律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
请问一下宅基地使用权怎样转让才有效
一键咨询
为您推荐
宅基地使用权如何转让才有效？
民法典第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。土地法，第二百六十四条.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
10w+浏览
我的房子在顶楼6楼，楼中楼结构。这段时间一直下雨，四五楼住户的家里面都有渗水现象，排查以后发现是楼顶漏水，物业让我们来修，理由是物业上不了楼顶，只有楼中楼住户才能上楼顶，应该由我们来承担这个维修费用。实际上我们一直没有使入住，也没有楼顶的使用权，应该由物业来承担这笔费用吧。
[律师回复] 你好，这个属于公共区域，应当属于物业
3.3w浏览
离婚后，抚养权在男方哪里，但是孩子因为离婚的时候才3.4岁，然后跟女方生活，男方在那时候拉黑了电话，联系不上他，不管小孩不看望小孩
[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
4.1w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地使用权如何转让才有效
宅基地使用权的转让应当符合以下条件：宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件，即一户一宅的规定。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地转让易出现哪些问题？
1、买卖合同不规范因纠纷。如果没有签署买卖合同，或者合同有瑕疵，很容易对合同内容出现争议，造成毁约纠纷。2、房屋升值，卖方毁约。一些已经出卖房屋、宅基地的城镇居民开始反悔，想方设法地想收回房屋，容易发生纠纷。4、城镇居民禁买农村房屋/宅基地，宅基地出卖人更受法律保护。
10w+浏览
征地拆迁帮信判了一年缓刑一年半，判决刚生效半个月 发现漏了一张卡 怎么处理
[律师回复] 可能会继续调查并进行审理，撤销原判重新处理。
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
入职满一年多半个多月，当天临时人事口头说要求离职，第二天不用来了，入职期间无任何不良和造成公司损失情况，只赔付一个月底薪，没有任何绩效金或者其他赔偿，想问下按照劳动法合理吗，不合理的话正常应该是怎么个赔付金额，谢谢
[律师回复] 您好，情况可以详细说一下。
4.4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地转让怎么样才能合法？
如果农村宅基地需要进行转让的话，首先只能够对本村居民进行转让，对非集体组织成员是不能够进行转让的。由于农村的宅基地是属于本村村民的福利，是属于农村集体的，所以对其他个人转让是属于无效的。
10w+浏览
征地拆迁公司欠我工资，现在公司想把另外一个公司欠他的钱转让给我，让我打官司去要
[律师回复] 拖欠工资可以直接申请仲裁
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
前任欠钱不还总是拖拉，怎么样才能把钱要回来
[律师回复] 你好，涉案金额多少呢？对方是否有签订欠条？具体情况可以详细说说，我是潮汕本地律师，这边可以帮你，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7370 位律师在线，高效解决问题
顺义宅基地买卖与宅基地转让
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件4、转让行为征得集体组织同意。
10w+浏览
你好，咨询一下，在上班期间受了工伤需要做伤残鉴定，由于公司没给买社保，要我签一份不让公司承认责任的承诺书才给提供证明，怎么办
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢？ 马上联系你
4.5w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
以入股的形式诱骗投资，但钱没有转给这个人，而是转给了公司
[律师回复] 您好，建议先请做必要的调查了解情况，再依法看是否可以民事诉讼，挽回损失，当然如果对方构成犯罪，也可以控告
3w浏览
如何才能构成抢劫罪
[律师回复] 解析：
抢劫罪的必要构成要件主要包括以下四个方面内容：
首先，犯罪嫌疑人在实施犯罪行为时必须具备明确且直接的有意愿，并且这种意愿集中体现为他们试图非法占有他人的公有或私有财产；
其次，犯罪所针对的核心客体必须是这些公私财产的所有权以及受害者的人身权益；
再次，作为此类犯罪行为的实施者，无论是自然人还是法人实体，他们都应当被视为一般的犯罪主体；
最后，从客观角度来看，犯罪行为的具体表现形式通常是犯罪嫌疑人在现场对财物的所有者、持有者或者保管者等人采用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式强行夺取财物，或者通过强迫手段迫使他们立即交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
抢劫罪的必要构成要件主要包括以下四个方面内容：
首先，犯罪嫌疑人在实施犯罪行为时必须具备明确且直接的有意愿，并且这种意愿集中体现为他们试图非法占有他人的公有或私有财产；
其次，犯罪所针对的核心客体必须是这些公私财产的所有权以及受害者的人身权益；
再次，作为此类犯罪行为的实施者，无论是自然人还是法人实体，他们都应当被视为一般的犯罪主体；
最后，从客观角度来看，犯罪行为的具体表现形式通常是犯罪嫌疑人在现场对财物的所有者、持有者或者保管者等人采用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式强行夺取财物，或者通过强迫手段迫使他们立即交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题