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我想了解一下合同无效能否善意取得

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-10-23 湖南岳阳
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律师解答 共1条
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    合同无效能构成善意取得,善意取得本来就是建立在无权处分基础上的,无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。
        受让人受让该不动产或者动产时是善意的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
        【法律依据】
        《中华人民共和国民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;
        除法律另有规定除外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
        (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
        (二)以合理的价格转让
        (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
        受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
    全文
    12 2022-10-23
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我国的善意取得制度是什么?
我国的善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人,如果受让人取得该财产时出于善意,则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。只有不动产和动产中的委托占有物才能够构成善意取得制度。
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合同事务
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在我国什么是善意取得制度?
善意取得制度是指动产的占有人或者是不动产的名义登记人将该动产或者不动产未按规定转让给受让人,如果受让人取得该财产时出于善意,即可依法取得该财产的所有权的法律制度。
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合同事务
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善意取得是原始取得吗?
原始取得的特征之一就是是基于法律规定,而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律规定而取得的,并不是以原权力者意愿而得,所以属于原始取得。所以善意取得是原始取得。
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债权债务
取保候审期间借款是否有效
[律师回复] 解析:
根据以下规定,符合相关标准者可获得银行信贷服务:
首先,借款人应为具有健全法律行为能力的中华人民共和国公民或是符合国家相应规范的境外自然人;
其次,贷款的使用必须明确且合乎法规;
再次,贷款申请额度、期限以及币种需经过严谨合理的审核;此外,借款人需具备清晰的还款意向和充分的偿还能力;
再者,借款人的信誉记录需保持良好状态,不得存在严重的不良信用记录;
最后,贷款机构可能会有其他特定的条件需要满足。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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善意取得是否原始取得?
善意取得是原始取得。在我国的物权变动的法律法规的规定中,善意取得是一种原始取得,善意取得制度的存在,是为了保护善意第三人的利益。所有权人可以要求无权处分人予以赔偿,善意取得必须以合理的价格进行转让。
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知识产权
取保候审开庭怎么通知
[律师回复] 解析:
在采取了取保候审措施后,当法院决定开庭审理此案时,保证人将不会被要求出庭参与相关程序。
然而,倘若被取保候审的被告经过法院正式传唤后仍未能出席庭审以参与诉讼过程,而在此之前已经缴纳了保证金的话,那么法院将会依据实际情况,决定是没收部分或者全部保证金,同时也要对具体情況进行进一步区分,并下达相应指令,如责令犯罪嫌疑人或被告人具结悔过,重新缴纳保证金、提供新的保证人,或者采取监视居住措施、甚至对其予以逮捕等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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不动产善意取得未交付构成善意取得吗?
不动产善意取得未交付是不会构成善意取得的,对于善意取得的前提是当事人已获得房屋的所有权,而且也办理了全部的登记手续,只要当事人是属于善意取得,那么所有权人是不能追回的。
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建设工程纠纷
累犯取保候审能适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
1、累犯在取保候审期间,不能够被判定缓刑;
2、依据《中华人民共和国刑法》的相关条款,对累犯以及犯罪集团中的首要分子,实行缓刑是非法的。对于累犯须要加重惩处力度,且严禁适用缓刑与假释政策;
3、累犯,乃指曾经遭受过一定程度的刑事处罚,刑罚执行完毕或获得赦免之后,在法定的期限内再次触犯了相同类型的罪行。维权方法包括与商业经营方进行协商和解,此为最为直接且便捷的维权途径。当消费者的权益受到侵犯时,可直接找到消费场所的负责人,详细阐述自身所遭遇到的困境及其造成的经济损失,并提出赔偿请求。在双方自愿的前提下,达成和解协议,从而化解纷争;消费者协会调解,这是一种较为普遍的维权手段。当权益受损后,消费者亦可选择向消费者协会投诉的方式来解决问题。投诉应以书面形式为主,需将投诉者的个人信息、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、受害事实等情况详尽描述,同时提出自身的诉求。值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免遗失。向相关行政部门投诉;根据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;向人民法院提起民事诉讼等。与经营者协商和解,这是最为直接且便捷的一种维权方式。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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