律图审稿专业委员会3轮严审

你好我想问问合租房签合同代表人,能代表其他几人违约吗?

4.1w浏览 匿名 2022-10-12 广东广州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6627位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想问问合租房签合同代表人,能代表其他几人违约吗?
一键咨询
  • 164****8452用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    138****4630用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    170****0361用户4分钟前提交了咨询
    177****5235用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    176****6567用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
  • 151****6423用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    175****8645用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    174****8774用户3分钟前提交了咨询
    176****4430用户1分钟前提交了咨询
    178****3430用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    170****6034用户3分钟前提交了咨询
    145****0781用户1分钟前提交了咨询
    165****5180用户2分钟前提交了咨询
    175****6835用户2分钟前提交了咨询
    177****1374用户1分钟前提交了咨询
    135****0027用户3分钟前提交了咨询
    143****1655用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    168****3357用户3分钟前提交了咨询
    132****5022用户4分钟前提交了咨询
    165****5366用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    161****7302用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    153****3471用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    168****7270用户4分钟前提交了咨询
    172****3348用户4分钟前提交了咨询
    165****3261用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    140****8342用户3分钟前提交了咨询
    142****4710用户4分钟前提交了咨询
    144****0248用户3分钟前提交了咨询
    151****6522用户1分钟前提交了咨询
    151****4735用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    135****5886用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    132****6565用户4分钟前提交了咨询
    153****2284用户2分钟前提交了咨询
    160****3338用户1分钟前提交了咨询
    162****6838用户1分钟前提交了咨询
    144****8771用户2分钟前提交了咨询
    151****6780用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    165****3651用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    147****1648用户4分钟前提交了咨询
    138****6133用户4分钟前提交了咨询
    134****6177用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    146****8678用户2分钟前提交了咨询
    177****1116用户2分钟前提交了咨询
    178****3788用户4分钟前提交了咨询
    155****2403用户1分钟前提交了咨询
    143****8875用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    171****7378用户2分钟前提交了咨询
    150****1488用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    148****8712用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    171****4713用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****1273用户1分钟前已获取解答
沭阳181****6916用户4分钟前已获取解答
连云港177****9181用户1分钟前已获取解答
不想做企业法人代表怎么办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与不想做企业法人代表怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
公司经营
商铺买了包租返点怎么办
[律师回复] 解析:
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑,衷心建议您采取下列方法进行妥善处置:
首先,建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节,以期达到双方共赢的最佳效果;
其次,为了更好地解决可能出现的纠纷,我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助,以便于对争议事项进行有效的调解和解决;
最后,为了确保您的合法权益得到充分保障,我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料,并向当地人民法院提交申诉申请。在此,我们提供以下宪法性法律条款供您参考:
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定,房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前,严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人;同样,他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房;
此外,房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
快速解决“土地房产”问题
当前6806位律师在线
立即咨询
开发商违约施工合同怎幺办
[律师回复] 解析:
关于房地产开发商在签署施工合同时出现违约情况时所采取的处理方法,主要包括以下几点建议:首先,能够通过双方协商并解决纠纷的,即寻找相关当事方,尝试通过协商的途径寻求和解方案,而这种方式被认为是最佳的解决策略;其次,未果时可以选择非官方但具有影响力的第三方进行协商调解,这些人员通常应为双方均认可且能够对彼此产生一定影响力的人士;再次,协商无果或不确定是否可行的情形下,可考虑采用合同仲裁的方式来解决争议,仲裁机构通常由合同管理部门负责;若涉及到劳动权益方面的纠纷,还需找到劳动局协助裁决,相反,如果是商业纠纷,则需要市场管理监督部门出面仲裁解决。
法律依据:
《招标投标法》第四十六条,虽然规定了不得签订背离合同实质性内容的其他协议,但同时从“最高院解释”:当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
不想做企业法人代表如何办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不想做企业法人代表如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
公司经营
交房后主张延期交房违约金收取标准是什么
[律师回复] 解析:
关于逾期交房之违约金规定,普遍约束于百分之一至千分之一之间;且该笔赔偿应依据房屋总价进行计算;若消费者并未遭受任何损失,则不得作为开发商的免责事由;建议将违约金的标准设定为每延迟一天便需向买家支付买卖总金额的万分之五作为罚金。对于主张违约金过高而申请予以降低的当事人,其应以违约金超过实际损失的30%作为衡量标准作出适当降幅调整;至于提出违约金偏低致使损失未能得到充分弥补要求提高者,应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6699位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
连带债权人能由其中一人代表吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和连带债权人能由其中一人代表吗相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公司法定代表人的概念及其权限
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公司法定代表人的概念及其权限相关的法律方面知识。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
6804 位律师在线,高效解决问题
法定代表人能在其他公司任职吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着法定代表人能在其他公司任职吗的问题,希望本篇文章的内容能帮助到您。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应