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锦州商品房强拆如何赔偿

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-10-26 北京延庆区
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    商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    全文
    7 2022-10-26
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锦州市拆迁补偿标准是什么?
锦州市拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来进行确定的。涉及拆迁方面的问题,那么应当是由当地的人民政府根据当地经济发展的状况,决定按照补偿的标准。锦州市拆迁补偿标准是什么,这个问题就可以参考本文的内容。
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若商品房被强拆怎么办?
若商品房被强拆之后,被拆迁者可以及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查或者摄影摄像,固定现场证据,以及及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。而且我国提倡的是先赔偿,后拆迁。
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征地拆迁
苏州拘役可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在刑事司法体系中,被判定为拘役的被告无法获得取保候审的批准。取保候审这一措施通常用于未决案件,其目的在于维护被告的合法权益并最大化地避免对社会稳定造成不良影响。
然而值得注意的是,取保候审并非适用于所有情况下的所有人员。
根据我国现行法律法规,只有当符合以下条件时,犯罪嫌疑人才能够获得取保候审的资格:
首先,该人必须可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,如果预计该人可能会被判处罚金,那么他也有资格获得取保候审;
再次,如果该人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么他也有资格获得取保候审;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于各种原因导致案件尚未审理完毕,那么此时也可以考虑给予取保候审。因此,被判处拘役的被告并不具备申请取保候审的资格,因为取保候审是在案件尚未作出最终判决之前所采取的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
贵州盗窃罪怎么判刑的
[律师回复] 解析:
1.对于盗取他人或公共财物且数额较大者,或者多次实施盗窃行为,或者入户作案,或者携带着具有攻击性的工具进行盗窃的情况,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或者单独处罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节时,则需被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时并处罚金;若是犯罪数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么被告人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要接受罚金或者没收财产的惩罚。
2.对于盗窃公私财物的价值,我们可以依据以下标准进行判断和认定:一千元至三千元以上的,属于“数额较大”;三万元至十万元以上的,属于“数额巨大”;而三十万元至五十万元以上的,则属于“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院,可以根据本地区的经济发展实况,同时也酌情考虑社会治安环境的优劣,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,然后上报给最高人民法院以及最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买的商品房被强拆怎么办
申请行政复议。房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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征地拆迁
十六岁构成强奸罪吗
[律师回复] 解析:
对于已经年满16周岁的未成年人,若其犯下强奸罪行,则将依据其实施犯罪行为的具体情节量刑。
依据相关的司法法规,已经年满16周岁的未成年人在实施强奸犯罪时,必须依法承担相应的刑事责任。因此,此类罪犯如果采用暴力、恐吓或其他非法手段强迫妇女与其发生性关系,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。而对于那些与不满十四周岁的幼女发生性关系的罪犯,无论其年龄大小,都将被视为强奸罪,并会受到更加严重的处罚。
在处理强奸案件的过程中,取证环节通常被置于首要位置。
首先,我们需要获取嫌疑人的生物样本,例如唾液、血液、精液等。
其次,我们也需要从受害人身上寻找嫌疑人留下的痕迹,如毛发、皮屑、汗液、口水以及纤维等。在条件允许的情况下,我们甚至可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。当然,如果能够取得视频音频证据,那么无疑将对案件的调查和审理起到极大的帮助作用。
然而,在实际操作中,我们需要根据具体情况来选择合适的取证方式。总的来说,虽然线索繁多,但是否能够得到充分利用,取决于办案人员的耐心程度和工作态度。
同时,我们也要提醒所有遭受侵害的人们,在遭受侵害之后,务必及时向警方报案,并前往医院或法医机构保存证据,以便提取可能存在于身体上的嫌疑人线索。因为一旦体内残留的体液经过一段时间后,便难以再次检测出来。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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杭州商品房拆迁补偿标准是什么?
杭州商品房拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格和房屋的进步面积来进行确定,根据我们国家相关征收条例当中的规定,商品房进行拆迁的补偿的标准是按照类似的房地产的市场评估的价格来确定的。
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征地拆迁
强制猥亵罪的对象可以是妇女吗
[律师回复] 解析:
1.值得强调的是,强制猥亵罪这一犯罪行为并不仅针对女性受害者,实际上,该罪行的实施者可能涵盖了所有性别群体的受害者。
2.关于强制猥亵罪,其主要特征是通过暴力、胁迫、药物、催眠或其他不正当手段,对不论男性还是女性进行侮辱性的接触。需要明确的是,强制猥亵罪侵害的客体不仅仅局限于受害人的人身自由权,还包括他们的隐私权以及名誉权。
3.首先,我们来谈谈身体自由权。这是一项涉及到他人身体动作不受非法干扰的人格权益。换句话说,就是每个人都应该享有自己身体的自主控制权,不受任何形式的非法干涉。
4.其次,隐私权则是指个人对于与其公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域的支配权。在这个意义上,保护个人的私有领域不受侵犯(包括禁止他人对其身体进行窥视、猥亵等行为)是至关重要的。
5.最后,名誉权是指个人有权因自身的特性和特质而得到社会公正的评价。这是一项非常重要的人权,因为它直接关系到个体的自尊心和自信心。
6.在强制猥亵罪的客观方面,其表现形式通常是使用暴力、胁迫或其他不当手段对他人进行猥亵,这些行为往往超出了性交的范畴,涉及到更为严重的淫秽行为。
7.至于强制猥亵罪的主体,根据相关法律规定,其适用范围广泛,既可以是成年人也可以是未成年人,因此,强制猥亵罪的主体可以被视为一般的自然人。
8.在强制猥亵罪的主观方面,行为人必须具有明显的故意心态,并且其行为目的是为了刺激对方的欲望,但并无实际发生性行为的意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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贵州商品房拆迁补偿标准是什么?
贵州商品房拆迁补偿标准需要根据拆迁的实际情况处理,如果是房屋被拆迁的,那么房屋的价值补偿需要根据被拆迁的房屋的类似房地产的市场价格计算,房屋的周转补偿费用以及安置补偿的费用需要根据被拆迁的房屋上的人口数量计算,具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
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贵州省侵占罪数额巨大怎么判
[律师回复] 解析:
公司、企事业或其它相关机构的在职员工,利用其职务之便,将所在单位的公有财物非法占为己有时,若涉及金额达到一定程度,将被依法追究刑事责任。
根据我国相关法律规定,此类行为将受到以下处罚:对于涉案金额较小的情况,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;而对于涉案金额较大的情况,则将面临五年以上有期徒刑,同时还可能被判处没收个人财产。
值得注意的是,非法占有公有财物的具体数额在五千元到一万元之间时,将被视为犯罪行为,应当予以追诉。在此类案件中,涉案金额应按照累计计算方式进行认定。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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