么写?

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民事诉讼状

原告：姓名，民族，出生年月日，工作职务，居住地址，电话：

被告：同上(如果是单位要写明单位名称及地址和法定代表人的职务和姓名)

诉讼请求：----------------------------

事实和理由：____________________________

此 致

_____人民法院

原告人：_______(盖章)

法定代表人：_____(签章)

____年__月__日

附：

合同副本____份。

本诉状副本___份。

其它证明文件__份。

在租客第一个月没有按时支付房租的情况下，房东就应该积极处理，如果拖欠房租已经长达9个月，对于房东来讲，不仅是让租客交起这9个月的房租，完全可以按照住房合同的约定追究违约责任，就算没有租房合同，对方不交房租且不搬走的行为也是不合理的。