律图审稿专业委员会3轮严审

家里宅基地重新建房,要办土地证,为什么土管局说这块地原来是划拨土地,必须再交钱才能办土地证,要3万左右,是怎么回事?

帮助5人 105浏览 匿名 2017-10-09 广东深圳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 吴阳律师
    吴阳律师
    建议跟村里咨询。
    全文
    9 2017-10-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,  如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税5元工本费几十元~~一般不超过100元  如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户不成的,需要先交纳土地出让金,之后,才可以办理土地证。出让金额度多少,和土地类型有关。看是几类土地,按照土地评估价格40%缴纳。
    全文
    14 2019-01-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6188位律师在线平均3分钟响应99%好评
家里宅基地重新建房,要办土地证
一键咨询
  • 163****2205用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    173****1108用户2分钟前提交了咨询
    132****1438用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    177****5830用户1分钟前提交了咨询
    153****6851用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
  • 河源用户3分钟前提交了咨询
    168****0606用户4分钟前提交了咨询
    140****7152用户1分钟前提交了咨询
    172****0408用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    176****0600用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    155****4387用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    148****1106用户1分钟前提交了咨询
    154****4404用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    163****6131用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    156****7807用户1分钟前提交了咨询
    154****8813用户1分钟前提交了咨询
    151****2024用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    167****7347用户3分钟前提交了咨询
    175****2304用户1分钟前提交了咨询
    155****3303用户4分钟前提交了咨询
    161****7064用户2分钟前提交了咨询
    148****0117用户3分钟前提交了咨询
    144****0688用户1分钟前提交了咨询
    145****3775用户2分钟前提交了咨询
    161****7345用户4分钟前提交了咨询
    172****1325用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    176****6838用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    172****3344用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    177****2874用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    162****1850用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    174****7845用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    157****6343用户4分钟前提交了咨询
    177****0823用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    147****5037用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    168****4365用户1分钟前提交了咨询
    178****0778用户2分钟前提交了咨询
    156****3710用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    166****1075用户1分钟前提交了咨询
    162****2027用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    151****5316用户2分钟前提交了咨询
    155****7866用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    132****4040用户2分钟前提交了咨询
    138****4776用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    156****5322用户1分钟前提交了咨询
    164****8311用户3分钟前提交了咨询
    147****4807用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    178****0758用户1分钟前提交了咨询
    137****8176用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    155****6107用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    173****5303用户2分钟前提交了咨询
    138****0230用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****6360用户4分钟前已获取解答
泰州177****1916用户2分钟前已获取解答
扬州178****1468用户3分钟前已获取解答
镇里的宅基地属不属于农村的宅基地?
根据宅基地的定义,宅基地是用于给农村户口的家庭居民修建房屋使用的,城镇不属于农村,所以镇里所购买或修建的房屋的土地不属于宅基地,只有农村户口在农村修建房屋所占用的土地才交宅基地。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
城里人买农村宅基地建房要拆怎么办
农村宅基地的转卖只限于农村本集体经济组织成员,而城镇居民并非农村本集体经济组织成员,所以是不可以购买农村宅基地的,更何谈拆房重建。如果未经允许进行房屋转卖,则合同应认定无效,法律也很难保障。
10w+浏览
强奸罪不严重怎么办
[律师回复] 解析:
依据刑法相关规定,以暴力、威胁或其它不正当手段强行与女性发生性关系的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
至于针对此类行为的轻微程度的量刑判决,则要根据具体情况进行判定。刑法中所指的强奸罪情节轻微的情形主要包括以下几种类型:
1、特殊主体
(1)未成年人犯罪:若犯罪实施过程中,涉及到的人员尚未达到法定年龄,即未满十八岁,在量刑过程中应予以从轻或减轻处罚。
(2)尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者犯罪的,应当承担相应的刑事责任,但可考虑从轻或减轻处罚。(完全丧失辨认或控制自身行为能力的,属于无刑事责任能力人,其所实施的犯罪行为无需承担刑事责任)
(3)又聋又哑的人士或盲人犯罪,可以考虑从轻、减轻或免除处罚。
2、犯罪预备、中止或未遂预备犯在量刑时,可以参照既遂犯从轻、减轻处罚或免除处罚。对于中止犯而言,如果其行为并未对社会造成实质性的损害,那么应当免除处罚;反之,若已造成损害,则应当减轻处罚。对于未遂犯来说,可以参照既遂犯从轻或减轻处罚。
3、自首对于主动投案并如实供述自身罪行的犯罪分子,可以考虑从轻或减轻处罚。
其中,犯罪情节相对较轻的,甚至可以免除处罚。典型的自首行为需满足两个条件,一是主动向司法机关投案,二是如实交代自己的罪行。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6065位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
宅基地转让建房合同
宅基地转让建房合同中需要写明出卖方、买受方姓名、身份证号码、电话等基本信息,还需要写出房屋基本情况、房屋面积、土地使用性质等内容。
10w+浏览
取保候审能去秦皇岛吗最新
[律师回复] 解析:
被取保候审者在取保候审期限内原则上可以前往异地,然而这必须得到执行机关的核准许可方可实施。作为取保候审的被限制者,他们应严格遵循以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开其所在的市、县区域;
其次,若个人住址、工作单位以及联络方式等信息有所变更,需在二十四小时之内向执行机关进行汇报;
再次,在接到传唤时,务必及时到达指定地点接受询问;
最后,不得以任何形式干扰证人作证,同时也不能毁损、伪造证据或串通他人提供虚假证言。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6493位律师在线
立即咨询
强逼卖淫罪和强奸罪哪个严重
[律师回复] 解析:
性侵犯犯罪所带来的严重影响及其不同情况下的刑事司法审判标准的差别,是我们必须深入探讨的话题。在这其中,强迫卖淫罪与强奸罪的刑罚因行为方式及结果的差异而呈现出明显的区分。例如,强奸罪的加重情节包括但不限于以下几种情况:情节极其恶劣、涉及多名犯罪嫌疑人、在公共场合进行、存在多人轮奸行为以及导致被害人重伤、死亡或者产生了其他严重的不良后果。
另外,利用他人的身体残障来侵犯他们的合法权益同样属于犯罪行为。当强奸罪与奸淫行为并存时,将会对前者予以更严厉的惩罚。所有这些法律规定的目的都是为了保障受害者的权益,维护社会的公平正义和正常秩序。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题紧急?在线问律师 >
7291 位律师在线,高效解决问题
有宅基地的非农业户口可以重建房吗
非农业户口是绝对不可能在农村宅基地上建房子的,如果当事人是非农业户口也不可能有农村的宅基地,当事人有农村的宅基地的话是违法的。因为宅基地是村集体财产,只有本村村民才有权利使用宅基地,把宅基地卖给非农业户口的行为也是违法的。
10w+浏览
房产纠纷
新入监罪犯多久能会见律师
[律师回复] 解析:
当刑事判决书的法律效力正式确立一个月之后,相关人员即可进入监区进行探视。在服刑阶段,根据相关法规的规定,被囚禁者拥有权利与亲属、法定代理人进行会面。通常情况下,这类会面每个月开展一次,每次会谈的时间为半个小时到一个小时之间。对于表现良好且具有特殊情况的罪犯,监狱可以考虑给予适当的照顾,以增加他们会见的频率和延长会见的时间。此外,如果有朋友或者其他人提出申请并且获得了批准,同样可以进行探视。
需要进行会见的罪犯,应当在每月的通信中明确表达出会见的请求,同时由中队的干警将《会见通知书》随信寄送出去。会见的对象则应按照规定的日期前往监狱进行会见。在会见过程中,罪犯所接触的对象原则上仅限于其近亲家属和法定代理人。近亲家属包括配偶、子女、孙子女、父母、岳父母、祖父母、外祖父母、伯父母、姨父母,以及自己与其配偶的兄弟姐妹及其配偶。
会见对象在会见前需携带本人身份证件以及能够证明其与罪犯关系的有效证件(如户口簿、公安派出所证明、单位介绍信等),并经过监狱负责会见的干警严格审查后方能进行会见。除此之外,若监狱认为其他亲属或他人对罪犯的改造有所助益,经过监狱的批准,他们也可以进行探视。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第四十八条
罪犯在监狱服刑期间,按照规定,可以会见亲属、监护人。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6446位律师在线
立即咨询
福建律师会见收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及财产权益纠纷的情况下:每宗案件的基础服务费用为800元至10,000元不等;
然而,若案件涉及财产权益纠纷,则需根据以下方式进行累进计算。具体而言,如争议财产标的金额高于10,000元,则需将该范围分为多个计费段落并按比例逐级递增:当争议标的金额介乎10,001元至100,000元之间时,其计费比率为5%至6%;而当争议标的金额介乎100,001元至1,000,000元之间时,其计费比率则调整为4%至5%;以此类推,直至争议标的金额达到500,000,001元及以上,此时的计费比率将降至0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,无论案件是否涉及财产权益纠纷,其基础服务费用均为1500元至12,000元不等;
然而,若案件涉及财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,无论案件是否涉及财产权益纠纷,其基础服务费用如下:
1.作为被告人的辩护律师:每宗案件的基础服务费用为2500元至20,000元不等;
2.作为自诉人或被害人的诉讼代理人:每宗案件的基础服务费用为2000元至15,000元不等;
3.若案件涉及财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
盗窃罪的重与轻如何界定
[律师回复] 解析:
关于对盗窃罪施以减轻处罚的量刑标准,需要根据每一宗特定案件的实际情况进行深入细致的分析评估。在涉及到盗窃行为的刑事法律框架之下,该类犯罪的基础量刑设定主要分为三个层次:对于涉案金额介于1000至3000元之间,或者存在多次实施盗窃、进入他人住所实施盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;而对于涉案金额高达3万至10万元,或者存在其他严重情节的罪犯,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还须承担相应的罚金处罚;
至于那些涉案金额达到30万至50万元,或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还必须缴纳罚金或接受没收财产的附加处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应