可以解除租赁合同的情况有哪些

[律师回复] 解析：
若有关当事人因犯罪行为而被刑事拘留或者逮捕，且处于看守所之中，此时应当启动国家赔偿程序。
然而，若涉及到取保候审的情况，则并不存在赔偿事宜。请细听以下详细解释：
（1）第一步，请求国家赔偿的主体必须为遭受损失的公民、法人及其他相关机构。当受害公民不幸去世，其继承者与其他具备抚养关系的亲属便拥有了请求赔偿的权利。
（2）在正式提出赔偿诉求之前，您需要先向赔偿义务机关提出申请。赔偿义务机关通常为在其自身及其工作人员执行公务过程中给公民、法人或其他组织带来损害的行政机关，以及负责侦查、检察、审判、监狱管理等方面事务的司法机关。
此外，对于行政赔偿案件，您还可以选择在申请行政复议和提起行政诉讼的同时提出赔偿请求。
（3）在提交赔偿申请时，您需填写一份详尽的申请书。该申请书应包含以下内容：受害人的个人信息，如姓名、性别、年龄、职业、居住地等；法人或其他组织的基本信息，如名称、地址、法定代表人或主要负责人的姓名、职务等；具体的赔偿要求、事实依据和理由；以及申请日期。
（4）赔偿机关将在收到申请之日起的两个月内做出赔偿决定；若逾期未予赔偿，或者请求人对赔偿金额持有异议，那么行政赔偿的请求人可以在期限届满后的三个月内向当地人民法院提起诉讼。
至于刑事赔偿的请求人，他们可以在期限届满后的三十日内向上一级机关申请复议，复议机关应在收到申请之日起的两个月内给出最终决定。若对复议结果仍存疑虑，请求人可以在收到决定之日起的三十日内，或者复议机关逾期未做决定的情况下，自期限届满后的三十日内，向复议机关所在地同级人民法院审判委员会申请作出赔偿决定。
法律依据：
《国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
（一）违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的，或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；
（二）对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；
（三）依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的；
（四）刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；
（五）违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的立案要求，标准设定在了累计金额达到五千元至一万元的范围之内。需要指出的是，此处所指的“数额”应以累加金额计算得出。
关于职务侵占罪的量刑标准方面，根据相关法律规定，如果侵占公司、企业财务数额达到了五千元到两万元之间，那么就构成了“数额较大”的犯罪事实，将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；
如若侵占公司、企业财务总数超过了十万元，那么便可被归类为“数额巨大”的罪犯，需判处五年以上有期徒刑，且有可能并处没收个人财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
撤销取保候审的程序包括以下步骤：
首先，应当由被取保候审者或其委托代理人以口头或书面形式，向作出取保候审裁定的公安机关表达撤销取保候审的意愿；
其次，公安机关办案部门负责对撤销取保候审的申请进行审核。审核过程中，公安机关办案人员将依据相关法律法规，对取保候审期间内是否存在违反《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定的情况进行全面审查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于取保候审的最长期限通常为十二个月，并且必须在规定期限内予以解除，而其他特殊情况下也需在恰当时间内解除相关措施。按照我国现行法律法规中的明确规定，当取保候审的期限届满时，应立即解除该项措施。
同时，在解除取保候审的过程中，应当及时地将这一决定通知到被取保候审人、监视居住者以及相关的责任单位。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据相关法律的规定，取保候审的解除程序应由被取保候审者本人或其委托代理人以口头或书面形式向作出取保候审决定的公安机关提出申请。取保候审作为我国法律体系中强制措施的一种，具有重要的法律地位和意义。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、在我国的刑事法律体系中，对被取保候审人的最长有效期为十二个月。此期限为最高限度，无法进一步延长。
2、针对犯罪嫌疑人或被告，由国家最高权力机构设立的人民法院、人民检察院以及公安机关在实施取保候审方面的时间上限为十二个月，对于使用监视居住手段则最长不得超过六个月。
3、取保候审的终止大致可分为以下三类情况：
（1）由于不再需要对其进行刑事追责，因此予以解除；
（2）由于采取了其他更为合适的强制措施，故将取保候审予以解除；
（3）由于取保候审的期限已满，故需予以解除。
依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过书面形式通知公安机关执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若您以个人银行账户协助他人进行洗钱活动，则可能触犯洗钱罪名。为了掩盖或隐瞒黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法行为所获得的犯罪所得及收益的来源和实际情况，相关部门有权对上述犯罪所得及其产生的收益进行没收处理，同时对涉案人员判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚，若情节严重者，还会面临数额不等的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要件具体如下：
首先，该犯罪侵犯的客体是他人财产的所有权；
其次，从客观层面上看，其体现为将他人委托给自身保管的财务、遗忘物或埋藏物，通过非法手段占为己有且达到一定金额，并且拒绝归还给原所有者；
再次，必须明确，这种行为必须属于将他人的财物非法据为己有的情况，而且是拒绝归还的；
最后，犯罪主体应为一般的自然人，只要年满十六周岁并具备刑事责任能力，便可以构成本罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在我国刑法规定的受贿罪所触犯的数罪并罚情况主要包含如下几点：
首先，如果受贿案件还牵涉了其它职务犯罪，例如贪污、滥用职权等，那么就需要根据数罪并罚的法律原则进行相应的惩处；
其次，若在受贿过程中涉及到洗钱、掩饰隐瞒犯罪所得等违法行为，那么这些犯罪行为将会与受贿罪一同受到法律的制裁；
最后，如果受贿者在收受贿赂之后，为行贿者谋求不正当利益，这可能会涉及到滥用职权或者玩忽职守等罪名，同样也会面临数罪并罚的法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条规定对犯受贿罪的，受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚而第三百八十三条规定了对贪污贿赂犯罪的处罚原则，其中涉及到数罪并罚的情况。

[律师回复] 解析：
涉嫌犯有盗窃罪的嫌犯可在以下几种情形中获得取保候审（亦即俗称为“退捕”）：倘若其所涉案情性质轻微，预判会受到的刑责相对不甚严重，且并未展现出任何社会危害性，或是因其身患疾病、正处于孕期等原因导致不适宜进行羁押监管。
然而，最终是否实施退捕，还须经过公安部门及检察院的全面考量与审批方可决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在涉及出租汽车司机涉嫌介绍卖淫犯罪案件中，关键在于必须有确凿无疑的证据能够证明该司机明知故犯地充当了嫖娼交易的直接中间人，且从中获得了不法收益。此类违法行为将依照我国《中华人民共和国刑法》中的第三百五十九条予以严厉制裁。在具体的立案标准方面，往往需要满足以下几个要素：即存在有组织性的介绍行为；在短时间内实施了多次介绍或涉及多名嫖客；以及从介绍卖淫活动中获取了非法经济利益等情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于取消保释本身是否构成前科问题，在我国现行的法律体系内，“前科”通常特指经由法院裁决确认并留下犯罪纪录的情形。而保释则属于一种强制性的司法程序，其含义是在审判之前，嫌疑犯或者被告人可以暂时离开羁押场所，但是必须严格遵循相关规定。若案件最终未能得到法院的刑事定罪，那么当事人便不存在任何犯罪纪录，自然也就无法称之为“前科”了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
倘若因涉嫌犯有帮信罪名而被提起公诉，那么便很可能面临着犯罪指控。
根据相关法律法规，涉案人员可能会遭受的惩罚措施包括但不限于单独处以罚金，或者是被判处三年以下的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
然而，在法院对帮信案件进行审理和裁决之后，也存在着对帮信行为人施加一至六个月的拘役，以及附加罚金的刑事处罚的可能性。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
解除对犯罪嫌疑人或被告人的取保候审措施，一般情况下需要由原来设定该措施的执法机构，如公安机关、人民检察院或是人民法院来执行。在刑事案件得到侦查终结或者诉讼程序完成之后，如果相关部门认定不再需要维持取保候审的措施，便会依据法律规定对此进行解除了结。一旦实施了解除措施，就必须要尽快地通知到被取保候审的人员，同时也需要将其所缴纳的保证金予以全额返还。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
撤销取保候审的申请一般需要由犯罪嫌疑人口头或者书面委托其法定代理人为其进行申请，或者由他们的辩护律师代为申请。负责审批和监管此项事务的执行机构（一般来说就是公安机关）在对申请进行严格审核之后，如果发现不再有必要继续实施取保候审的措施，将会依法做出撤销的决定。在提出申请时，申请人必须提供书面的申请文件，并且要随附相关的证明资料，例如已经生效的取保候审决定书以及案件的进展情况等详细信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的期限不得超过十二个月。在取保候审期间，发现犯罪嫌疑人、被告人不需要追究刑事责任或者取保候审情形消失的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
解除取保候审的决定并不代表该案已经结束或者无须再关注，而是仅仅说明了在此之前的侦查、起诉甚至是审判过程中，对于嫌疑人所采取的强制性取保候审措施已经不再适用。
然而，此举之后，案情仍有可能会继续发展并进入到其他相关程序之中，例如审查起诉、审判或者释放等环节。只有当法院最终作出无罪判决或者刑期届满时，嫌疑人才能被视为真正意义上的“无事”。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
因涉嫌犯罪而遭受到刑事拘留的期限为38日，此举表明其已被依法逮捕，因为根据相关法律规定，刑事拘留的最长期限应为37日。关于犯罪的判决标准，需审视案件的详细情况进行确定。一般的情况下，公安部门对于涉及犯罪行为的嫌疑人，拘留的期限通常为7天；
然而对于多次实施犯罪活动或者有伙同他人共同犯罪记录的重大嫌疑分子，拘留的最长期限可延长至37天（刑事拘留的期限不可能长达四个月之久）。
然而，拘留期结束并不代表着嫌疑人将获得释放，他们可能会面临刑事强制措施的变更，例如批准逮捕，这就使得嫌疑人实际被关押的时间往往超过了拘留的期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
倘若在醉酒状态下实施了不法行为，诸如醉驾、寻衅滋事、暴力伤害他人等，公安机关依据法律有权利对其采取刑事拘留措施。这是对犯罪嫌疑人人身权利的一种法律限制，目的在于防止其逃避司法调查或者继续实施犯罪行为。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条详细规定了拘留的适用条件与具体程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的

[律师回复] 解析：
1、解除取保候审，充分表明负责立案侦查的公安机关或检察机构，尚未搜集到充足确凿的证据足以证实涉案人员参与了罪行。
因此，在未来一段时间内，若未能发现任何新的证据线索，那么将不会继续对其施加刑事追责。
2、解除取保候审并不等同于案件已经完结，这是因为取保候审的有效期仅为一年。倘若在期限届满后仍然无法找到足够的证据对该名犯罪嫌疑人进行审查起诉，那么唯一的选择便是解除取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
非法证据排除法则乃是在刑事诉讼程序中树立的一项重要原则，其含义在于，若取得的证据为非法所得，例如通过违法手段或侵害公众人权及其他合法权益所收集，则该等证据应依法予以排除，不得用于支持案件的定罪结论。此一原则的设立初衷在于捍卫司法审判的公正性，有效遏制权力的滥用与误用，确保每一个案件都能得到公平、公正的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十四条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。