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我现在想把房子拿去抵押贷款,现在急需用钱,我怕给钱的时间太慢,想咨询下抵押后多久放款呢?

帮助10人 4w浏览 匿名 2017-10-12 江西南昌
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律师解答 共2条
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    若提交的申贷材料齐全,从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节;办妥抵押登记,市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后,进入贷款资金按计划发放环节。受公积金贷款量大幅增加影响,目前从贷款受理到发放的周期,大约在两个半月左右,其中二手房贷款周期一般在1个月左右。
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    10 2017-10-12
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    对于抵押后多久放款,一般抵押登记办成了以后,银行就只剩入库放款了,将抵押物(即你买的二手房)的他项权证入库,然后一般入库当天发放贷款。特殊情况可能有:
    1、他项权证错误,可能权证上的信息与房产证信息不一致,导致要退回国土局重新办理。(很少)
    2、他项权证丢失,导致银行丢失他项权利凭证,无法放款,这样重新补办的话就很麻烦,年前是不用想了。(极少)
    3、人民银行、银监会要求收贷,导致银行没有贷款额度。这种情况最近可能出现,但银行一般不会对已经审批准备放款的贷款进行控制,更何况个人贷款金额一般较小,控制额度也没有太大意义。
    4、再就是可能银行内部出现操作失误,概率也比较少。
    全文
    6 2017-10-12
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