律图审稿专业委员会3轮严审

廊坊房产动迁可以怎样给

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-10-17 福建龙岩
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
    (1)、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    (2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    (4)、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    全文
    6 2022-10-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3538位律师在线平均3分钟响应99%好评
廊坊房产动迁可以怎样给
一键咨询
  • 145****4723用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    166****6063用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    146****0284用户3分钟前提交了咨询
    153****8012用户4分钟前提交了咨询
    138****6068用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    172****4524用户2分钟前提交了咨询
    164****0222用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
  • 漳州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    147****8264用户1分钟前提交了咨询
    156****1276用户1分钟前提交了咨询
    176****5451用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    145****4441用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    156****7231用户2分钟前提交了咨询
    157****0187用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    177****5416用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    151****8780用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    144****3184用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    155****6436用户4分钟前提交了咨询
    153****0350用户2分钟前提交了咨询
    166****4706用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    135****0405用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    170****5720用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    158****2464用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    135****4435用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    160****0663用户1分钟前提交了咨询
    174****1412用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    175****8854用户3分钟前提交了咨询
    144****7846用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    130****7714用户2分钟前提交了咨询
    137****1024用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    136****4125用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    130****4271用户4分钟前提交了咨询
    163****3046用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    140****3673用户4分钟前提交了咨询
    151****5015用户4分钟前提交了咨询
    160****7437用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    147****6150用户4分钟前提交了咨询
    132****4216用户2分钟前提交了咨询
    166****4144用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    174****8524用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    177****0151用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    136****6466用户4分钟前提交了咨询
    163****3373用户1分钟前提交了咨询
    135****0616用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    172****4748用户1分钟前提交了咨询
    167****2150用户3分钟前提交了咨询
    161****3382用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    161****6586用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    177****8052用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    168****1636用户2分钟前提交了咨询
    157****2224用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****3558用户3分钟前已获取解答
沭阳156****7035用户1分钟前已获取解答
连云港180****2174用户4分钟前已获取解答
廊坊市集体户口如何迁移的?
单位的工作人员由于工作变动,辞职,原单位转制等原因,可以将户口迁移到新单位的集体户口或个人公共户口中。在工作地有属于自己的住房,在工作地有直系亲属或配偶可以投靠的,户主必须主动向集体户口迁出。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
关于廊坊劳动合同怎么写
关于廊坊劳动合同要分别汇总甲乙双方的具体信息,注明合同期限和试用期时间,试用期应符合国家规定。具体工作地点的休假方式,最重要的是明确劳动报酬,指明特殊情况的处理。就甲乙双方违反了合同规定的处理方法,最终甲乙双方在合同上签字盖章。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
关于廊坊劳动合同怎么写
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于关于廊坊劳动合同怎么写的问题带来帮助。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
廊坊户口迁移手续流程有哪些
廊坊户口迁移手续流程如下:第一为当事人向负责户籍管辖的公安机关进行咨询,并了解户籍迁移所需要的材料;第二为主管迁入地户籍管理的部门指的是公安机关的户政科,对当事人所提供的户口迁移的材料进行审核;第三为当事人向现户籍所在地的破产时进行咨询,申请迁出户口所需证明材料去现户籍所在地派出所进行申请。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7759 位律师在线,高效解决问题
廊坊户口迁移手续流程是什么?
廊坊户口迁移手续流程是:提出迁入申请、办理迁出、提交有关材料、户口管理部门办理登记、迁入所在地等,具体情况下对于户口迁移的具体认定,是需要基于当事人的实际户口情况来进行认定的。
10w+浏览
上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析:
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:
第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;
第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。
此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种:
(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;
(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;
(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应