你好，咨询一下消费者维权应注意的事项有哪些

[律师回复] 在房地产行业中，面临开发任务时，通常需先行获得国有土地使用证（简称土地证）。该证件作为开发商合法获取国有土地使用权的权威法律凭证，将详细记载土地座落、面积、使用性质等关键信息。
建设工程规划许可证（简称施工证）则对开发商所实施的楼盘项目进行科学规划与实施提供了重要保障。在我国现行的法律法规体系下，开发商在城市内部进行各类建筑工程修建均须按程序申请并领取相应的建设工程规划许可证。若未依法办理此证，其所开发的项目即视为违法违规建筑。
建设用地规划许可证（简称用地证）为开发商所开发楼盘项目的位置以及范围是否合乎城乡总体规划作出明确证明。实质上，该证件为开发商用于实施建设的土地权属证明文件，确保其所开发的土地在城市整体规划中得到妥善安排。如未经此证批准而擅自开始开发，则可归类为“非法用地”行为。
建筑工程施工许可证（简称工匠证）则是开发商从事工程施工活动的法律保障。只有取得这一证件，才能证明开发商具备开展各项施工工作所需的全部资质与条件，并且受到政府有关部门的许可同意可以正式动工。
同时，该证件也是由政府对整个建筑活动实行严格监管的具体体现，无此证件不得擅自开工。
最后，商品房预售许可证（简称预售证）由政府颁发给开发商，以书面行政命令形式认可其可以对外出售商品房。请各位务必分清，商品房预售许可证与商品房销售许可证虽然字面相似，但其实质内涵并不相同。商品房销售许可证主要适用于已完成主体结构工程和竣工验收的项目；而预售证则多发于尚未完全建成，但已初步落实施工计划及预计交付时间等关键信息的待发售房产。

[律师回复] 解除合同和对方消不消失是没有关系的。

[律师回复] 你好，具体什么问题，可以去主页购买服务咨询

[律师回复] 具体什么情况，可以详细说说

[律师回复] 是什么合同，一般只要是不违背公序良俗，不没到法律强制性规定的，有效

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 一般只是用途改变不构成犯罪，只是违反规定。

[律师回复] 从法律上讲是无法消除的

[律师回复] 如果能要回来我想请律师帮我

[律师回复] 你好，具体情况方便沟通一下吗？

[律师回复] 你好！具体情况详细说下，帮你具体分析。

[律师回复] 你说，是什么问题呢，是否可以帮助到您

[律师回复] 您好，我们需要电话具体沟通您的情况

[律师回复] 你好，具体情况方便电话详细沟通一下吗？

[律师回复] 你好 确定一个稍微具体的数额

[律师回复] 您好，现在是什么情况呢具体

[律师回复] 您好，您的问题已了解，稍后给您回复。

[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W

[律师回复] 你好，想咨询一下，已公证的文件内容不能换文字表达

[律师回复] 是什么案子，说一下情况