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集体土地使用权抵押登记程序是什么

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-10-12 西双版纳
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律师解答 共1条
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    (一)土地使用权的地价评估和合同的签订。
    土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
    (二)土地使用权抵押登记申请土地使用权设立抵押权的,抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后,持被抵押的土地的使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记,一方到场申请抵押登记的,必须持有对方的授权委托文件。除提交上述材料外,还应分别情况,提交以下材料:
    1、以划拨土地使用权抵押的,提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金的证明;
    2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的,提交房屋所有权证;
    3、抵押乡(镇)、村企业厂房等建筑物涉及农民集体土地使用权抵押的,提交集体所有者同意抵押的证明;
    4、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的,提交该集体土地所有者同意抵押的证明;
    5、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的,提交委托书和代理人身份证件;
    6、抵押权人为非金融机构的,其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的,应当提交有关批准文件;
    同一宗地多次抵押时,以收到抵押登记申请先后为序办理登记。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请,土地管理部门不予受理。
    (三)土地使用权抵押登记和变更登记抵押登记申请经审查,符合规定要求的,准予登记,土地管理部门在抵押土地的土地登记卡上进行注册登记。
    全文
    7 2022-10-12
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集体土地使用权抵押登记程序是什么
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土地使用权能否抵押登记?
土地使用权是可以抵押登记的,任何有房屋的使用权的主体,只要拥有房产证,同时还有土地使用证,此时在遇到资金短缺的情形时,是可以办理质押登记的。质押一般都是有期限的,办理质押手续的主体,必须要在限定的期限内赎回房屋的使用权。
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北京集体土地房屋抵押权登记
登记办理程序 受理(收费)→审核→记载登记簿→发证→归档 登记的条件1、对持有集体土地使用证或宅基地使用证的村民(个人)申请办理抵押登记的,房屋登记部门不予登记。需要的资料:1、申请人身份证明。2、现场勘察回执单。3、房屋抵押合同。
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房产纠纷
直接取保候审程序怎么走
[律师回复] 解析:
取保候审的相关程序通常包含了以下几个重要环节:
首先,犯罪嫌疑人或其法定代理人、近亲属以及辩护律师有权向侦查机关提交书面申请;
其次,侦查机关会对上述申请进行严格审核,若经审查认为符合条件的,应在收到申请之日起的三个工作日内做出批准决定;在获得批准后,为了确保被取保人遵守规定并保证诉讼活动顺利进行,侦查机关还需确定保证方式,这既可以是缴纳一定数额的保证金,也可以选择提供保证人作为担保;
最后,在确定保证方式之后,犯罪嫌疑人必须严格按照相关要求履行相应的保证义务,同时在取保候审期间,犯罪嫌疑人必须严格遵守相关法律法规,例如定期前往指定地点报到、未经许可不得擅自离开居住地等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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房产抵押登记去哪里登记
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。
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抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
取保候审算羁押情况吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,并不被视为羁押期。取保候审,系指侦查机构依法责令犯罪嫌疑人为自身行为提供担保者或者缴纳一定数量的保证金,同时出具书面保证文件,确保其不逃避侦查活动、不干扰调查进程,并且随时接受传唤且能够立即到达指定地点的一种强制性手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审押金多久拿到手
[律师回复] 解析:
取保候审的保证金通常情况下会在3至7个工作日之内完成到账手续。
值得我们特别重视的是,取保候审的保证金金额最少不得少于人民币1000元整。
至于取保候审期间,对于传唤的次数并无明确限制,当事人应遵循随传随到的原则。如果被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人违反了上述规定,已经缴纳保证金的,将依法没收其保证金;
同时,根据具体情况,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人或者采取监视居住措施、甚至予以逮捕等不同程度的惩戒。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未出现任何违规行为,则在取保候审期限届满时,应当全额退还其所缴纳的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
非法集资涉及诈骗罪吗判几年
[律师回复] 解析:
1、关于集资诈骗罪,根据我国刑法规定,其量刑标准为:判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以人民币二万元至二十万元的罚金;如涉及到数额巨大或者存在其他严重情节者,则会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且须承担五万元至五十万元不等的罚金。
2、如果您不幸遭遇到诈骗行为,建议您立即收集相关证据前往距离您最近的公安机关报案,或者通过拨打当地警方电话进行报警。在诈骗金额未达到立案标准时,警方有权对涉事人员进行治安管理处罚。具体而言,对于诈骗公私财物但尚未构成犯罪的情况,警方将给予五日至十日的拘留,并可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能面临十日至十五日的拘留,以及一千元以下的罚款。而对于构成诈骗罪的案件,其量刑标准如下:诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间的,属于数额较大的范畴,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;诈骗公私财物价值在三万元至十万元之间的,属于数额巨大的范畴,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
至于诈骗公私财物价值超过五十万元的,属于数额特别巨大的范畴,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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土地使用权抵押登记所需资料
申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况,提交下列材料:1、以划拨土地使用权抵押的,提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的,提交房屋所有权证3、抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的,提交集体土地所有者同意抵押的证明。
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征地拆迁
什么条件构成集资诈骗罪
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪所构成的要件包括以下几个部分:
首先,客体要件展现出其多元性,它不仅对公私财产所有者的权益造成侵害,同时也触犯到了国家金融管理体系的权威性和稳定性。
其次,客观要件对本罪的定义进行了明确界定,即行为人必须采取诈骗手段非法集资,且数额较大才能被视为犯罪行为。
再次,主体要件强调了本罪的普遍适用性,任何达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
最后,主观要件则揭示了本罪的主观动机,即犯罪行为人在主观上具有将非法聚集的资金占为己有的意图。在认定集资诈骗罪时,需要考虑以下三个要素:
第一,是否存在非法集资的行为;
第二,是否采用了诈骗手法;
第三,是否具有非法占有为目的的主观心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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