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可以解除租赁合同的情况有哪些

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-10-15 云南临沧
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律师解答 共1条
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    租赁合同解除的情形有:
    1、合同当事人协商一致解除;
    2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同;
    3、租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以解除合同;
    4、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;
    5、承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。
    全文
    12 2022-10-15
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承租人什么情况可解除租赁合同?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与承租人什么情况可解除租赁合同相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
侵占罪什么情况下可以逮捕
[律师回复] 解析:
关于职务侵占案件,通常情况下并无必要进行逮捕,然而,若涉案人员具有较大的社会危害性,则可能涉及逮捕问题。对于涉嫌触犯职务侵占罪行的犯罪嫌疑人,公安部门将根据实际情况决定是否执行逮捕手续,关键在于审查其是否满足逮捕所必备的法定条件。若满足该等条件,则可依法采取相应的逮捕措施。
其次,倘若犯罪分子利用职务之便,非法侵吞本单位财产,并且犯罪所得金额超过人民币一万元的“数额较大”起点,那么其量刑起点可在三个月拘役至六个月有期徒刑之间进行初步设定。在此基础之上,每增加人民币一千八百元的犯罪所得,即可增加一个月的刑期,以此作为确定基准刑的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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承租人什么情况可解除租赁合同?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着承租人什么情况可解除租赁合同的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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出租人解除租赁合同的情况是什么
出租人解除租赁合同的情况是对于承租人违反了合同约定使用租赁物的,给出租人造成了损失了,没有按时支付租金的,那么出租人都可以解除租赁合同并且不用承担赔偿责任。
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融资租赁中出租人解除有哪些情况
在我国的融资出租人解除的情况有双方请求解除融资合同、租赁物因意外损坏的情况下,可以解除这类融资租赁合同。保护这类租赁人员双方的合法权益,按照我国的租赁法律规定进行办理,合法的解除这类租赁合同。
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房产纠纷
如何能解除取保候审申请
[律师回复] 解析:
取保候审机制乃我中华人民共和国刑事诉讼法所规定之一项重要刑事司法强制措施。
至于解除此等措施,依程序逐步进行如下:
首先,当由被设定为取保候审对象之人或其法定代理人或委托代理人为代表,向作出取保候审决定的公安机关提交解除取保候审的书面申请。
其次,公安机关负责案件办理的工作人员将对申请人所提出的解除取保候审请求进行严格审核,确认符合相关法律法规及政策要求后,方可予以批准。经过办案单位内部审查并获同意之后,办案人员将依法制作《解除取保候审决定书、通知书》,并具体执行解除取保候审的相关手续。
再次,办案人员需向被取保候审人宣读《解除取保候审决定书》,并请其在决定书的回执上签名确认。与此同时,办案人员还需制作《退还保证金决定书》,并通知被取保候审人前往指定的金融机构领取保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十六条
采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述,应当予以排除。
收集物证、书证不符合法定程序,可能严重影响司法公正的,应当予以补正或者作出合理解释;
不能补正或者作出合理解释的,对该证据应当予以排除。
在侦查、审查起诉、审判时发现有应当排除的证据的,应当依法予以排除,不得作为起诉意见、起诉决定和判决的依据。
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出租人解除租赁协议的情况有哪些?
出租人解除租赁协议的情况有:承租人未按照约定使用租赁物的、承租人未按照约定的方式和标准支付租金的、承租人导致租赁物受损的等,在存在上述相关情况下,出租人可以直接解除租赁协议。
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房产纠纷
撞人什么情况下会刑事拘留
[律师回复] 解析:
针对此问题,需根据具体情况进行仔细辨析:
首先,如果交通工具驾驶者在行驶过程中并未触犯任何交通法规,在一切行动均符合规范的前提下不慎撞倒了他人且导致其不幸身亡,那么在这种情况之下,不仅不会被定性为犯罪行为,也无需为此次事件负起刑责。
其次,假如上述事件中的车辆驾驶者由于自身违规操作而引发了该致人死亡的交通事故,那么便有可能涉及到刑事犯罪的范畴。
依据现行法律法规的明确规定,只要驾驶员在驾驶的过程中违反了相关规定,并且因此导致他人受到严重伤害甚至是失去生命,那么他将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
最后,倘若在事故发生之后,驾驶员选择逃避责任,弃伤者于不顾,最终导致受害人死亡,那么这样的行为无疑将受到更为严厉的惩处,即被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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