我想问一下房屋买卖租赁合同自行终止

1、将承租的房屋擅自转租
    2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
    3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
    4、拖欠租金累积6个月以上的
    5、利用承租房屋进行违法活动的
    6、公有住房无正当理由闲置6个月以上7、故意破坏承租房屋的
    8、法律、法规规定其它可以收回的。出现以上八种情形租赁合同都可以中止。
    【法律依据】
    《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。