律图审稿专业委员会3轮严审

我是长沙人,我和我老公都各有一套房,他说他想贷款再买一套,我想知道长沙第二套房契税需要多少

帮助5人 1.1w浏览 匿名 2017-10-13 山西阳泉
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律师解答 共1条
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    二套房的税费和首套房的税费是一致的。
    区别在于各地对二套房的首付比率和按揭利率的不同。
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、交易费3/平方,买方;
    5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
    全文
    6 2017-10-13
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长沙第二套房契税怎么收?
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定:首套房缴纳规定如下:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
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第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3%。假如成交价无正当理由的低于市场价格,则需要由征收机关参照市场价来评定的。
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2023长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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长沙第二套房首付几成?
长沙第二套房首付为7成,二套房购买时所需要交纳的首付比例会比较高,并且涉及到贷款的利息与会上升,另外对于当事人申请购买二套房的,还需要由行政管理部门对其是否具备条件进行认定。
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交通肇事罪审理要多长时间
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪被移交给法院之后,通常需要等待大约一个月的时间才能进行公开审理。
就刑事公诉案件而言,按照相关法规的要求,法院应该在收到案卷材料后的两个月内完成审判并作出判决,最晚也不能超过三个月。
因此,法院会在审限到期前预先安排开庭日期,但是具体的开庭时间还需由负责该案件的法官根据其工作计划和安排来决定,具有一定的不确定性。
在所有情况中,最轻微的判决结果可能是免予刑事处罚。
如果造成了一人死亡或三人重伤,且被告人对事故负有主要责任,那么其量刑起点可以在六个月至一年六个月有期徒刑之间进行确定;
若被告人对事故负有全部责任,则其量刑起点可以在一年至两年有期徒刑之间进行确定。
如果造成了三人死亡,且被告人对事故负有同等责任,那么其量刑起点可以在一年至两年有期徒刑之间进行确定。
此外,如果导致公共财产或他人财产直接损失,而被告人无力赔偿金额达到了四十五万元,并且被告人对事故负有主要责任,那么其量刑起点可以在六个月至一年六个月有期徒刑之间进行确定;
若被告人对事故负有全部责任,则其量刑起点可以在一年至两年有期徒刑之间进行确定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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长沙第二套房子首付多少
第二套房首付看是新房还是2手房,新房根据具体楼盘给出的政策,目前普遍首付最低5-6成。后者情况属于购置二套房。二套房买入,首付款一般地区是60%,北京地区规定是70%,二套房办理贷款,贷款利率上浮1、1倍,二套房缴纳全额契税,是3%-4%。不看面积大小。
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