租房合同过期几年了,房子一直租着，后来我把房子直接找房东买下了，房屋交易成功后，房东说我以前有两个月房租没交，我应该怎么处理

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，在租赁合同关系中，出租方的首要职责是根据达成的共识将租赁物交予承租方，同时在租赁期限内确保租赁物能够满足双方所定义的合法用途。而对于承租方来说，其应履行的主要任务则包括根据达成的共识合理利用租赁物，并按时按量地向出租方支付租金。若租赁物在使用过程中出现了损坏或故障等问题，通常情况下，除非双方在签订合同时另行约定，否则维修责任应由出租方承担。
然而，若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障，那么出租方有权免除维修责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

[律师回复] 截图具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 您好，请详细说明情况，具体分析

[律师回复] 可以联系律师咨询或委托律师代理维权

[律师回复] 请问您这个事情涉及多少金额呢？

[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 这个情况只能向法院这边起诉，争取抚养权。

[律师回复] 主要是看录音内容涉及到隐私没有。

[律师回复] 你好，现在方便沟通吗？

[律师回复] 和警察局联系说明情况

[律师回复] 你好，您的案件具体是什么情况？

[律师回复] 您好，您具体是什么问题？

[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J

[律师回复] 不需要被执行人同意，可以直接向法院申请强制执行。供参考。

[律师回复] 你好，人有受伤吗？具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 结确复杂，离婚更复杂，谁也不能强追你。

[律师回复] 那需要看你的租金是多少，你的违约金是根据你合同金额来计算的

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 出租车也有过错，双方均有责任。

[律师回复] 你好，具体说一下你的诉求