你好，宅基地住房问题

[律师回复] 解析：
宅基地并非拥有永恒的使用权。
根据土地性质的不同，宅基地又可以划分为国有土地之上的宅基地以及集体土地之上的宅基地。
其中，在国有土地之上兴建的宅基地其使用期限通常不会超过七十年；
而对于集体土地而言，宅基地的使用则并无明确的期限限制，一般情况下都是以农村集体经济组织成员的身份为基础进行分配的。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
宅基地并非拥有永恒的使用权。
根据土地性质的不同，宅基地又可以划分为国有土地之上的宅基地以及集体土地之上的宅基地。
其中，在国有土地之上兴建的宅基地其使用期限通常不会超过七十年；
而对于集体土地而言，宅基地的使用则并无明确的期限限制，一般情况下都是以农村集体经济组织成员的身份为基础进行分配的。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
宅基地并非拥有永恒的使用权。
根据土地性质的不同，宅基地又可以划分为国有土地之上的宅基地以及集体土地之上的宅基地。
其中，在国有土地之上兴建的宅基地其使用期限通常不会超过七十年；
而对于集体土地而言，宅基地的使用则并无明确的期限限制，一般情况下都是以农村集体经济组织成员的身份为基础进行分配的。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
宅基地并非拥有永恒的使用权。
根据土地性质的不同，宅基地又可以划分为国有土地之上的宅基地以及集体土地之上的宅基地。
其中，在国有土地之上兴建的宅基地其使用期限通常不会超过七十年；
而对于集体土地而言，宅基地的使用则并无明确的期限限制，一般情况下都是以农村集体经济组织成员的身份为基础进行分配的。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
宅基地并非拥有永恒的使用权。
根据土地性质的不同，宅基地又可以划分为国有土地之上的宅基地以及集体土地之上的宅基地。
其中，在国有土地之上兴建的宅基地其使用期限通常不会超过七十年；
而对于集体土地而言，宅基地的使用则并无明确的期限限制，一般情况下都是以农村集体经济组织成员的身份为基础进行分配的。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。