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漯河宅基地修建该怎么赔偿

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-10-18 湖北宜昌
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律师解答 共1条
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    我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。
    但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。
    还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。
    全文
    8 2022-10-18
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在农村宅基地上修建住宅需要哪些程序?
到户口所在地村委申请,填写宅基地使用许可,批准后到乡镇土管部门申报审批。审批符合要求后盖章批准,发给宅基地使用许可证。到村委会填写建房审批表,同意后,到乡镇建房办申报批准,报县(市)规划部门审批。审核符合要求发给建设规划许可证。有宅基地使用许可证和建设规划许可证后就可以了。
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为什么不让农民私自修建宅基地?
村集体分给农民的宅基地都有定的标准,但是,由于监管不到位,很多农民获得了宅基地的使用权后,私自乱建,其中不乏违规超占农村土地的现象。
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征地拆迁
天河区故意伤害罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师进行一次常规会面所需付费介于2,000至5,000元人民币之间。具体到每个标的案件,实际所需支付的代理费用将根据所聘请的律所的收费制度决定。例如:
(一)在刑事案件办理过程中,收费方式按不同的办案阶段分别以件为单位计算,并确定相应的收费标准。
其中包括但不限于以下内容:
1.侦查阶段,每件案件的代理费用为2,000元至10,000元人民币;
2.审查起诉阶段,每件案件的代理费用同上;
3.一审阶段,每件案件的代理费用则调整至4,000元至30,000元人民币;
4.以上收费标准均可在此基础上下调,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其代理费用将参照一审阶段的收费标准执行。
(三)若同一律所代理一个案件的多个阶段,从第二阶段开始,代理费用将酌情予以减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其代理费用将按照民事诉讼案件的收费标准收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,可依据所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位计算,收取相应的代理费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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河南漯河征地补偿标准是多少?
地上附着物补偿费及青苗补偿费:按照《漯河市人民政府关于调整漯河市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》文件据实补偿,其中征收耕地的青苗补偿费标准为1、8万元/公顷。
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征地拆迁
敲诈勒索罪的基本构成要件包括几种
[律师回复] 解析:
(一)犯罪客体本罪所涉及的犯罪客体是一个极其复杂的客体形式,既包括侵犯了公私财产的所有权这一基本要素,同时也对他人的人身权利以及其它合法权益产生了潜在的威胁和危害。而本罪具体指向的犯罪受害人则主要包括公私的财务物品。
(二)客观事实要素从本罪的实际情况来看,其犯罪行为表现为行为人采取了威逼、恐吓、要挟等各种手段,以期迫使受害者自愿地交出其财物。
(三)犯罪主体本罪的犯罪主体属于一种普遍性的犯罪主体类型。
其中,凡是年满法定刑事责任年龄并具备自然人身份条件的个体都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
(四)主观心理状态本罪在主观上的表现形式为直接故意,并且必须存在着非法强行索取他人财物的明确意图。如果行为人并未怀揣这样的意图,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠的债务而使用带有一定程度威胁性质的话语,催促债务人尽快还款等,那么就不能认定为构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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福建省盗窃罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规规定,个人实施盗窃行为且盗取公私财务数量达到“数额较大”的标准时,其起始金额应为一千元至三千元人民币。对于此类犯罪行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金责任。若个人盗窃公私财物的数量达到了“数额巨大”的标准,即三万元至十万元人民币,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要缴纳罚金。而当个人盗窃公私财物的数量达到“数额特别巨大”的标准,即三十万元至五十万元人民币,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被要求缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪行为,也有明确的量刑标准:若盗窃金额在1000元以上但不足2500元人民币,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;若盗窃金额在2500元以上但不足4000元人民币,将被判处有期徒刑六个月至一年;若盗窃金额在4000元以上但不足7000元人民币,将被判处有期徒刑一年至二年;若盗窃金额在7000元以上但不足10000元人民币,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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河南漯河征地补偿标准是什么
地上附着物补偿费及青苗补偿费:按照《漯河市人民政府关于调整漯河市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》(漯政文件据实补偿,其中征收耕地的青苗补偿费标准为1、8万元/公顷。
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征地拆迁
河南社区民警取保候审条件是什么
[律师回复] 解析:
关于被保证人候审的条件:当人民法院、人民检察院以及公安机关在处理案件时,若犯罪嫌疑人或被告人具有以下情况之一者,则可进行取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者是独立适用于附加刑的;
其次,若可能会被判处有期徒刑以上的重刑,而通过采取取保候审的方式又不会对社会造成危害的;
再者,如果身患严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样也可以采取取保候审的方式,只要这样做不会对社会产生危害即可;
最后,如果羁押期限已经届满,但案件仍未审理完毕,此时就需要采取取保候审的措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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福建帮信罪处罚的方式
[律师回复] 解析:
对于协助信息网络犯罪的行为,依据相关法律法规,通常会处以三年以下的有期徒刑、拘役或者相应罚金的惩治。在福建省境内,协助信息网络犯罪的具体刑罚幅度和标准如下:
1.对知情的支付结算金额达到二十万元人民币及以上的行为,将予以严惩;
2.对通过投放广告等方式提供资金五万元人民币及以上的行为,亦将依法追究其刑事责任;
3.对于违法所得超过一万元人民币的行为,同样将受到严厉打击;
4.如果行为人协助的对象数量超过三人,也将面临更为严格的法律制裁;
5.若行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,那么再次协助信息网络犯罪活动时,将会受到更重的惩罚;
6.当被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的社会影响和后果时,行为人也将承担相应的法律责任;
7.对于收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的行为,将视为情节严重,将面临严厉的法律制裁;
8.对于收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的行为,同样将视为情节严重,将面临严厉的法律制裁;
9.除上述情况外,其他情节严重的行为,也将依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
河北抢劫罪辩护词律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、在刑事案件侦查环节中,受委托的执业律师有权利去探视被羁押于看守所中的犯罪嫌疑人,向其传达亲人的关爱和关注,同时也可以与其进行充分的交流;
2、在刑事案件审查起诉环节,律师可以向司法机构申请为犯罪嫌疑人办理取保候审手续,以便全面细致地了解案件的详细情况;
3、进入刑事案件审判时期,律师将作为犯罪嫌疑人的代理人出庭,以详尽的辩护理由请求法官给予适当的量刑。律师可根据现行法律法规以及类似案件的判决案例,结合自身丰富的办案经验,制定出最能维护当事人权益的辩护策略,并提供专业性的建议。家属可以按照律师的指导,收集整理相关的证据材料,并及时提交给司法机关,以便尽快查明对当事人有利的相关事实。律师还可以与司法机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人涉及案件的具体情况,向司法机关提出对当事人有利的事实和依据,协助当事人申请取保候审。
此外,律师还可以前往看守所与当事人进行单独的面对面会谈,为其提供实质性的援助。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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宅基地上修建房屋要注意什么问题
如果想要对自家宅基地进行修建,应当注意提前查看自家的集体土地建设用地使用证、宅基地登记卡,确定新修建的房屋处于建设规划范围内后再行修建。
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征地拆迁
河北盗窃罪的特殊情况包括哪些
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的特殊情境,主要包含以下五类:
第一,当盗窃物品的数量或价值超出一定范围时;
第二,虽未达到前述特定数量或价值,却持续进行多起盗窃活动者;
第三,无论盗窃数额大小,仅涉及未经同意即进入他人住宅进行盗窃的行为;
第四,配备武器实施盗窃;以及第五,在他人不知情的情况下秘密窃取其财物的情形。盗窃罪的核心要义在于,在无害于受害人的情况下,通过非暴力手段非法占有他人财产。通常而言,盗窃罪的立案门槛为1000元人民币。这一标准源于我国相关法规的明确规定:涉嫌盗窃公共及个人财物且涉案价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间、30万元至50万元之间的,应分别视为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省级人民法院、人民检察院可依据本地经济发展水平与社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定符合实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨区域运行的公共交通工具上发生的盗窃事件,若盗窃地点难以查实,则应根据受理案件所在的省级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准来判断盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
此外,如涉及盗窃毒品等违禁物品,应按盗窃罪论处,并根据情节轻重予以量刑。
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《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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