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武汉廉租房强占该怎样补偿

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-10-17 陕西汉中
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律师解答 共1条
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    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房遇到拆迁,城镇住房困难家庭的住房保障并不能因此中断,因此,廉租房拆迁,要么政府提供新的廉租房供承租人继续承租,要么就以租金补贴的方式解决城镇住房困难家庭的住房问题。
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    7 2022-10-17
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武汉廉租房强占该怎样补偿
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武汉廉租房申请条件有哪些?
申请武汉廉租房要满足条件才行,包括家庭成员具备武汉城镇户口、人均可支配收入低于每月600元,人均住房面积小于12平方米等。对于符合这些条件的,居民可以向武汉各区街道办提交申请材料,被批准后,则可以参加摇号配租。
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监事构成职务侵占罪的主体有哪些
[律师回复] 解析:
涉及到职务侵占罪的犯罪主体包括了公司、企业或者其他单位的相关从业者,具体而言,主要包括以下三种类型的自然人:
第一类是在股份有限公司、有限责任公司担任董事、监事的人士,他们的特点在于并不具备国家公职人员的身份,这意味着他们在公司内作为实际领导人物,拥有特定的权力与职责,自然而然地可以成为本罪名的实施主体;
其次,第二类是以上述公司中的人员为例,这包括了除了公司董事、监事之外的经理、各部门主管以及其他普通职员和员工。
值得注意的是,这些经理、部门负责人及职员也都必须未被赋予国家工作人员的身份,因为他们或是凭借自身特有的职权,或者由于在特定岗位上进行工作,因此可能会利用职务便利或者工作之便侵占公司财产,从而构成刑事犯罪案件的主角;
最后,第三类则是指那些在上述公司以外的各类企业或者其他单位工作的人员,这类人群涵盖了集体性质企业、个体经营企业、外资独资企业等企业内部的职工,同时也包括了国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等机构中不具备国家工作人员身份的全体员工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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个人侵占罪有追诉时效吗
[律师回复] 解析:
在我们的日常生活中,如果有人将某项财物委托另一方进行保管,被委托方是无权擅自对该财物进行使用的。
然而,若出现被委托人故意占有并拒绝归还数额较大的该类财物时,这便可能构成刑事犯罪,也就是所谓的侵占罪。
值得注意的是,侵占罪属于自诉案件范畴,需要受害者亲自向法院提起诉讼。
在此过程中,时效性问题尤为关键。
根据相关法律法规,侵占罪的最高量刑为五年,因此其诉讼时效亦为五年。
具体而言,如果行为人将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额达到较大标准而拒不归还的话,那么他将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚;
若数额巨大或存在其他严重情节,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
此外,对于那些将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的情况,同样适用上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
机动车交通事故责任强制保险单有什么用处
[律师回复] 解析:
依据中国相关法律条文规范,机动车辆交通事故责任强制保险乃是指由各具行业资质及实力的保险机构,对被投保的机动车辆在道路交通行为中导致本车驾乘人员、被投保者之外的第三方受害者的人身伤害与财产损失,在责任额度范围之内以强制性的方式承担赔偿责任的一种保险制度。
当机动车辆驾驶员驾驶机动车辆发生交通事故之后,首要任务便是由交强险保险公司在交强险责任额度范围内进行相应的赔偿处理。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三条
本条例所称机动车交通事故责任强制保险,是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
简易交付指示交付占有改定的概念
[律师回复] 解析:
(1)简易交付,即在特定情形下,出让人与受让人均认可动产的实际交付已完成。
举例来说:
假设甲先生在借用乙女士的手机后,二者协商决定由借变为购买。
若按照传统方式进行实物交付,则需经过甲先生归还手机至乙女士手中,随后乙女士再将手机转移给甲先生。
这样的过程难免繁复,且增加了交易成本和潜在风险。
然而,通过简易交付的方式,只需甲先生和乙女士达成共识,确认交付已经完成,无需进行实物交换,从而大大简化了交易流程,降低了交易成本及风险。
(2)指示交付,是指在动产已被第三方合法持有并占有期间,出让人与买受人之间达成协议,由第三方直接将动产交付给买受人。
例如:
甲先生将手机借予丙先生,之后又将手机出售给了乙女士。
在此情况下,甲先生可以指示丙先生将手机直接交给乙女士,乙女士亦有权利向丙先生索要手机,以此替代传统的实物交付。
这种方式同样旨在提高交易效率,降低交易风险和成本。
(3)占有改定,是指在动产交易过程中,买卖双方达成协议,将动产的所有权转移给受让人,但出让人仍然保留对该动产的占有使用权。
例如:
甲先生将手机出售给乙女士,但由于自身仍需使用,因此与乙女士签订租赁合同,约定甲先生可以继续使用该手机。
占有改定实质上是一种混合型交易的产物:
当出卖人将动产出售给买受人,而买受人同时将该动产出租或出借给出卖人时,占有改定能够满足买卖双方的不同需求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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武汉市廉租房租金的规定是什么?
武汉市廉租房租金的规定是:公租房租金由政府的房地产管理部门的公租房管理部门报物价部门根据实际的情况进行核定。低保家庭廉租住房租金补贴每月每平方米补贴标准为10元;其他低收入家庭廉租住房租金补贴每月每平方米补贴标准为7元。
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侵占罪开庭后多久判决
[律师回复] 解析:
在职务侵占罪这一刑事犯罪的审判过程中,一旦庭审环节结束,最长不超过两个月便能够收到判决书。
而在正常情况下,案件到达检察院后,大约需要二十天左右就可以得到最终的判决结果。
对于那些采用普通程序进行审理的第一审刑事公诉案件来说,其审理期限通常为一个月,最晚也不得超过一个半月的时间;
而且,从案件立案的那一天开始,便是案件审理的起点。
当人民法院的判决书正式宣布、裁定书宣告或调解书送达到最后一位当事人时,即视为该案件的结案时间。
因此,在职务侵占罪的刑事案件开庭之后,最多只需要等待一个半月的时间,便可获得最终的判决书。
而在一般的情况下,职务侵占罪的案件在到达检察院后,大约二十天左右便可获得判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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武汉公租房可以买吗
不可以,公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房租,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房租。
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房产纠纷
纯土地租赁收入免征房产税法律依据是什么
[律师回复] 解析:
“对于房屋出租而言,其房产税的计算依据即为房产租金收入。
”然而,土地出租并不需要缴纳房产税。
房产税,作为一项针对房屋这一征税对象的税费,根据房屋的计税余额或者租金收入来确定税收金额,并由房产产权所有者负责缴纳。
土地出租则是土地流转的一种形式,无需缴纳房产税,原因在于土地本身并非房产的范畴。
只有当在土地上建造了房屋并进行交易后,才需按照规定缴纳房产税。
至于房产租借方面,其房产税的计税依据同样为房产租金收入。
房屋的承租方虽然无须承担纳税责任,但是在纳税义务人未能履行自身纳税义务的情况下,房屋的实际使用者有义务代为缴纳相关税费。
因此,承租人和出租人在签署租赁合同之时,可以协商约定由房产所有者负责纳税事宜。
若由于出租人未能按时纳税导致承租人需要支付相应款项,那么承租人可以从房租中扣除该部分税费,并且同时要求出租人提供正式的税务发票。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
职务侵占罪谁有权控告
[律师回复] 解析:
依据我我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定,任何组织或个人在发现存在犯罪行为或犯罪嫌疑人时,均享有向公安机关、人民检察院或人民法院进行报案或举报的权利与义务。
同时,被害人在遭受人身、财产权益受到侵害的情况下,亦可向上述三个司法机关进行报案或控告。
对于此类报案、控告及举报,公安机关、人民检察院以及人民法院均应予以受理。
若案件不属自身管辖范围内,则应将案件移送至相应的主管机关进行处理,并需及时通知报案人、控告人、举报人;
如遇案件虽非自身管辖但须立即采取紧急措施的情形,应先行采取必要的紧急措施,再行移送主管机关。
此外,报案、控告、举报既可用书面形式提出,亦可用口头方式表达。
对于接收口头报案、控告、举报的工作人员,应对所述内容进行详细记录,经宣读确认无误后,由报案人、控告人、举报人签字或盖章确认。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
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在武汉如何申请公租房?
在武汉申请公租房,可以由申请人提交申请、提交有关材料、公租房管理部门审查、办理公租房租赁的相关程序来办理,具体情况下是需要符合住房管理部门规定的相关条件才可以办理的。
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3岁犯强奸罪需要负法律责任吗
[律师回复] 解析:
在处理未成年人涉及的强奸犯罪方面,我们并不采用刑事追究责任制度,但对于已经达到法定年龄标准(14岁)的少年犯下的这一罪行,仍然需要依据相关法规进行相应的处罚裁决。
具体而言,对于已满14周岁的未成年人实施的强奸行为,将面临3至10年的有期徒刑惩罚;
若存在法定的严重恶劣情节,则可能会被判处10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
然而,在实际量刑过程中,我们还应考虑到对其从轻或者减轻处罚的因素。
至于未满14周岁的未成年人所犯下的强奸罪行,由于他们尚未达到法定年龄,因此并不会受到法律的制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
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武汉市公租房可以买吗?
不可以,公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房租,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房租。
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房产纠纷
侵占罪和诈骗罪谁更重些
[律师回复] 解析:
首先,让我们明确两个概念:
诈骗罪和侵占罪。
诈骗罪属于重罪范畴,属于法定的刑事公诉案件,而侵占罪则是属于自行起诉性质的案件。
其次,两种罪行在根本上存在着明显区别,主要体现在其侵害客体方面的差异性。
具体来说,诈骗被告的犯罪行为,针对的是不特定的、多样化的财物,构成诈骗罪的基本要件之一就是,被告人必须对受害人实施了欺骗行为;
然而相比之下,侵占罪的侵害对象则仅仅局限于那些被他人合法占有、代为保管或者遗失物、埋藏物等特殊类型的财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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