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什么是房产抵押顺位

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-10-15 广东东莞
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律师解答 共1条
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    1.抵押权顺位(顺位抵押),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
    2.法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    全文
    13 2022-10-15
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什么叫做房产顺位抵押?
顺位抵押,依据我国物权法规定,顺位抵押是指按照抵押权人优先受偿顺序,对于同一抵押物品,如果有数个盗窃权人,应当按照先后顺序受偿,抵押人担保的债权不能超过抵押物品的价值,财产抵押以后,财产价值大于抵押担保债权的价值的部分,可以二次抵押。
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怎样理解房产顺位抵押
抵押权顺位(顺位抵押,又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。《担保法》规定:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不能超出其余额部分。
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房产顺位抵押什么意思?
所谓顺位抵押就是指当同一个抵押物已经被抵押并且已经履行了自己的还款义务之后,他还有额外的价值可以用作抵押,那么经过评估后,这一部分额外的价值就可以顺位抵押,有助于资金的流转,但也有一定的风险。
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房产顺位抵押什么意思?
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什么是抵押物第一顺位抵押,抵押权顺位如何变更?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和什么是抵押物第一顺位抵押,抵押权顺位如何变更?相关的法律规定。
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