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在我国购买拍卖房需要注意什么问题

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-10-15 湖南常德
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律师解答 共1条
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    (一)解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竟买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件;同时,需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。
    (二)实地考察计划购买的房地产,除了了解房屋的建筑面积、户型、房屋的布局、朝向是否合适,配套的水、电、气是否齐全,房屋的结构、外观质量有无问 题,物业管理水平及周围环境、交通条件是否理想外,更重要的是查询该物业是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况。
    (三)房屋里的附属设施,比如一些家具、家电之类的,要明确这些附属物与拍卖物业的关系。
    此时需要由专业的拍卖机构进行才行。当然在拍卖房产的时候,也有需要当事人注意的问题。通常在破产或者欠债的情况下,法院方面查封房产之后,才会按照法律程序对房产进行拍卖。
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    6 2022-10-15
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