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防城港景区开发征地该怎么补偿

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-10-18 四川乐山
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    要看您这边的景区开发征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。
    1、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
    2、补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。农村土地征收:依照土地管理法的规定 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    全文
    6 2022-10-18
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防城港景区开发征地该怎么补偿
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防城港征地补偿标准是多少?
实施征地统一年产值标准,征收集体土地不区分区域、不分地类,统一按每亩30000元(含土地补偿费、安置补助费)标准执行。收回国有农、林、牧、渔场的土地,土地补偿费和安置补助费参照征收集体土地标准的70%给予补偿。青苗、地上附着物补偿按征收集体土地的补偿办法执行。
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征地拆迁
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防城港市征地补偿补助是多少?
防城港市征地补偿补助是土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等,对于征地补偿标准的认定还需要结合当地的经济发展水平而定,经济发达地区的征地补偿肯定也是更高的。
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征地拆迁
盗窃罪还是非法采矿罪怎么区分
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪乃是基于非法占有之意图,以各种手段盗取公共或私人财产,包括但不限于数额较大的行径、屡次盗窃、入室盗窃、携械盗窃以及在公共场合进行的扒窃等犯罪行为。
非法采矿罪则是对《矿产资源法》的严重侵犯,涵盖了无许可证情况下的非法采矿活动,或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重大价值的矿区及他人矿区范围内进行采矿作业,亦或是在明知应受保护的特定矿种被禁止开采的情况下,仍坚持开采的违法行为。
至于破坏性采矿罪,其犯罪主体必须是持有合法采矿许可证的人,他们在违反《矿产资源法》的同时,采用破坏性的开采方式来获取矿产资源。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
违反矿产资源法
采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
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防城港市征地补偿标准是怎样的?
地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1、5倍计算补偿费。
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征地拆迁
小区撞到人算故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,是否将交通事故归类于故意伤害罪,须依据具体案件情况而定。
若判定交通事故成立故意伤害罪,需遵循以下基本条件:
首先,伤害事件的客体必须涉及到他人的生命权益,即对受害者的人身健康造成实质性的损害;
其次,行为人必须实施了驾车撞击他人的行为;
再次,行为人必须达到法定的刑事责任年龄且具备相应的刑事责任能力;
最后,行为人必须存在故意伤害他人身体至轻伤,甚至剥夺他人生命的意图。
当驾驶人员同时符合上述所有条件时,便有可能被指控犯有故意伤害罪或故意杀人罪。
根据我国相关法律规定,故意伤害他人身体的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
若行为人在前述罪行基础上,导致受害者重伤的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;
若致人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
在此种情形下,交通事故实际上是由行为人主动引发的,其具有伤害他人的明确动机,只不过所采取的手段或方式是通过驾驶车辆来实现,制造出交通事故的假象,但从根本上看,这仍然属于故意伤害的范畴。
反之,若交通事故并非出于行为人的故意伤害意图,而是由于违反交通规则所导致的,那么行为人理应对自身的违规行为可能带来的潜在危险有所预见却未能做到,或者过于自信能够避免这种危险,此时,行为人的行为便可视为过失。
若因此次违规行为导致重大事故,致使他人重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受重大损失的,则构成交通肇事罪。
对于未构成犯罪的交通事故,自然无需考虑法条竞合的问题。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
帮信罪各个城市缓刑几率
[律师回复] 解析:
首先,依据我国现行的刑事法律法规,对于可能被判以拘役或三年以下有期徒刑的行为人,如果他们在犯罪过程中的情节较为轻微,具有明显的悔过意识和强烈的改邪归正态度,并且不会再次犯下新的罪行,那么这些人都具备了被宣告缓刑的条件。
在这个基础之上,如果他们居住的社区也未受到显著的不良影响,法院就可以依法宣告缓刑。
其次,帮信罪作为一种法定最高刑期为三年有期徒刑的犯罪类型,在刑法体系中被视为轻度犯罪,且不涉及其他严重的暴力犯罪行为,因此对社会的危害性相对较小。
然而,值得注意的是,这类罪犯通常年龄较小,文化水平较低,法律意识薄弱,因此再次犯罪的风险较小。
基于此,在司法实践中,存在着三种情况,使得这些罪犯获得缓刑判决的几率相对较大:
第一,涉案金额在100万元人民币以下,非法所得仅在数千元人民币左右;
第二,尽管涉案金额高达100万元人民币以上,但非法所得超过1万元人民币,但被告人事先主动投案自首,承认自己的罪行并愿意接受处罚,同时积极退还赃款,缴纳罚款等;
第三,被告人在检察机关审查起诉阶段自愿签署认罪认罚协议,检察机关在认罪认罚具结书中明确提出了对被告人适用缓刑的量刑建议。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
广州番禺区盗窃罪能否判缓刑
[律师回复] 解析:
在广州市,针对盗窃罪,是具备判处缓刑的可能性的。
然而,这也需要考虑到被告人是否能够满足缓刑判决的具体要求。
依据现行相关法律法规,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如果他们同时符合以下几个条件,那么就有可能被宣告缓刑,而对于其中未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,则必须要宣告缓刑:
首先,其犯罪行为的情节相对较轻;
其次,他们具有明显的悔过自新的表现;
再次,他们不存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给他们所在的社区带来重大的负面影响。
根据相关法律规定,对于盗窃金额较大的案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且还会被处以罚金;
对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的案件,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被处以罚金;
而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,并且还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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广西防城港市征地补偿标准的依据是什么
征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。
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征地拆迁
晋城绑架罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(1)一审程序阶段划分如下:
①侦查环节包含检察院自侦部分,收费标准为6,000至18,000元人民币;
②审查起诉环节的收费区间在6,000至30,000元人民币之间;
③审判环节,代理费用则是从8,000至50,000元人民币不等;
④关于代理刑事自诉和附带民事诉讼的事项,由于具体情况较为复杂且民事诉讼标的各异,因此收费标准在6,000至60,000元人民币之间进行协商确定。
⑤对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若案件办理过程中需要异地出差,相关的交通费、住宿费及长途电话费等均由委托方承担,这些费用既可实报实销,亦可双方协商以固定数额包干使用。
(2)二审程序阶段划分如下:
①若仅代理二审而未参与一审的案件,代理费用将按照一审标准收取,其他办案费用保持不变;
②曾经代理过一审的案件,代理费用将按照一审收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③代理二审后被发回重审的案件,代理费用将按照二审收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)程序阶段划分如下:
①若从未代理过一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,代理费用将按照一审标准收取,其他办案费用保持不变;
②曾经代理过一审或二审的案件,代理费用将按照一审或二审收费的二分之一收取。
其他办案费用保持不变。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
2024银行卡盗窃罪有什么区别
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,对于涉嫌盗窃的案件,相应的涉案金额如果在人民币1000元至3000元之间、人民币30000元至100000元之间以及人民币300000元至500000元之间,则应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
而所谓的盗窃罪,其本质上是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗取公私财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。
这种行为包括但不限于以下几种情况:
盗窃公私财物的数额较大;
多次进行盗窃活动;
进入他人住所实施盗窃;
携带凶器进行盗窃;
在公共场所或交通工具上扒窃公私财物等。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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