家里宅基地重新建房，要办土地证，为什么土管局说这块地原来是划拨土地，必须再交钱才能办土地证，要3万左右，是怎么回事？

[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节

[律师回复] 早上好，这个情况是可以协商

[律师回复] 你诉求什么呢 什么状况呢

[律师回复] 根据相关法律规定，物业公司有责任确保小区的公共设施安全，包括自来水管等基础设施。如果物业公司未能及时发现并处理此类问题，导致业主遭受损失，物业公司应当承担相应的责任。

[律师回复] 看你新公司的申报基数。

[律师回复] 在土地承包期内，土地承包人死亡后土地的处理方式需根据具体情况而定。家庭承包方式下，只要家庭户口未消亡，其他家庭成员可以继续经营；而在其他承包方式下，承包人的继承人可以在承包期内继续承包。同时，承包人应得的承包收益可以依法继承。

[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析

[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 你可以把你的问题后台私信留言联系我们

[律师回复] 你好，未交社保，单位应支付经济补偿金，虽未交工伤保险，劳动者工伤，用人单位参照缴纳工伤保险赔偿。

[律师回复] 听力不合格单位要求调岗，调油漆工新岗位有别的危害可以拒绝

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 您好，可能会产生较严重的影响，比如车辆产权问题、后续使用和处置受限，还可能会被卷进法律纠纷。可以投诉或者诉讼，要求经销商承担违约责任，退还购车款并赔偿相应的损失。

[律师回复] 您好！一般只冻结涉案银行卡，可办新银行卡。

[律师回复] 1. 配合派出所的工作： 虽然对方一直拖着不配合重新录口供，但您自己应当积极配合派出所的要求。如果您对派出所要求重新录口供的原因或程序有疑问，可以向办案民警咨询，了解清楚具体情况后再配合进行。
2. 向派出所说明对方的情况： 及时将对方一直拖着不过来处理的情况反馈给派出所。同时，向派出所表达您希望案件能够尽快处理的意愿，询问派出所对于对方不配合的情况会采取何种措施。
3. 寻求法律帮助： 如果您认为派出所的处理方式存在不合理之处，或者对案件的处理结果有疑虑，可以咨询专业的律师。在律师的指导下，您可以了解自己的权利和义务，以及在案件处理过程中应该如何维护自己的合法权益。

[律师回复] 你好，我们会帮住你解决问题

[律师回复] 解析：
非法占据他人的房产可能会导致涉嫌犯下侵占罪。这种恶劣行径严重危害到居住者的私有财产权益以及其他相关权利。当执行这种行为的人具有非法占有意图并且其行为已经达到严重程度时，他们就有可能满足侵占罪的所有构成要素。然而，在判断是否构成侵占罪的过程中，我们必须全面考虑到占据的方式方法、持续时间、所带来的不良影响等等多方面的因素。在实际的审判过程中，我们将依据具体案情进行精密而严谨的分析。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪案件中的退赔事宜，其基准通常是基于被盗财物的价值而定，同时退赔的额度需尽可能地填补因犯罪行为所给被害者带来的经济损失。若犯罪嫌疑人能踊跃地负起退赔责任，那么在量刑环节上，他们有望得到从轻处理的待遇。然而，在实践操作过程中，退赔的具体实施方式以及金额大小将依据案件的具体情况进行综合考量，其中涵盖了被盗财物的类别、价值、以及能否成功追回等多方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。