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海南旧城占地怎样补偿

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-10-16 江西赣州
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    1、近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿。
    2、如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。
    3、旧城改造拆迁补偿包括:
    (1)、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    (2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    全文
    12 2022-10-16
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海南旧城占地怎样补偿
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湖南旧城改造城市征地拆迁补偿政策
1 征收房屋需搬迁机器设备和其他物资的,搬迁费由房屋征收部门与被征收人参照相关行业标准协商确定。协商不成的,应当评估确定。2、被征收房屋的室内装饰装修价值由房屋征收部门与被征收人协商给予补偿:协商不成的,应当评估确定补偿。
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珠海旧城改造房屋拆迁补偿标准
对被征收拆迁房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。遇到珠海旧城改造房屋拆迁补偿标准的问题时,可以参考本文。
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海南省城镇征地补偿标准是多少?
按照类型,旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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征地拆迁
职务侵占罪成立要件是什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的必要条件如下所述:
1、客体要素:该罪行侵犯了公司、企业乃至其他各类组织的合法财产权益。
2、本质特征:在实际情况中,职务侵占罪的行为表现在滥用自身职位优势,未经授权而擅自侵吞或占用本单位的财务资源,且涉案金额需达到一定规模。具体来说,这一行为主要包含以下三个方面:
(1)行为人必须是通过其职务上的便利来实施侵占行为;
(2)行为人必须存在实际的侵占行为;
(3)行为人的侵占行为必须达到一定的数额标准,否则无法构成职务侵占罪。若仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但未达到数额较大的标准,那么同样不符合职务侵占罪的构成要件。
3、主体要求:职务侵占罪的主体为特定人群,即公司、企业或者其他单位的工作人员。
4、主观意识:从主观角度来看,职务侵占罪的行为人必须具备明确的直接故意,并且怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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吉林省侵占罪律师费收费标准如何认定
[律师回复] 解析:
关于涉嫌职务侵占罪的委托人聘请辩护律师事宜,其律师服务收费将按照政府宏观调控下的指导价格管理政策来执行,具体的收费标准则应由当事人与当地政府所设定的指导价格的基准价以及浮动幅度范围内进行协商并最终确定。值得注意的是,政府指导价涵盖了以下几种类型的案件:代理民事诉讼案件;代理行政诉讼案件等等。此外,还包括代理国家赔偿案件;为刑事案件的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,同时担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;以及代理各类诉讼案件的申诉。自行辩护,即犯罪嫌疑人、被告人针对指控进行反驳、申辩和辩解,自行为自身所做的辩护。这是犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权的重要途径之一,贯穿于整个刑事诉讼过程中,无论在侦查阶段,还是在起诉、审判阶段,犯罪嫌疑人、被告人均享有自行辩护的权利。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,犯罪嫌疑人在侦查阶段只能自行辩护;而在刑事诉讼过程中的起诉、审判阶段,犯罪嫌疑人、被告人同样拥有自行辩护的权利。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
劳动者职务侵占罪有工资吗
[律师回复] 解析:
假如员工因为涉嫌职务侵占罪而被判定有罪的话,那么他的薪酬福利待遇势必会受到或多或少的影响。在此,我们有必要引述《中华人民共和国刑法》中的第二百七十一条明确指出,所谓的职务侵占罪,其本质是指公司、企业以及其他性质单位的雇员,利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法犯罪行为。一旦此类行为被认定构成刑事犯罪,那么该名员工很可能会面临被所在单位解除聘用关系的风险,而在这种情况下,薪酬支付往往也会随之暂停。但是,如果在案件审理过程中,该员工并未被解雇,从理论上来讲,他仍然有权获得相应的工资报酬,不过这需要根据劳动合同以及公司内部的相关规章制度来进行具体判断。
然而,当该员工正在服刑期间,由于他无法履行正常的工作职责,因此一般情况下他将无法获得任何形式的工资收入。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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城市旧房改造怎么补偿?
城市旧房改造是需要按照房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来进行补偿的,因为只有我们把握的市场评估价格,才能够确定出房屋本身的价值。城市旧房改造怎么补偿,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
河南省袭警罪能判多少年
[律师回复] 解析:
侵犯公安人员的行为在我国属于妨害公职罪的一种,根据《中华人民共和国刑法》中的第二百七十七条明文规定,以暴力方式直接侵害正在合法履行职责的公安人员,且情节严重者,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;若造成了极其恶劣的影响和严重后果的,则将会被判3年以上7年以下有期徒刑。在此需要特别强调的是,具体的刑罚期限将依据犯罪情节、所产生的后果以及被告人的忏悔表现等诸多因素而由法庭进行公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险方法袭击人民警察的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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旧城改造拆迁怎么补偿?
旧城改造拆迁可能会获得的补偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、拆迁造成的停产停业损失的补偿等。具体旧城改造拆迁怎么补偿,需要结合实际的改造案件确定。若是拆迁没有导致停产停业,也就无需对停产停业造成的损失进行补偿。
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征地拆迁
起诉侵占罪需要起诉费多少
[律师回复] 解析:
侵占案件属于民事财产纠纷范畴,根据相关法律法规,此类案件需按照财产金额对应的相应比例和段位进行累计缴纳:
首先,当纠纷涉及的财产数额不超过人民币1万时,每宗案件仅需缴纳50元诉讼费用;
其次,若纠纷涉及到的财产价值在1万至10万之间,则需以对应的比例乘以财产价值来计算应缴纳的诉讼费,具体为2.5%;
再次,若纠纷涉及的财产价值在10万至20万之间,同样需要按照比例计算,即2%;以此类推,直至财产价值达到500万以上,此时的比例为0.5%。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
(五)行政案件按照下列标准交纳:
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
2.其他行政案件每件交纳50元。
(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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