律图审稿专业委员会3轮严审

您好房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况都有哪些呢

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-10-22 湖北武汉
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    延期交房的,业主的救济有:
    一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。
    广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。
    二、业主有权解除合同。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    如果是因为开发商资金链等方面的原因,造成交房遥遥无期,业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
    【法律依据】
    《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    7 2022-10-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6881位律师在线平均3分钟响应99%好评
您好房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况都有哪些呢
一键咨询
  • 荆州用户4分钟前提交了咨询
    165****7111用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    172****6682用户1分钟前提交了咨询
    143****1546用户1分钟前提交了咨询
    178****0445用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    145****5064用户3分钟前提交了咨询
    147****0730用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    164****3102用户3分钟前提交了咨询
    136****7234用户2分钟前提交了咨询
    171****8876用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    164****7631用户2分钟前提交了咨询
  • 152****0435用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    132****3178用户1分钟前提交了咨询
    172****7364用户1分钟前提交了咨询
    160****3620用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    171****4267用户1分钟前提交了咨询
    138****7561用户1分钟前提交了咨询
    172****8037用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    141****0154用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    140****5424用户4分钟前提交了咨询
    170****7870用户1分钟前提交了咨询
    168****3448用户3分钟前提交了咨询
    134****7632用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    171****5467用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    132****4673用户2分钟前提交了咨询
    154****6552用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    135****8337用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    172****4710用户1分钟前提交了咨询
    176****0763用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    154****4155用户2分钟前提交了咨询
    163****5106用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    162****7330用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    132****5866用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    133****8163用户2分钟前提交了咨询
    165****4717用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    173****6211用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    157****5382用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    171****6602用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    173****8256用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    152****7206用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    156****6632用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    155****7773用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    157****8552用户4分钟前提交了咨询
    141****6013用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    162****2374用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    162****4160用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    146****6381用户4分钟前提交了咨询
    161****8840用户4分钟前提交了咨询
    143****4216用户4分钟前提交了咨询
    137****5070用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    136****3063用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****3539用户1分钟前已获取解答
宿迁177****9645用户2分钟前已获取解答
常州188****4462用户3分钟前已获取解答
您好人去世债务如何处理?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于您好人去世债务如何处理?问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
部分履行合同是否能够导致合同解除呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于部分履行合同是否能够导致合同解除呢问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
导致合同终止的法定情形有哪些呢
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与导致合同终止的法定情形有哪些呢相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
您好,非婚生子女是否能要求抚养费
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对您好,非婚生子女是否能要求抚养费进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7768 位律师在线,高效解决问题
您好,婚外生子想离婚,财产如何分割
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于您好,婚外生子想离婚,财产如何分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应