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室内的柱(占空间1.1平方米)算购买面积吗?

10w+浏览 匿名 2017-10-12 湖北恩施
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    公摊在21%,算是比较合理的,应该是高层电梯房,两梯四户吧。rnrn一般高层电梯楼公摊面积在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在10%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。rn以上都是大概的经验值。
    全文
    1 2017-11-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    这位朋友,您好!《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释限定:“面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及息金的,应予支持。买受人认可继续履行合同,房屋事实上面积大于合同商定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照商定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承受,所有权归买受人”房屋面积已经超出预售面积的12.21%,在3%内你应当交房款,多出面积你不应当交钱。
    全文
    2 2020-12-09 02:58:27
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