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铜川河道租用怎样给

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-10-18 广西百色
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    河道征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    2、依照土地管理法的规定 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。
    3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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    6 2022-10-18
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[律师回复] 针对“租房的上一任租客电费缴费没有解绑,交了半年的电费”的问题,回答如下:

情况分析:
当租房的上一任租客电费缴费没有解绑时,如果电费账户仍然与原租客的支付渠道(如银行卡、支付宝等)绑定,那么后续产生的电费可能会继续从原租客的支付渠道中扣除。
解决步骤:
联系房东:首先,应尽快联系房东说明情况,因为房东有责任确保房屋交接时,所有相关费用账户都已正确解绑或过户。
解绑账户:如果确认是电费缴费账户未解绑导致的误扣,需尽快联系相关支付渠道(如银行、支付宝等)进行解绑操作。
申请退款:对于已经误扣的电费,可以向供电公司或相关支付渠道申请退款。通常需要提供电费账单、支付记录等相关证据。
预防措施:
在租房或退房时,务必确认所有相关费用账户(如水、电、燃气等)都已正确解绑或过户。
定期检查个人支付渠道,确保没有未经授权的自动扣费项目。
法律依据:
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规,消费者有权要求经营者提供清晰的费用账单,并对未经授权的扣费提出异议和申请退款。

请注意,具体解决步骤和法律依据可能因地区和实际情况而异,建议根据实际情况咨询当地相关部门或法律专业人士。
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