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房产证名字登记为儿子名下(刚好18岁)买的,房子按揭未还清,现在儿子不听话,怎么样才能使儿子不能把房子拿去抵押

帮助5人 3.1k浏览 匿名 2017-10-10 四川德阳
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律师解答 共3条
  • 都燕果律师
    都燕果律师
    评分 5.0 服务2.7万人
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    你好,既然登记在你们儿子的名下,就属于你儿子的个人财产,你儿子是由完全的处分权的。
    全文
    5 2017-10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    我国《担保法》规定,用房产做抵押时,抵押合同需办理抵押登记才具有法律效力,对抵押合同进行抵押登记需要到房产管理部门办理,必须由产权人带本人身份证件亲自办理,不能亲自办理的,代理人需向房产管理部门提交产权人的《授权委托书》才可以办理。因此,未经父亲同意,没有办理抵押登记的房产抵押是无效的,债权人无权用这个房屋抵债。房子的产权不受任何的限制,父亲有权对这个房屋作任何的合法处分。
    全文
    6 2019-01-18
  • 马莉律师
    马莉律师
    小孩已成年对名下房屋有处置权,确实很难干预
    全文
    5 2017-10-10
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