律图审稿专业委员会3轮严审

漳州码头以租代征该怎么给

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-10-16 青海玉树
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    码头征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建码头。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    全文
    7 2022-10-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6905位律师在线平均3分钟响应99%好评
漳州码头以租代征该怎么给
一键咨询
  • 海东用户1分钟前提交了咨询
    137****0272用户3分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    167****4581用户2分钟前提交了咨询
    134****3020用户1分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    175****0303用户2分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    145****3582用户2分钟前提交了咨询
    135****3058用户4分钟前提交了咨询
    173****6101用户4分钟前提交了咨询
    175****4306用户2分钟前提交了咨询
  • 玉树用户4分钟前提交了咨询
    148****7224用户3分钟前提交了咨询
    164****3366用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    138****2815用户1分钟前提交了咨询
    132****0050用户1分钟前提交了咨询
    177****8100用户3分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    151****3012用户2分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    173****1056用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    151****5676用户1分钟前提交了咨询
    150****4622用户3分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    148****7567用户2分钟前提交了咨询
    145****3454用户2分钟前提交了咨询
    136****6163用户1分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    154****7581用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    165****5740用户3分钟前提交了咨询
    166****3000用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    145****7008用户4分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    136****8232用户4分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    165****1884用户4分钟前提交了咨询
    172****7134用户2分钟前提交了咨询
    146****0234用户4分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    140****7315用户4分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    160****1255用户3分钟前提交了咨询
    170****1277用户1分钟前提交了咨询
    141****4661用户2分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    154****8484用户1分钟前提交了咨询
    156****2251用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    166****1571用户4分钟前提交了咨询
    177****1417用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    155****7505用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    161****5551用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    146****0008用户2分钟前提交了咨询
    157****8243用户2分钟前提交了咨询
    143****7712用户3分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    173****0836用户4分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    164****2451用户3分钟前提交了咨询
    161****4366用户1分钟前提交了咨询
    144****4356用户3分钟前提交了咨询
    153****8446用户1分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    174****3525用户4分钟前提交了咨询
    130****3310用户4分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    162****1885用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    146****2770用户2分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****3304用户3分钟前已获取解答
镇江135****8785用户1分钟前已获取解答
宿迁180****4254用户3分钟前已获取解答
漳州长泰征地补偿标准
省政府此次划定的征地补偿综合地价标准为最低标准:一类区价格38750元/亩二类区价格为37750元/亩三类区价格为36750元/亩四类区价格为35750元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
二手车买卖合同代签无效出自哪条法律法规
[律师回复] 解析:
此段文字摘自《中华人民共和国民法典》的第一百七十一条明确规定,关于代理权的问题,需要注意的是以下这些状况会导致负载他人名义签署的合同失效:
首先,当行为人无代理权、且其越出于他所被授权的代理权限范围,甚至代理权已经终止,但相对人却明知或理应知晓该点时;
其次,当合同的内容违反了法律和行政法规中的强制性条款;
再者,如果合同的约定违背了公共秩序与善良风俗;
最后,若有法律规定的其他特殊情况出现,也可能导致此类合同的效力受到质疑。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
刑事辩护代理权限有哪些
[律师回复] 解析:
刑事辩护律师所享有的主要权利有:
1.接受委托人的委托并担任其辩护人的权利;
2.查阅、摘录、复印案卷资料以及会见、通信等方面的权利;
3.享有调查取证的权利;
4.在审查起诉阶段,可以向司法机关提出辩护意见的权利;
5.参与法庭调查及法庭辩论的权利;
6.在得到被告人的许可后,有权提出上诉的权利;
7.对于强制措施超过法定时限的情况,辩护律师有权请求解除;
8.代理被告人进行申诉、控告的权利;
9.依法独立进行辩护活动以及人身权利不受侵犯的权利;
10.在特定情形下,享有拒绝辩护的权利。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第五十七条
辩护人、诉讼代理人认为公安机关、人民检察院、人民法院及其工作人员具有下列阻碍其依法行使诉讼权利的行为之一的,可以向同级或者上一级人民检察院申诉或者控告,控告检察部门应当接受并依法办理,相关办案部门应当予以配合:
(一)对辩护人、诉讼代理人提出的回避要求不予受理或者对不予回避决定不服的复议申请不予受理的;
(二)未依法告知犯罪嫌疑人、被告人有权委托辩护人的;
(三)未转达在押的或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人的要求的;
(四)应当通知而不通知法律援助机构为符合条件的犯罪嫌疑人、被告人或者被申请强制医疗的人指派律师提供辩护或者法律援助的;
(五)在规定时间内不受理、不答复辩护人提出的变更强制措施申请或者解除强制措施要求的;
(六)未依法告知辩护律师犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况的;
(七)违法限制辩护律师同在押、被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信的;
(八)违法不允许辩护律师查阅、摘抄、复制本案的案卷材料的;
(九)违法限制辩护律师收集、核实有关证据材料的;
(十)没有正当理由不同意辩护律师提出的收集、调取证据或者通知证人出庭作证的申请,或者不答复、不说明理由的;
(十一)未依法提交证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或者罪轻的证据材料的;
(十二)未依法听取辩护人、诉讼代理人的意见的;
(十三)未依法将开庭的时间、地点及时通知辩护人、诉讼代理人的;
(十四)未依法向辩护人、诉讼代理人及时送达本案的法律文书或者及时告知案件移送情况的;
(十五)阻碍辩护人、诉讼代理人在法庭审理过程中依法行使诉讼权利的;
(十六)其他阻碍辩护人、诉讼代理人依法行使诉讼权利的。
辩护人、诉讼代理人认为看守所及其工作人员有阻碍其依法行使诉讼权利的行为,向人民检察院申诉或者控告的,监所检察部门应当接收并依法办理;
控告检察部门收到申诉或者控告的,应当及时移送监所检察部门办理。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
漳州征地补偿价格是什么
漳州近征地补偿标准:统一年产值标准最高为1824元/亩,最低为1100元/亩;区片综合地价最高为84500元/亩,最低为27500元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
内蒙古包头市洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
洗钱罪量刑标准总体如下:
首先,应当被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时伴有罚金;
其次,若涉案情节严重,则可能被判处有期徒刑五到十年,且需缴纳相应罚金。
另外,倘若涉及到法人单位犯罪,那么相应法人单位会面临罚款处置,对于其中的直接领导人和直接责任人,也应按照上述类似规定进行处罚。
洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,为了掩盖、隐藏这些收益的来源和性质,而提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6866位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
漳州五险一金比例是多少?
漳州五险一金缴纳比例标准是养老保险:单位21%,个人8%。医疗保险:单位9%,个人2%+3元。失业保险:单位2%,个人1%。工伤保险。单位0.5%。生育保险。单位1%。公积金:缴存5%—12%。
10w+浏览
劳动纠纷
泉州敲诈勒索罪量立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的立案标准,主要分为两种。
第一种,当行为人敲诈勒索公共财产或私人财产致其金额达到一定程度时,即构成犯罪。
这个数额较大的衡量标准通常是二千元至五千元以上,具体的执行标准则由各地的高级法院以及省级检察院根据实际情况进行确定,并上报给最高人民法院及最高人民检察院审批。
第二种,如果行为人在两年之内实施了三次以上的敲诈勒索行为,也将被视为犯罪。
对于敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金。
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑,并处罚金。
值得注意的是,敲诈勒索公私财物价值在二千元至五千元以上的,应被视为“数额较大”。
各省级高级法院和检察院有权根据本地实际情况,在规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高法院、最高检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
河南盗窃罪律师代理费多少
[律师回复] 解析:
(1)在第一审程序中:
①对于侦查阶段(包含检察院的自我侦查环节)的服务,我们将根据案件复杂度,提供6,000至18,000元人民币不等的报价;
②审查起诉阶段的服务,同样依据案件复杂程度,给出6,000至30,000元人民币的建议收费;
③至于审判阶段的服务,其价格区间在8,000至50,000元人民币之间;
④若您需要我方代理刑事自诉或者附带民事诉讼等法律事务,具体的收费标准将根据案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定,通常在6,000至60,000元人民币之间浮动。
⑤当涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大且疑难的案件时,我们的代理费用将会按照上述标准的两倍收取。
如果案件需要我们前往异地处理,那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托方承担,这些费用既可实报实销,也可以双方协商以固定金额包干的方式支付。
(2)在第二审程序中:
①如果我们仅代理了第二审程序,而没有参与第一审程序,那么我们的代理费用将按照第一审程序的标准来收取,其他的办案费用则保持不变;
②如果我们曾经代理过第一审程序,那么我们的代理费用将按照第一审程序收费的二分之一来收取,其他的办案费用仍然维持原样;
③如果我们代理的第二审案件被发回重审,那么我们的代理费用将按照第二审程序收费的二分之一来收取,其他的办案费用仍然维持原样。
(3)在再审(申诉)程序中:
①如果我们从未代理过第一审或第二审程序,而是单独代理再审(申诉)程序,那么我们的代理费用将按照第一审程序的标准来收取,其他的办案费用仍然维持原样;
②如果我们曾经代理过第一审或第二审程序,那么我们的代理费用将按照第一审或第二审程序收费的二分之一来收取,其他的办案费用仍然维持原样。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
漳州征地补偿标准有哪些
1、漳州征地补偿标准 旱田平均每亩补偿1、3万元 水田平均每亩补偿2万元 菜田平均每亩补偿3万元。2 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1、76万元 水田平均每亩补偿。2、64万元 菜田平均每亩补偿。4、4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
10w+浏览
征地拆迁
在路边临时停车被摄像头拍到该如何处理
[律师回复] 解析:
关于违章停车被电子监控设备抓拍后的相关处理程序为:
首先,需明确自身所涉及的交通违法行为是否为由电子眼抓拍所得;
若的确如此,方可前往任意一处处理地点接受处罚。
然而若是由流动电子警察(即路面巡逻民警使用照相机或者摄像机进行现场取证)查获的违规事件,则必须前往该民警所属的交管部门的违法行为处理中心接受相关处理。
其次,根据现行法规,所需接受处理的对象应为交通违法行为的责任人或车辆所有人。
法律依据:
《道路交通安全法实施条例》第63条规定如下:第六十三条
机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:
(一)在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;
(二)交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;
(三)公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;
(四)车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;
(五)路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;
(六)城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
深圳市代理职务侵占罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确一点,律师在办理刑事案件中的收费,将依照各个环节的实际工作量来逐个衡量和制定详细的收费标准。
以侦查阶段举例来说,律师每次完成一宗案件的代理工作后,将收到从人民币2,000元至10,000元不等的付费。
到了下一个阶段即审查起诉阶段,相同的服务内容下,律师所需缴纳的费用则有所变更,通常是每宗案件人民币2,000元至10,000元不等。
继续向前推进至审判程序的一审阶段,每个律师的授权酬金将会根据每宗案件的复杂度进行调整,大概落脚于人民币4,000元至30,000元之间。
值得注意的是,以上所述的具体收费标准内,还留有一定的下调空间。
其次,关于上诉、死刑复核、再次审核、申诉案件以及刑事自诉案件等特殊情况,律师所收取的服务费用将参照一审阶段的同类案件收费标准执行。
再者,如果一家律师事务所在处理一宗案件的多个阶段中承担了代理职责,那么从第二阶段开始,他们将被允许适当降低收费金额。
最后,当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,根据民事诉讼案件的收费标准,相应的律师服务费用也将依据此进行相应的调整。
另外,如果犯罪嫌疑人或被告人同时涉及到多种罪名或数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实单独计算案件数量,以此作为收取服务费用的依据。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
问题紧急?在线问律师 >
5323 位律师在线,高效解决问题
了解漳州市征地补偿标准
漳州征地补偿标准 旱田平均每亩补偿1、3万元 水田平均每亩补偿2万元 菜田平均每亩补偿3万元。2 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1、76万元 水田平均每亩补偿。2、64万元 菜田平均每亩补偿。4、4万元。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应