律图审稿专业委员会3轮严审

你好,请问一下商场商铺合同到期续签是否有优先权

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-10-22 湖北恩施
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋的续租权在法律上称为优先承租权,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。
    合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律未规定但也不排斥。
    【法律依据】
    《民法典》第七百二十六条,【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
    出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
    全文
    7 2022-10-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3020位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,请问一下商场商铺合同到期续签是否有优先权
一键咨询
  • 潜江用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    154****6182用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    148****6054用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    174****0454用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    162****6776用户2分钟前提交了咨询
    131****6285用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    157****3846用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
  • 155****8106用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    174****2352用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    142****0154用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    178****6516用户3分钟前提交了咨询
    164****4624用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    143****6145用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    171****5562用户2分钟前提交了咨询
    130****0851用户1分钟前提交了咨询
    143****8616用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    162****5224用户2分钟前提交了咨询
    165****1556用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    140****2680用户2分钟前提交了咨询
    175****7634用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    170****8437用户1分钟前提交了咨询
    175****6262用户4分钟前提交了咨询
    137****4110用户3分钟前提交了咨询
    161****0523用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    160****5585用户1分钟前提交了咨询
    140****1116用户1分钟前提交了咨询
    155****2105用户1分钟前提交了咨询
    161****7041用户4分钟前提交了咨询
    173****0302用户4分钟前提交了咨询
    152****2861用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    166****6467用户3分钟前提交了咨询
    146****0775用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    170****5351用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    158****4668用户3分钟前提交了咨询
    131****1645用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    167****0150用户3分钟前提交了咨询
    136****6460用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    158****4700用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    171****8710用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    156****8815用户3分钟前提交了咨询
    171****2063用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    176****7531用户3分钟前提交了咨询
    131****3413用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    140****2101用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    161****7885用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    156****0325用户3分钟前提交了咨询
    175****2713用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    130****7401用户3分钟前提交了咨询
    133****1585用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    156****6120用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    176****3530用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****6336用户2分钟前已获取解答
连云港156****6645用户4分钟前已获取解答
南通188****7662用户3分钟前已获取解答
商场商铺合同到期续签有优先权吗?
合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后,出租人应先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件,如果承租人接受该承租条件,出租人应将租赁物优先出租给原承租人,只有在原承租人明确表示不能接受新的承租条件时,出租人方可将租赁物出租给新的承租人。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商铺合同到期后优先权是否存在?
合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。我国法律并未规定优先租赁权,不过,也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的,这是双方的真实意思表示,不违反法律禁止性规定,合法有效,应受法律保护。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商铺被拆迁,你知道你有多少补偿吗?
商铺被拆迁一般想要知道有多少补偿就要计算出房屋还有建筑物的补偿费、以及土地的补偿费、同时还有搬迁和临时安置的补偿、停业停产的损失补偿、设备和设施的补偿只要计算出来,就可以知道最后的补偿结果。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
离婚案房产优先判给谁好
1、若房产是夫妻一方财产的,则该房产属于其一人所有。2、若该房产属于夫妻共同财产的,一般情况下,法院首先要看有无未成年子女。如果有尚需要抚养的未成年子女,孩子归谁房子就判给谁。若不存在上述情形,那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5475 位律师在线,高效解决问题
离婚案房产优先判给谁好
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚案房产优先判给谁好相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*