我想了解一下未经出租人同意房屋转租效力如何

[律师回复] 您好！丧失劳动能力，是已经失去劳动的能力，无法从事劳动。是否丧失劳动能力，应当通过劳动能力鉴定来判定。

[律师回复] 你好，你想解决什么法律问题呀，具体描述进一步给出方案

[律师回复] 解析：
1.若已满十六周岁且未满十八周岁者实施了盗窃公私财物的行为，并且其金额达到了较大的程度，或存在多次盗窃、入室盗窃、携带着凶器进行盗窃以及扒窃等情节之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还须接受罚金的惩罚。
2.然而，对于未满十六周岁的未成年人实施的盗窃行为，由于其年龄尚不足以构成犯罪，因此不会被追究刑事责任。但是，他们的父母或监护人应受到法律的约束和教育，以确保他们能够改正错误。
3.对于盗窃公私财物的行为，如果其金额达到了较大的程度，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带着凶器进行盗窃以及扒窃等情节之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还须接受罚金的惩罚。而对于金额巨大或者存在其他严重情节的情况，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
至于金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还须接受罚金或者没收财产的惩罚。
4.在确定盗窃罪的量刑起点时，需要考虑多种因素。例如，如果盗窃金额已经达到了较大的起点，那么在两年内发生过三次盗窃行为、入室盗窃行为、携带着凶器进行盗窃行为或者扒窃行为的罪犯，其量刑起点可以设定为一年以下有期徒刑、拘役的范围之内。同样地，如果盗窃金额已经达到了巨大的起点或者存在其他严重情节的情况，其量刑起点可以设定在三年至四年有期徒刑的范围之内。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
对于转化型抢劫罪的量刑标准，应依照现行刑法典中关于抢劫罪的量刑规定进行处理，通常情况下将被判处三年以上十年以下有期徒刑，附加相应罚金惩戒。
然而，若存在诸如入户抢劫、在公共交通工具上实施抢劫行为、针对银行或其他金融机构进行抢劫、多次实施抢劫或抢劫金额巨大、因抢劫导致他人重伤或死亡、假扮成军警人员进行抢劫以及使用枪支进行抢劫等严重情节，则可能面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产作为附加刑罚。具体而言，以暴力、威胁或其他非法手段抢夺公私财物者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；但如存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并处以罚金或没收个人财产：
（1）入户抢劫；
（2）在公共交通工具上实施抢劫；
（3）针对银行或其他金融机构进行抢劫；
（4）多次实施抢劫或抢劫金额巨大；
（5）因抢劫导致他人重伤或死亡；
（6）假扮成军警人员进行抢劫；
（7）使用枪支进行抢劫；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在遭遇合同诈骗行为且向公安机关报案之后，公安机关应当迅速启动案件受理与立案审查程序，并且一般情况下的审查时间不会超过三个工作日。
然而，若需进一步调查取证，则立案审查的期限可延长至七个工作日之内。在接到报案信息后，公安机关应立即展开案件受理与立案审查工作。对于违法犯罪事实清晰明确的案件，公安机关各办案警种及部门应当立即接受并立即开展处理工作，不得有任何推诿或拖延的现象发生。在刑事案件中，立案审查的期限原则上不应超过三个工作日；但如涉及到需要查证的涉嫌犯罪线索，立案审查的期限则可延长至七个工作日；而对于重大、疑难、复杂的案件，经过县级以上公安机关负责人的批准，立案审查的期限还可再延长至三十个工作日。
此外，法律、法规、规章等对于案件受理和立案审查的期限另有规定的，则应遵循相关规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
关于未成年人涉及盗窃犯罪的量刑标准，根据法定情况可分为两大类：
首先，若行为人尚未年满十六岁，将不适用刑事处罚措施，而应由其父母或其他合法监护人承担起管教责任，并在必要时根据相关法律法规进行矫正性教育；
其次，对于年满十六周岁却尚未达到十八岁的青少年罪犯，按照中国《刑法》对于盗窃罪的相关量刑准则，应适当予以减轻或者从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
的确如此。法院决定为被告执行取保候审的程序，实际上是一件好事情。只要经过法院严格审查并最终成功地给被告人办理了取保候审的手续，这就意味着犯罪行为相对较为轻微。从基本的逻辑角度分析，这几乎等同于被告被判缓刑的可能性极大。
根据现行的国家法律法规规定，我们可以明确得知，若无法对被告判处缓刑，那么法院是绝对不可能为其办理取保候审手续的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规，刑事案件的审理期限可分为普通期限与延长期限两个类别。详细说明如下：
1.普通程度的刑事拘留期限通常为一至十四日，自被羁押者进入看守所之日起计算。在此期间内，司法机关需向检察机关提交申请，若经审查符合逮捕条件，则将予以批捕；反之，则应释放当事人或者对其采取其他措施进行调整。
2.延长期限的刑事拘留期限为三十七日，其中由检察机关进行审核的期限为七日。在这段时间里，侦查机关需要向检察机关提出申请，请求批准逮捕。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
若以暴力、威胁或任何其他方式实施强奸行为，应判处三年以上十年以下有期徒刑；如涉及未满十四岁的未成年人，则被视为严重性犯罪并将加重惩处力度。当此类强奸行为和奸淫未成年人的案件性质恶劣时，将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在衡量绑架罪既遂与否以及既遂和未遂之间的界线时，关键在于行为人是否实际完成了对被害人人身自由的控制或者限制这一动作。如果一个行为人的意图是将被害人作为人质，以此来向其亲属或者其他人勒索财物，那么他一旦开始实施控制他人人身自由的行为，即便最终因为意志之外的因素未能成功实现这一目标，也应当被认定为犯罪未遂。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人同时触犯了盗窃罪与诈骗罪，将面临数罪并罚的刑事责任。具体的处罚如下所述：
1、对于盗窃罪而言，依照相关法律规定，犯罪嫌疑人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并需要额外支付一千元到偷窃金额两倍之间的罚金。当然，如果情节更为严重的话，刑期也将会相应地延长，最高可达无期徒刑，且需附加罚款或没收个人全部财产；
2、至于诈骗罪，则要根据犯罪分子的骗取金额和其情节的严重性予以不同等级的量刑。同样，该罪的最高刑罚亦为无期徒刑，并需另外缴纳罚款或是没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.不满十四岁年龄段的未成年犯罪者如实施了强奸罪行，尽管构成了刑事犯罪行为，但是他们并不需要承担刑事责任。
2.已满十四周岁并且尚未年满十八岁的未成年犯罪者如实施了强奸罪行，同样构成了刑事犯罪行为，然而可以依法享有从轻或者减轻刑罚的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上轮奸的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在中国刑事法律体系中，对于构成敲诈勒索罪的行为，通常情况下会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能附加罚金的处罚措施；如果犯罪金额非常大或者情节极为严重，那么量刑区间将会上升到三至十年有期徒刑，并处罚金；而当犯罪行为极其恶劣且犯罪所得高得惊人时，可能会面临十年以上有期徒刑以及相应的罚金处罚。
此外，如果敲诈勒索罪的实施过程中出现了未遂的情况，那么法院将根据具体情况对其进行从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于未成年人所犯的强奸罪行，其量刑期限需依据具体案情予以判定。在处理公诉案件的过程中，人民法院应于案件受理之日起两个月内作出判决，最迟不得超过三个月。
然而，若涉及到可能被判处死刑或附带民事诉讼的案件，或者存在本法第一百五十八条规定的特殊情形之一时，则需经过上级人民法院的批准，方可将审判期限延长三个月。如遇特殊情况仍需延长的，须报请最高人民法院批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
依据不同案件性质进行区别处理。
首先，对于年龄介于十四岁至十八岁之间的罪犯，应该酌情给予减轻或从轻的处罚。
其次，如果违法者年龄未满十六周岁而不予以刑事处罚，则应要求其家长或法定代理人对其实行适当的监管和教育；在某些特定情况下，政府亦有权对其实行强制性收容和教养。
最后，对于年满十六周岁并具备刑事责任能力的未成年人，若涉及到协助信息网络犯罪活动罪，将面临相应的刑事判决。关于帮信罪的构成要素，主要有以下几个方面：
1、犯罪主体方面，帮信罪的实施者为一般主体，包括年满十六周岁的人群；
2、主观方面，必须是出于故意，即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
3、侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
4、客观方面，表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，情节严重的行为。
根据相关法律法规，客观方面具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪，根据我国现行法律法规，其法定最高刑罚为死刑。与此同时，强奸罪的法定追诉时效为20年。这意味着在所犯罪行发生之日起计算的20年间，均可对该罪行进行依法追诉。
然而，若已在人民检察院、公安机关、国家安全机关中立案侦查相关事项，抑或是在人民法院受理有关案件的情况下，便不受上述20年追诉时效的限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于如何判定盗窃罪的既遂与未遂问题，学界普遍遵循失控理论，这意味着我们需要通过了解盗窃行为人的行为是否导致公私财物的所有权人或保管者对其无法再实施有效控制来判断盗窃罪是否成立。简单来说就是，只要盗窃所得财物已经从原主人或保管者手中脱离了实际控制，即可视为既遂；反之，若被窃取的财物实际上仍然处于原主人或保管者的掌控之中，则可视为未遂。对于盗窃未遂的情况，以下几种情况应依法追究其刑事责任：
（1）以数额巨大的财物作为盗窃目标的；
（2）以珍贵文物作为盗窃目标的；
（3）其他情节严重的情形。当盗窃行为同时涉及既遂和未遂时，应根据各自所达到的量刑幅度，按照处罚较重的规定进行处罚；若两者达到相同的量刑幅度，则应以盗窃罪既遂论处。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，可以考虑对犯罪嫌疑人进行量刑辩护。
然而，其核心问题并不在于是否全额退赃，而在于犯罪嫌疑人能否达到被判处三年以下有期徒刑或者拘役并适用缓刑的法定条件。只有在符合这些条件的前提下，才有可能争取到缓刑判决。依照相关法律法规的规定，缓刑适用于被判处三年以下有期徒刑、拘役的情况，对于三年以上有期徒刑或无期徒刑、累犯以及犯罪集团首要分子则不予适用缓刑。缓刑的具体适用条件包括但不限于以下几个方面：
首先，缓刑是针对被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子；
其次，犯罪分子必须具有真诚的悔过表现，并且相信即使暂时不执行所判刑罚也不会再次危害社会；
最后，罪犯不得属于累犯或者犯罪集团的首要分子。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若在规定期限内未能完成结案程序，此现象可能表明案件尚需持续展开调查工作，通常情况下，将依法对强制措施进行相应调整。当解除取保候审之后，若未采取任何其他强制手段予以替代，则应当立即释放相关涉案人员。关于案件的最终结案日期，并无具体法规加以规定；若犯罪事实无法确认或证据不足以支持起诉指控，公安部门有权撤销立案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。

[律师回复] 解析：
作为犯罪未遂的一个类别，盗窃未遂的特征在于行为人未能成功地获取被窃取的物品，然而，行为人的意图和行为已经符合了大多数犯罪既遂所必备的要件。在判断既遂与未遂时，我们需要关注的并非行为人是否实际控制了被窃取的财物，而是被害人是否失去了对该财物的掌控权。对于盗窃罪来说，其社会危害性主要体现在被害人失去对财物的控制这一点上。
根据相关法律规定，即使行为人并未实际控制到被窃取的财物，但只要被害人已经失去了对财物的控制，那么便可视为盗窃既遂，而非未遂。因此，没有任何理由将这种情况归类为未遂。在某些特定情况下，例如行为人以数额巨大的财物或者国家珍贵文物等为盗窃目标，即便未能成功获取这些财物，也应视为犯罪既遂，并依法予以定罪量刑。在盗窃未遂的情况下，行为人的行为已经构成了盗窃罪的大部分要件，若无犯罪人意志之外的因素干扰，则盗窃罪即可顺利完成。因此，只有明确认定了犯罪人的行为性质，才能确定其是否属于未遂。在处理盗窃未遂案件时，司法机关通常会考虑给予行为人适当的从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。