律图审稿专业委员会3轮严审

我想咨询一下精装修房交付的法律风险有哪些

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-10-17 安徽阜阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    精装修引发的法律风险,可能导致开发商的违约责任和侵权责任。
        1、从侵权角度看,因室内环境污染致人身体损害,开发商要承担赔偿责任,包括可能产生的精神损失。
        2、从违约角度看,交付的房屋部分质量不符合要求,以及装修质量不符合要求,开发商要承担整改与赔偿的责任。
        【法律依据】
        《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
        《商品房销售管理办法》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    全文
    14 2022-10-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6342位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想咨询一下精装修房交付的法律风险有哪些
一键咨询
  • 134****2180用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    148****8740用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    136****1560用户4分钟前提交了咨询
    151****3715用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    161****6720用户2分钟前提交了咨询
    171****4222用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    137****1017用户2分钟前提交了咨询
    166****7435用户4分钟前提交了咨询
    140****4681用户2分钟前提交了咨询
  • 154****1478用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    178****7421用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    151****3007用户1分钟前提交了咨询
    162****7870用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    155****3087用户1分钟前提交了咨询
    147****5584用户2分钟前提交了咨询
    140****8300用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    147****0050用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    172****1783用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    130****1788用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    147****0878用户4分钟前提交了咨询
    162****6163用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    162****0448用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    154****5270用户2分钟前提交了咨询
    137****6855用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    137****6782用户4分钟前提交了咨询
    166****8076用户3分钟前提交了咨询
    168****0571用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    161****1625用户3分钟前提交了咨询
    162****7832用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    140****8574用户2分钟前提交了咨询
    132****2048用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    160****5012用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    132****8451用户4分钟前提交了咨询
    160****2600用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    142****1870用户2分钟前提交了咨询
    132****2185用户3分钟前提交了咨询
    156****7048用户2分钟前提交了咨询
    175****8314用户2分钟前提交了咨询
    141****2032用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    162****5113用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    164****7785用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    136****1225用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    137****2226用户3分钟前提交了咨询
    151****5077用户2分钟前提交了咨询
    150****6461用户2分钟前提交了咨询
    162****5100用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    132****8751用户1分钟前提交了咨询
    137****0660用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    133****3803用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    173****6573用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****7986用户4分钟前已获取解答
沭阳188****1927用户2分钟前已获取解答
盐城177****2315用户1分钟前已获取解答
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
卧室加装卫生间违规吗
[律师回复] 解析:
依据现行法律条文,对房间进行新增卫生间的行为是违法的,国家对于这方面做出了明确而严格的限制。
根据中国目前实施的相关法律条款,在住宅内部进行装饰装修工程时,不得采取以下几种情况:
首先,未经原设计单位或者具备同等资质等级的设计单位批准,擅自变更建筑主体和承重结构;
其次,将原本无防水需求的房间或阳台改造为卫生间、厨房;
第三,在原有承重墙上增设门窗,拆除与阳台相连的砖墙、混凝土墙体;
第四,恶意破坏原有的节能设备;
最后,任何会严重影响建筑结构及其使用安全性的行为都被视为非法。
此外,法律法规还指出,住宅室内进行装饰装修施工的装修工人必须取得业主的同意,否则不得擅自搭建建筑物、构筑物,也不得在承重外墙之外的墙面上开设门、窗等。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
4、损坏房屋原有的节能设施,降低节能效果;
5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
10w+浏览
婚姻家庭
酒精含量130算酒驾吗
[律师回复] 解析:
请注意,这属于酒后驾车行为。
依据由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局制订并公布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》(GB19522-2004)标准,明确规定了饮酒驾驶和醉酒驾驶的定义及判定标准。
其中,饮酒驾驶是指车辆驾驶人员血液中的酒精浓度大于或等于每百毫升20毫克,但低于每百毫升80毫克的驾驶行为;
而醉酒驾驶则是指血液酒精浓度超过每百毫升80毫克的驾驶者所进行的驾驶活动。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
快速解决“交通事故”问题
当前6550位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子精装修什么意思吗?
随着时间的推移,我们国家的经济也在不断的发展,有许多公民都会购置属于自己的房屋,那么房地产公司也会采用多种的形式进行售房,比如最近常见的买房送精装修的模式,那么什么是精装修呢?一般情况下,房地产商会将毛坯的房屋进行铺装和粉刷完毕,下面就详细介绍一下。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋装修合同范本2023精简版
写清双方基本信息,交代工程地点,形式结构,工程项目,承包方式,质量标准,工程造价,付款方式。写明违约责任,署名。
10w+浏览
房产纠纷
公司领导让我当股东,我想咨询一下有没有法律责任
[律师回复] 当公司领导邀请您成为股东时,您确实会承担一定的法律责任,这些责任主要包括但不限于以下几个方面:
有限责任:如果您加入的是有限责任公司,您的法律责任通常是有限的,仅限于您对公司的出资额。这意味着如果公司遇到财务问题或负债,您的个人资产在大多数情况下是受到保护的,不会直接用来偿还公司债务。
出资义务:作为股东,您有义务根据公司章程或股东协议的规定按时缴纳您的出资额。如果没有履行出资义务,您可能面临其他股东或债权人的追偿。
合规与诚信义务:您需要遵守公司法、公司章程以及其他相关法律法规,不得滥用股东权利损害公司、其他股东或债权人的利益。例如,不得抽逃注册资本、进行关联交易损害公司利益等。
参与公司治理:虽然不是所有股东都直接参与公司日常管理,但您有权参加股东会议并对重要事项进行表决,对公司的重大决策负有责任。
信息透明与披露:在某些情况下,股东可能需要保证公司信息的透明度,特别是当涉及到公开上市公司时,信息的准确披露至关重要。
特定情况下可能的连带责任:虽然有限责任原则保护了股东的个人资产,但如果存在股东滥用公司法人地位、个人财产与公司财产混同、或有欺诈等不当行为,股东可能被要求东对公司
问题紧急?在线问律师 >
4658 位律师在线,高效解决问题
购买精装修房需要注意什么
首先你要好好的看该房是否具有房产证,有无产权证对你很重要。其次还要看该房屋是否具有瑕疵的地方,如果有要及时的指出来,避免以后出现误会。还需要注意签约人是否是产权人。要仔细查看合同,必要请求律师查看。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应