我们家的土地要承包给一个商户种植桑葚，要给他们签一份合同，我想问一下土地转让账务处理怎么操作

转让国有土地使用权怎么进行账务处理
国有生产企业(非房地产开发企业)转让以行政划拨方式取得的土地使用权，转让时需要补缴土地出让金，取得转让收入后，要按规定缴纳转让环节的营业税及附加税。该企业转让该土地使用权应纳税费、土地增值税的计算及会计处理如下：

  
(1)补缴土地出让金时：

  借：无形资产

  贷：银行存款

  
(2)取得转让收入时：

  借：银行存款

  贷：其他业务收入

  
(3)计提转让环节应缴的营业税及附加税时：

  借：其他业务支出

  贷：应交税金——应交营业税等

  
(4)计提应缴土地增值税时：

  增值额土地出让收入-土地出让金-出让环节交纳的营业税及附加

  增值率=增值额÷（土地出让收入-增值额）×100％

  应纳税额=增值额×税率-（土地出让收入-增值额）×速算扣除系数

  借：其他业务支出

  贷：应交税金——应交土地增值税

  
(5)结转无形资产成本时：

  借：其他业务支出

  贷：无形资产

  
(6)缴纳土地增值税及有关税金时：

  借：应交税金——应交土地增值税

  ——应交营业税等

  贷：银行存款

  
(7)结转转让成本时：

  借：其他业务收入

  贷：其他业务支出

  
(8)结转利润时：

  借：其他业务收入贷：本年利润
以上是对于土地转让账务处理的回答。