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在什么情况下会宅基地使用证注销呢
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宅基地既不能买卖，也不能继承。根据《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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转让宅基地使用权 ,什么情况下无效
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1、城镇居民购买。2、法人或其他组织购买。3、转让人未经集体组织批准。4、向集体组织成员以外的人转让。5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
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宅基地使用权及于地下吗？
宅基地使用权及于地下。宅基地是房屋存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，因而二者在空间上是统一的，二者构成有机联系的整体。
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1、为了公共利益需要使用土地.2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回.3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的.4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回.5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回.6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。
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