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购房合同能不能够贷款

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-10-14 云南普洱
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律师解答 共1条
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    1、购房合同是不能贷款的,你不知道,由于你卖的是新房,有,你才能按揭买。不过,你还想那这个购房合同贷款,肯定是不行的。除非你把购房合同换成产权证后。而且,一套房子又贷款后,就不能做第二次贷款了。除非把前一次贷款还清。
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    13 2022-10-14
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购房合同能够贷款吗如何用购房合同贷款
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
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购房贷款需要多少时间能够放款出来
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
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购房抵押贷款只够购房合同是否可以
房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
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多少钱能够定为盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪涉及到的财产价值标准主要包括以下几个方面:
首先,个人盗取公私财物的数量只要超过了一定的额度,就会构成犯罪,这个额度就是在一千元到三千元以上。
其次,当个人所盗取的公私财物的价值达到了三万元到十万元以上的时候,这种行为也将构成犯罪。
最后,当个人所盗取的公私财物的价值超过了三十万元到五十万元以上时,那么这个人将会面临更为严重的责任追究。
根据现行的相关法律法规,如果一个犯罪嫌疑人所盗取的公私财物的价值特别巨大并且还存在以下几种情况中的任何一种,那么他将会被判处无期徒刑:
第一,他是盗窃团伙的首要分子或者是共同盗窃犯罪情节严重的主犯;
第二,他是流窜作案,对社会治安产生了严重威胁的罪犯;
第三,他盗窃的是生产资料,这对生产活动产生了严重影响,甚至给其他人带来了其他严重损失;
第四,他盗窃的是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等方面的款项或物资;
第五,他曾经有过犯罪记录,属于累犯;
第六,他的犯罪行为导致了受害人的死亡、精神失常或者其他严重后果;
第七,他所盗取的公私财物的价值已经达到了十五万元;
第八,他的犯罪行为给社会和他人带来了重大损失。对于盗窃公私财物的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的具体标准如下:
第一,个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上的,将被认定为“数额较大”;
第二,个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元以上的,将被认定为“数额巨大”;
第三,个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元以上的,将被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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全款购房合同能贷款吗
提供房产证红本可以向银行申请抵押贷款。全额购房合同在手,意味的购买房屋的所有权都属于借款人本人,购买房屋的红本房产证在借款人手中的话,可以通过房产证在银行申请抵押贷款。
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怎么样才能够成猥亵罪
[律师回复] 解析:
1.犯罪主体特性。本罪的犯罪主体范围较为广泛,包含了所有达到法定刑事责任年龄且具备相应刑事责任能力的自然人。换言之,无论是男性还是女性,均有可能成为此种犯罪的实施者。此类行为人不仅能够针对异性实施猥亵行径,同样也可以对同性进行类似的侵犯。
2.主观心理状态。本罪涉及到的主观方面主要体现为故意,即行为人对于自己所实施的侮辱或猥亵行为必然会导致伤害妇女的性感情及危害他人性自由这一后果有着明确的认识,并且希望或放任这种情况的发生。在此类案件中,行为人通常带有刺激欲望、宣泄情绪、报复他人等多种目的,然而这些主观目的并不会影响本罪的成立与否。
3.犯罪客体性质。本罪所侵犯的客体乃是他人的性自由权益,具体涵盖了个人对于性权利的自主选择权,对于性的厌恶感、羞耻感以及正常的性感情等多个层面。
4.客观行为表现。本罪在客观方面主要表现为行为人通过暴力、威胁或其他手段来强制实施侮辱、猥亵他人的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
盗窃罪多少金额够立案
[律师回复] 解析:
1、在通常情况下,针对盗窃罪的刑事案件,其立案的基准金额设定在1000元到3000元之间。当涉及到个人盗窃公私财物时,如果财物价值达到人民币1000元至3000元这个范围内,将被视为犯罪行为中的“数额较大”;而若价值达到人民币3万元至10万元以上,则会被归类为“数额巨大”;若是价值高达人民币30万元至50万元以上,那么就属于“数额特别巨大”了。
根据相关法律规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
2、对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的数额较大,或者是存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚金;如果涉及的数额巨大或者存在其他严重情节,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金;而如果涉及的数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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按揭贷款购房能否退房
是可以退的,但是需要支付一定的违约金。如果实在很担心想退首付款的话,那就只能跟上家协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金,具体的得看你们是怎么协商。
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