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你好,我想帮咨询一下,商铺租赁合同示范文本应该怎么写,最近一个同事在签署一个相关的合同,求模板

1.6k浏览 匿名 2017-10-09 河南安阳
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商铺租赁合同示范文本应该怎么写帮问
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最新商铺出租合同范文,商铺租赁协议书
首先写明标题商铺租赁合同,其次,写明双方的详细的身份信息,以及需要租赁的房屋的具体情况,租赁用途等,最后,双方签字盖章以及写明协议日期。
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合同事务
帮信罪7个月可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
针对协助网络诈骗犯罪行为(帮助信息网络犯罪活动),被依法处以七个月刑期的案件,倘若该罪犯符合相关缓刑规定,则可能被给予缓刑。
然而,缓刑的适用条件较为严格。
缓刑的必要条件主要包括:
罪犯必须被判处拘役或三年以下有期徒刑;
其犯罪情节必须较为轻微;
其必须具备真诚忏悔罪行的表现;
无再犯之虞;
以及宣告缓刑不会给所在社区带来过重的负面影响等。
若被判拘役、三年以下有期徒刑的罪犯满足如下全部条件,即可考虑宣告缓刑:
情节较轻、真诚悔罪、无再犯之虞、宣告缓刑不会给所在社区带来过重的负面影响。
此外,对于未满十八岁的未成年人、孕妇及年满七十五周岁的老年人,在符合上述条件的情况下,也应考虑宣告缓刑。
在宣告缓刑时,可根据具体犯罪情况,同时禁止罪犯在缓刑考验期间从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,并限制其与特定人员接触。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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进口食品未贴中文标识怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于存在违法行为的厂家或商家,我们将首先责令其进行整改,若情节较为严重者则需命令其停止生产及销售活动,同时还需对其违法生产和销售的商品价值总额以30%的比例进行处罚;
若商家在上述过程中获得了不法收益,则应予以没收并进行相应处理。
此外,对于进口的预包装食品,必须具备中文标签和中文说明书。
这些标签和说明书必须严格遵守相关规定,以及我国其他与食品安全相关的法律、行政法规的规定,同时也需要满足食品安全国家标准的要求。
在标签和说明书上,必须明确标示出食品的原产国以及境内代理商的名称、地址和联系方式等信息。
法律依据:
《中华人民共和国产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实,并符合下列要求:
(一)有产品质量检验合格证明;
(二)有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址;
(三)根据产品的特点和使用要求,需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的,用中文相应予以标明;
需要事先让消费者知晓的,应当在外包装上标明,或者预先向消费者提供有关资料;
(四)限期使用的产品,应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期;
(五)使用不当,容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品,应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品,可以不附加产品标识。
第五十四条
产品标识不符合本法第二十七条规定的,责令改正;
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有违法所得的,并处没收违法所得。
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商铺租赁合同范文是怎样的?
商铺租赁合同范文之中首先会明确注明合同双方当事人的名字、或者是名称,再者协商确定的租赁期限不得超过20年。为了更好的约束各方当事人的行为,在合同之中,也会注明在租赁期间,承租人、出租人需要履行的义务。
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帮信罪扣押的银行卡不退吗
[律师回复] 解析:
在涉及涉嫌参与帮信罪行并导致其银行账户被当地公安局依法冻结的情况下,一般而言,账户将会在六个月后自动解除冻结状态。
然而,根据具体的司法需求,公安机关有权依据程序申请延长冻结时间。
此外,对于涉及重大、复杂类别的案件,需由市级以上公安机关部门领导进行批准,方可将冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限延长至一年。
同时,每次续冻的期限亦有明确限制,即最长不得超逾一年。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
1、犯罪主题方面,帮信罪的主体为一般大众,其中包括已满十六岁的未成年人群体;
2、主观方面,帮信罪的行为人必须具有故意心态,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助;
3、侵害客体方面,帮信罪所侵犯的是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
4、客观方面,帮信罪的行为人须为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
根据相关法律法规,具体来说,就是指明知他人正利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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解除商铺租赁合同协议书范文
经协商,双方愿意解除位于(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:正文:说明解除商铺租赁期限,双方的责任与义务,赔偿事项等。结尾:双方签字盖章生效。
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帮信罪流水多少会被起诉
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准有所规定,法律条款明确指出,需要满足支付结算金额达人民币二十万元及以上,或者说违法所得超过一万元以及以上,再或者就是以投放广告等形式提供资金达到人民币五万元及以上这几种情况之一时,方能视为此案已符合立案条件。
在刑法领域,对于此类案件的处理原则是,凡明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
在具体的司法实践中,被认定为“情节严重”的情况主要包括以下几个方面:
首先,如果为三个以上的犯罪对象提供了帮助,那么就可以被认为是情节严重;
其次,如果支付结算金额高达人民币二十万元及以上,也属于情节严重;
再次,如果以投放广告等形式提供资金达到人民币五万元及以上,同样属于情节严重;
此外,如果违法所得超过一万元及以上,也属于情节严重;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事帮助信息网络犯罪活动,那么这种情况也会被认定为情节严重。
除上述情况外,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么这种情况也会被认定为情节严重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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铺位租赁合同范文是怎么样的?
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合同事务
帮信罪被移交法院多久开庭
[律师回复] 解析:
关于协助性侵犯信息罪案的审判时间并不具备明确性,依据现行法规的相关规定,逮捕期的具体情况如下所述:
首先,一般的调查羁押期通常为两个月,但经过上一级检察院的批准,这个时间可以适当延长一个月。
其次,对于那些重大且复杂的案件,需要得到省级检察院的批准,方可再次延长两个月的时间进行侦查。
再者,如果涉及可能被判处十年以上刑罚的严重刑事犯罪,则需省级检察院批准或者决定后方可再延长两个月的侦查时间。
另外,检察院应该在一个月内对案件作出是否提起公诉的决定,最晚不得超过一个半月。
最后,法院也应该把握好时间,确保必须在一个月内就该类案件给出相应的判决结果,而最晚也不能超过一个半月。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪中明知的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
1、对于协助信息网络犯罪属于故意犯罪“明确知晓他人故意实施犯罪”这一概念的解读,我们应清晰明确地认识到这其中的重要性和紧迫性。
2、同时,也需注意到另一类情形,即“与被帮助对象之间存在明显且明确的意思联络的‘明知’”。
在这类情况下,援助者与受援者往往在事前提及了犯罪计划,甚至在行动过程中进行了密切的沟通和协作,这种情况无疑属于共同犯罪中常见的意识联络范畴,因此,援助者具备“明知”的心理状态是顺理成章的事情。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体角度来看,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满16周岁即可;
其次,从主观心态上讲,帮信罪必须是出于故意,也就是说,援助者必须清楚明白地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观行为上看,帮信罪通常表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,如果情节严重的话,还可能涉及到网络存储、通讯传输等技术支持,以及广告推广、支付结算等多种形式的帮助。
根据相关法律法规的规定,如果有人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等各种形式的帮助,那么就会被认定为犯有帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商铺租赁合同纠纷的问题有哪些
常见的事项除了主体之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。
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房产纠纷
帮信罪小头目会判几年徒刑
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,在涉及到犯下帮助信息网络犯罪活动罪时,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,并且可能会受到单一的罚金处罚。
值得注意的是,该罪名于《中华人民共和国刑法修正案(九)》中新增设立。
具体来说,帮助信息网络犯罪活动罪是指明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
关于帮助信息网络犯罪活动罪的刑事责任,主要包括以下几个方面:
首先,对于个人而言,如果触犯了本罪,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,以及相应的罚金处罚;
其次,对于单位而言,如果单位犯下此罪,则需要对单位进行罚金处罚,同时也应对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照个人犯本罪的规定进行处罚;
再次,如果多次拒绝履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者两年内多次实施上述行为而未经处理的,其数量或者金额将累计计算;
最后,如果存在构成帮助信息网络犯罪活动罪的行为,同时又构成其他犯罪的情况,应根据处罚较重的规定来确定罪行及刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪检察院通知会立刻收监吗
[律师回复] 解析:
通常而言,在三十日内完成。
首先,判决下达后,罪犯被送至监狱的具体时间并不固定;
其次,一般而言,判决宣告正式生效后,罪犯将在大约一个月的时间内被送至监狱服刑;
然而,判决执行后,罪犯并不会立即被送至监狱,而是会被先送至看守所羁押,这段时间同样被计算在其刑期之内;
至于判决执行后,罪犯到底是选择上诉还是不上诉,也是决定他们何时能够获得自由的关键因素。
如果罪犯选择不上诉,那么一审判决将会在十日之后正式生效;
而如果罪犯选择上诉,那么二审判决或者裁定则需要在生效后才能确定罪犯的最终去向。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
帮信罪指的是哪些罪
[律师回复] 解析:
1.帮信罪,又称帮助信息网络犯罪活动罪,它与网络诈骗罪、盗窃罪等被列为信息网络新型违法犯罪活动,在我国受到严厉打击和惩治。
2.该罪名的含义为,明知他人利用信息网络进行犯罪活动,而向其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重者将被认定为犯罪行为。
帮信罪的构成要素主要有以下几个方面:
1.犯罪主体方面。
帮信罪的主体为一般主体,包括已满16周岁的未成年人在内。
2.主观方面。
帮信罪的主观心态为故意,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。
3.侵害客体。
帮信罪所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
4.客观方面。
帮信罪的客观行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,帮信罪的客观行为具体包括但不限于明知他人利用信息网络实施犯罪,而为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
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【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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