国际贸易合同中应当包括的主要条款有哪些

[律师回复] 在房屋征收时，若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让，而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的，评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质，一般为国有出让。 简单来说，如果你的房子土地性质是国有划拨，一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”，那么遇到拆迁，虽然安置房会自动定为“国有出让”，但这笔土地出让金也是省不了的，因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。

[律师回复] 你好，双方协商一致是有效的，可以委托律师介入处理

[律师回复] 您好，按您这样说肯定不违法。

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 阿信阿信阿信阿是穴阿是穴啊飒飒潇洒潇洒

[律师回复] 需要结合案情细致分析：首先就以公路或着道路性质以及路权来确定责任。其次路边可以临时停车，但是必须及时在区域内放置三角锥桶。交警中队出具的事故认定书是结合本次事故的原因出具责任划分。

[律师回复] 你好，有新证据的可以提交行政复核

[律师回复] 可以说一下具体情况呢

[律师回复] 你好，那你有什么证据那是你的土地呢

[律师回复] 你好，进行诉讼，要求补偿

[律师回复] 可以委托律师代理向法院提起诉讼。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 解析：
组织他人非法越境的行为，将面临判处二年以上七年以下有期徒刑，并且需额外承担罚金责任。
在七个具体情况下，这一处罚力度将升级为七年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需缴纳罚金或遭受财产没收：
（1）组织他人非法越境集团中的核心成员或领导者；
（2）多次协助他人非法越境至他国或者这一群体规模庞大；
（3）在组织过程中造成参与者受伤甚至死亡的严重后果；
（4）通过各种手段强行禁锢或者限制了参与者的人身自由；
（5）采用暴力或威胁等手段对抗相关部门的检查工作；
（6）非法所得金额达到巨大程度；
（7）存在其他具有极度恶劣性质的特别严重情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百二十二条
违反国（边）境管理法规，偷越国（边）境，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金为参加恐怖活动组织、接受恐怖活动培训或者实施恐怖活动，偷越国（边）境的，处一年以上三年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于中国对强奸罪的定罪及刑罚方面，以下提供详细信息供您参考：
首先，根据犯罪情节的轻重与否，强奸罪可分为不同的定罪标准和相应的刑罚范围。
其中，最轻微的情况下，量刑将介于三年至十年之间不等；
而对于那些情节特别严重者，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
其次，若行为人通过暴力、威胁或其他非法手段进行强制猥亵或侮辱女性的行为，将会受到五年以下有期徒刑或者拘役的法律制裁。
若此类行为发生在群体活动或公众场合，且有其他恶劣情形的话，刑罚将升格为五年以上有期徒刑。
此外，如果行为人实施了以下六种情形中的任何一项，都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉处罚：
1.强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的；
2.强奸妇女、奸淫幼女人数众多的；
3.在公众场合公然强奸妇女、奸淫幼女的；
4.两人以上共同实施轮奸的；
5.奸淫不满十周岁的幼女或者给幼女带来身体伤害的；
6.导致受害人重伤、死亡或者引发其他严重后果的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国刑事诉讼法的有关规定，简易程序审理案件的时限原则上设定为二十天或者是一个半月左右的时间长度。
在实际操作过程中，当适用简易程序处理相关案件时，依照法律规定，人民法院应当在收到案卷材料并予以立案之后的二十日内完成审判工作；
然而如果被告人所被指控犯有可能涉及到有期徒刑超越了三年以上刑期的重大罪行，这时法庭审判的截止时限则可适当延长至一个半月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百二十条
适用简易程序审理案件，人民法院应当在受理后二十日以内审结；对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。

[律师回复] 解析：
所谓“不可抗力”，其含义是无法预知、无法回避及难以战胜的客观状况。
这个术语所代表的是个体无法抵抗的强大力量，这种力量既包含了大自然界的各种自然现象（例如地震、台风、洪水及海啸等），也涵盖了人类社会中的社会现象（例如战争等）。
不可抗力是超越人类行为控制范围之外的，且不受当事人主观意愿所左右的现象，因此在世界各地的法律体系中，都将其视为免责事由。
除非法律另有明确规定，否则不可抗力将会导致当事人被部分或完全免除责任。
因此，为了确保您在购房过程中的权益得到充分保障，建议您在补充协议中详细列出不可抗力可能涉及到的具体事项。
法律依据：
《民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

[律师回复] 解析：
诽谤罪乃是蓄意捏造并散播虚无事实，其程度足以对他人人格尊严构成恶意贬低和损害，同时也破坏了他人的良好声誉，若情节严重者，则构成犯罪。
关于诽谤罪的立案标准，主要包括以下四个方面：
首先，必须存在捏造某种事实的行为；
其次，必须存在散布捏造事实的行为；
再次，诽谤行为必须是针对特定的个人或群体实施的；
最后，捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度，方能构成此罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在中国现行的法律制度下，尽管实际出资人和房产登记人并不完全吻合，但是所有权仍将被赋予给房产登记人。
我国实施的是不动产的统一登记制度，在房产产权的设立、变更、转让以及消灭等环节中，只有经过合法的登记程序才能产生法律效力。
而对于房地产这种特殊的不动产来说，其物权的认定则主要依赖于物权登记。
因此，借用他人名义购买房产的情况下，产权的最终归属仍然属于实际进行登记的那个人，而出资人所享有的仅仅是一种债权性质的权利。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

[律师回复] 解析：
在单位采取外包方式雇佣劳动者期间发生工伤事故时，有关负责人应当立即将伤者送至附近医院接受妥善救治，并向上方主管部门提交详细情况汇报；
与此同时，受伤工人所在的用人单位也需严格依照相关法律法规规定，尽快提出工伤认定申请以及赔偿要求，而用工单位亦有责任积极配合并提供必要的协助，同时可以根据实际情况给予相应的经济补偿。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
倘若行为者在捡拾到他人财产的情况下拒绝返还，并且涉及金额较大，那么就有可能被判定为侵占罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，如果行为人将他人遗失物品或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝交还给失主，那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；
而当涉案金额巨大或者存在其他严重情节时，则会被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。