律图审稿专业委员会3轮严审

我想在北京租一套房子,所以想知道北京工商租房合同范本的内容是什么,对格式有什么样的要求

帮助5人 1.6k浏览 匿名 2017-10-14 牡丹江
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    出租单位 以下简称甲方
      承租单位 以下简称乙方
      为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。
      
    一、 房屋租赁的位置用及用途 位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________.
      
    二、 租期共一年矠卑时间及交款方式如下 从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。
      
    三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为 元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月 号前交清当期电费。
      
    四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
      
    五、乙方有违约责任
      
    1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
      
    2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
      
    3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。
      
    4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
      
    5、 乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。
      
    6、 乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
      
    7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。
      
    六、 租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
      
    七、 不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
      
    八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。
      
    九、其他
      
    1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止 乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。
    全文
    9 2017-10-14
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北京工商租房合同范本的内容是什么,有什么作用
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北京受贿刑事判决书范本内容是什么?
北京受贿刑事判决书范本主要要写明被告人的基本信息、基本案情、调查审理情况、判决意见、上诉情况等,对于受贿的违法犯罪事实成立的,就是需要由法院根据涉案的事实和严重性来进行判决处理。
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刑事辩护
内蒙古包头市洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
洗钱罪量刑标准总体如下:
首先,应当被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时伴有罚金;
其次,若涉案情节严重,则可能被判处有期徒刑五到十年,且需缴纳相应罚金。
另外,倘若涉及到法人单位犯罪,那么相应法人单位会面临罚款处置,对于其中的直接领导人和直接责任人,也应按照上述类似规定进行处罚。
洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,为了掩盖、隐藏这些收益的来源和性质,而提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
信用卡诈骗罪认定容易吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于信用卡诈骗罪的确立相对较为便捷。
只要被判定存在确实无疑的诈骗罪行,即可依法构成该罪名。
若有人涉嫌进行信用卡诈骗活动,并且诈骗所得金额达到了较大的标准,则足以构成信用卡诈骗罪,如航空舱单透支信用卡数额超过5千美元时,便可依法启动刑事追责程序。
个人诈骗公私财产2千元人民币以上的,被视为“数额较大”;
个人诈骗公私财产3万元人民币以上的,被认定为“数额巨大”;
而当个人诈骗公私财产高达20万元人民币以上时,则被视为“诈骗数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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北京租房合同范本的基本内容有哪些
在北京租房合同的基本内容应该有承租人和出租人的基本状况,租赁房屋的位置,面积,屋内的一些附属设施等,租房的用途,租金,转租事宜,租赁期间各自的责任跟义务,违约责任,争议解决方式等。租赁合同的条款越详细,越能避免不必要的争执。
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合同事务
帮信罪卡内诈骗金额怎么算
[律师回复] 解析:
若牵涉有诈骗款项,则须依据两项罪名各自的量刑准则分别裁决其罪责。
关于诈骗罪,其量刑倍率依据诈骗公共或私人财产价值而异,具体而言,当诈骗财产价值达到人民币三千元及以上、三万元及以上以及五十万元及以上时,将分别被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依此情况,量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等,同时还需处以罚金或没收财产。
至于帮信罪,其量刑则为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
具体量刑标准如下:
1.支付结算金额超过人民币二十万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金超过人民币五万元的;
3.违法所得超过人民币一万元的;
4.为三个以上对象提供帮助的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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北京好的贪污受贿罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
在首都北京寻求关于受贿罪方面的专业法律服务,所需支付的律师费用通常会在数千人民币之间。
首先,需要明确的是,刑事案件的收费方式是根据各个办案阶段分别进行计算并确定相应的收费标准。
具体而言,包括以下几个方面:
(一)侦查阶段:
每件案件的收费标准为5000至10000元人民币;
(二)审查起诉阶段:
每件案件的收费标准同样为5000至10000元人民币;
(三)一审阶段:
每件案件的收费标准则为10000至30000元人民币;
(四)对于家庭经济状况较为困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,可以在此基础上适当下调收费标准。
其次,二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费将按照一审阶段的收费标准来收取。
再次,如果同一家律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会酌情降低。
最后,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
而当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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北京租房合同范本
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。3、内容:房屋基本情况,房屋权属状况,房屋用途等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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保释期内犯强奸罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的法律体系中,对于强奸这一行为的处罚量刑标准具体如下所述:
首先,强奸事件的裁量标准会依据犯罪情节的轻重而有所不同,最为轻微的犯罪程度则可能会面临着三年以上十年以下的有期徒刑;
其次,如果犯罪情节严重,其量刑将可能达到十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
此外,使用暴力手段、威胁恐吓或其他方式强制猥亵他人或对女性进行侮辱的罪犯,将会受到五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
若此类行为发生在公众场合或聚集人群中,或者存在其他恶劣情节,那么罪犯将可能面临五年以上有期徒刑的严厉制裁。
在此基础上,还有六种情况需要特别注意:
第一,强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣者;
第二,强奸妇女、奸淫幼女人数众多者;
第三,在公众场合公然强奸妇女、奸淫幼女者;
第四,两人及以上共同实施轮奸行为者;
第五,奸淫不满十周岁的幼女或对幼女造成伤害者;
第六,导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果者。
这些情况下,罪犯将可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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北京市个人租房合同范本需要包含什么内容?
北京市个人租房合同范本需要包含的内容有:租房方与承租方的双方详细个人信息;房屋的基本情况包括房屋的面积大小、附带的装修、家电等其他设施;租赁的用途;房租的金额以及给付的方式;违约情况的约定等内容。
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合同事务
袭警罪警察包括哪些内容
[律师回复] 解析:
在法律体系内,针对暴力抗拒执行公务的人民警察所施行的袭击行为,将被视为触犯刑法并面临至少三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩戒;
若行为人采用枪支、管制刀具,或驾驶机动车撞击等极端手段,对人民警察的人身安全构成严重威胁,则将面临更为严重的法律制裁,即三年以上七年以下有期徒刑。
所谓“袭警罪”,即是指对正在依法执行职务的人民警察进行暴力袭击的严重犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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1、甲乙双方身份信息。2、工作内容。3、劳动合同期限。4、劳动保护和劳动条件。5、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。6.违约责任。7.劳动争议处理及其它。8.双方签字。
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