各类土地的使用年限是多久

1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国执行的土地使用年限为70年;
3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国执行的土地使用年限为50年;
4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国执行的土地使用年限为50年;
5、商业、旅游、娱乐用地：全国执行的土地使用年限为40年;
6、综合或者其他用地：全国执行的土地使用年限为50年。