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文山棚户区征用怎么样赔偿

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-10-26 锡林郭勒盟
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    结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。棚户区拆迁补偿包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    全文
    14 2022-10-26
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什么是棚户区?“棚户区改造”后能补多少钱?
棚户区改造是指我国为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。改造项目主要集中在国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中的棚户区范围。1、如果征收的区域属于国有土地,对被征收房屋价值的补偿。2、如果征收的区域属于集体土地,补偿最低不低于重置成新价。补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
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征地拆迁
执行异议之诉与第三人撤销之诉主要区别是
[律师回复] 解析:
执行异议诉讼与第三人撤销之诉之间的差异主要表现在以下几个层面上:
首先,提起诉讼的主体不同。
执行异议之诉仅能由阻碍强制执行的案外人提出;
而第三人撤销之诉则允许作出判决、裁定或调解书的民事审判机构对相关权利人提供司法救济。
其次,引发诉讼系争事项的缘由有所区别。
前者是在案涉强制执行程序中被错误地限制了当事人的合法权益;
后者则是由于原审裁判结果损害了第三人的合法权益。
此外,提起诉讼的时限也存在差异。
执行异议之诉必须在执行程序开始后、终结前提出;
而第三人撤销之诉则可以在原审裁判生效后的任何时候提出。
最后,受理这两种诉讼的法院和审理程序亦有区别。
执行异议之诉应向执行法院提出,而第三人撤销之诉的管辖法院则为作出原审裁判的民事审判机构。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条
当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由,但未在异议审查过程中一并提出,撤回异议或者被裁定驳回异议后,再次就该执行行为提出异议的,人民法院不予受理。
案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后,再次就同一执行标的提出异议的,人民法院不予受理。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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醉酒驾驶机动车在封闭小区违法吗
[律师回复] 解析:
小区内酒后驾驶是否应当认定为酒驾,需视其区划性质而定,即具体取决于该小区是属于开放性小区还是封闭型小区。
举例来说,若该小区设有严格门禁管理机制,且一般社会机动车辆无法随意进出,那么此类小区内的道路便不符合法律法规中对于“道路”的定义,因此在此类封闭型小区内饮酒后驾驶并不构成酒驾行为;
然而,如果该小区并未设置门禁管理,社会机动车辆可自由进出,则在此类开放型小区内饮酒后驾驶便有可能被视为酒驾行为。
此外,根据相关法律规定,即使是在允许社会机动车辆自由出入的公共停车场内,酒后驾驶也应被视为酒驾行为。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
四川眉山市交通肇事罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的定罪量刑标准如下:
凡有违反交通运输管理法规之行为,导致重大事故发生并造成人员重伤或死亡,或致使公共财产或私人财产遭受严重损失的,应处以三年以下有期徒刑或拘役之罚;
而在交通运输肇事后如有逃逸行为或具有其他极其恶劣情节者,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑的刑罚;
对于因逃逸行为而导致他人死亡的,将处以七年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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山东棚户区改造补偿标准是如何制订的?
补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,1、1:1、5的面积置换。2、房屋重置成新价格,就是把房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系。3、其他的搬迁奖励。关于面积认定,当地的房屋征收办法一定明确规定了这个,一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。
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征地拆迁
西湖区职务侵占罪律师收费是怎么收的
[律师回复] 解析:
1、根据各个办案阶段的特点,我们设定了相应的刑事案件收费标准。
在侦查阶段,每个案件的收费标准为人民币2,000至10,000元;
审查起诉阶段,每案件收费范围也定在人民币2,000至10,000元;
而进入到审判阶段(一审),每案件的收费则为人民币4,000至30,000元。
以上所列收费标准均有下调空间,具体费用将依据实际情况进行协商。
2、对于二审、死刑复核、再审、申诉等复杂案件,以及刑事自诉案件,它们的收费标准参考一审阶段,即按每个案件的收费标准来计算律师服务费。
如若同一律师事务所经手处理一个案件的多个阶段服务,从第二阶段开始,我们会适当降低收费额度。
对于受害人提出刑事附带民事诉讼的案件,其律师服务费应按照民事诉讼案件的收费标准来制定。
此外,如犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到数个罪名或多起犯罪事实,我们将针对所涉罪名或犯罪事实分阶段收取一次性费用。
值得注意的是,如果一家公司、企业或其他单位的员工,利用自己职务上的便利,非法占有本单位的财物,且数额较大的,该行为将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;
而当数额巨大时,该行为将面临至少五年以上的有期徒刑,且还可能伴随着没收财产的附加惩罚。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
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山西省盗窃罪数额标准是多少
[律师回复] 解析:
1.个人盗窃公私财物数额达到较小的程度,即低于一千元但高于三千元时,依据相关法律规定,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以适当金额的罚金作为惩戒。
2.当个人盗窃公私财物的数额大于三万元而低于等于十万元时,依据相关法规,应被视为“数额巨大”,面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时需接受罚金。
若个人盗窃公私财物的数额高达三十万元到五十万元,则将被认定为“数额特别巨大”,面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时可能会被处以罚金或者没收财产。
3.各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
4.对于盗窃数额较大,且法定刑在三年有期徒刑以下的犯罪行为,其量刑标准如下:
若盗窃所得金额在1000元以上但不足2500元,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若盗窃所得金额在2500元以上但不足4000元,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若盗窃所得金额在4000元以上但不足7000元,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
若盗窃所得金额在7000元以上但不足10000元,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
密山市帮信罪能不能判缓
[律师回复] 解析:
对于“帮信罪”能否获得缓刑,这需要根据特定的缓刑条件而定。
虽然在知晓他人涉嫌违法犯罪的前提下,依然为他们提供协助的行为并不直接被视为“帮信罪”,然而这一行为却可能导致其他更为严重的罪行。
根据现行的相关法律法规,倘若行为人被认定犯有“帮助罪”,则可能面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且还需缴纳相应的罚金。
从该罪名所规定的刑罚来看,其最高刑期仅为三年以下,这表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为,因此,通常情况下,行为人都有机会争取到缓刑的判决。
然而,要想获得缓刑,必须同时满足以下五个条件:
首先,犯罪分子应被判处拘役或三年以下有期徒刑;
其次,犯罪情节应当较为轻微;
第三,犯罪分子应有悔过之意;
第四,犯罪分子不应存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。
值得注意的是,“帮信罪”即“帮助信息网络犯罪活动罪”,只有当行为人的行为引发了严重的后果,才会被追究刑事责任。
在实际处罚过程中,通常会依据犯罪的具体结果进行裁量。
若是涉及单位犯罪的情况,则由单位承担罚金,而直接责任人则需承担有期徒刑的处罚。
因此,针对不同的案件情况,将会采取不同的处理方式。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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棚户区改造土地使用税怎么征收?
《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》规定,对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。
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贪污共同犯罪不区分主从犯吗
[律师回复] 解析:
在界定主从犯关系时,我们可以依据以下几个方面进行深入研究:
首先,对于事前共谋的共同犯罪案件而言,率先提出犯罪意图的人往往被认定为主犯,而那些只是随声附和、表示赞同的人则常常被视为从犯。
然而,这一判断标准并非绝对固定,因为在某些情况下,仅仅在犯罪共谋阶段随声附和,但在实际犯罪行为实施过程中发挥主导作用的犯罪分子也可能被判定为主犯,而非从犯。
其次,在事前共谋的共同犯罪案件中,负责策划、指挥整个犯罪活动的人通常会被认定为主犯,而那些被动接受任务、服从指挥的人则常被视为从犯。
再次,从参与共同犯罪的频率角度来看,频繁参与共同犯罪活动或全程参与所有共同犯罪活动的人通常会被认定为主犯,而首次参与共同犯罪或参与次数相对较少的人,以及仅参与部分共同犯罪活动的人则常被视为从犯。
此外,从参与共同犯罪的力度来看,主犯的行为通常具有较大的强度、较为残忍的手段及娴熟的技巧,而从犯的行为强度则通常较低,或者技巧不够纯熟。
最后,从对犯罪结果所产生的影响来看,由于主犯的行为强度较大或技巧熟练,他们通常会对犯罪结果产生较大的影响,成为导致犯罪结果发生的主要原因;
而从犯由于初次作案、行为强度较小,或者技巧不够熟练,他们通常只会对犯罪结果产生微乎其微的影响,甚至完全没有起到任何作用。
法律依据:
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
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吴中区职务侵占罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
根据专业的刑事案件处理方式,我们在不同的办案阶段会有相应的收费规定,每一阶段都将会有专门的收费标准。
例如,在侦查阶段,每一件案件的收费标准为2000至10000元人民币;
在审查起诉阶段,每件案件的收费则将为2000至10000元人民币;
而在审理环节中的一审阶段,每件案件的收费标准则为4000至30000元人民币。
并且,这样的收费标准是可以进行下调的,没有上限限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会适当减少收费。
当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
另外,如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实的话,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算收费。
比如,如果一个公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的话,那么他可能面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,如果数额巨大的话,则可能面临五年以上有期徒刑,甚至可以并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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棚户区当钉子户有用吗
没用。依据我国《土地管理法》的规定,政府因公共利益的需要是可以强制征收土地的,而有些地方是属于公共利益的行为,如果被征收人不配合的,政府是可以强拆的。
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房屋拆迁征收纠纷怎么起诉棚户区
准备相关的证据,找拆迁的监管部门可以投诉棚改单位。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。关于房屋拆迁征收纠纷怎么起诉棚户区可以参考如下相关内容。
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诉讼仲裁
长宁区强奸罪律师收费标准是什么
[律师回复] 解析:
(一)在处理不涉及财产关系的法律事务时,我们会收取800至10,000元人民币不等的费用;
然而,当涉及到财产关系时,我们会收取每项基本服务1000至2000元人民币的费用作为起始价码。
如果争议财产标的额超出了10,000元大关,我们将会按照以下比例递增方式进行具体收费。
争议财产标的额的计费比例为:
在10001元-1,000,000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;
在1,000,001元-10,000,000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;
在10,000,001元-50,000,000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;
在50,000,001元-100,000,000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;
而在100,000,001元及以上的部分,我们将收取1%至2%的费用;
对于超过50,000,000元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系,我们将收取1500至12,000元人民币不等的费用;
但是,如果涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果不涉及财产关系,我们将采取如下收费策略:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20,000元人民币不等的费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15,000元人民币不等的费用;
然而,如果涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
绑架罪和限制人身自由的区别
[律师回复] 解析:
关于非法限制他人人身自由与绑架罪之间的区别可以归纳为以下几个方面:
(1)涉案性质的差异性。
非法限制他人人身自由的行为,在某些情况下并不能被视为犯罪,但却需要承担相应的治安管理处罚责任。
然而,绑架罪则属于一种严重的刑事犯罪;
(2)主观动机和目的的显著区别。
非法限制人身自由通常仅限于对受害人自由的限制,而绑架罪除了限制人身自由之外,往往伴随着向受害人家属或其他有关人员勒索钱财等不可告人的意图;
(3)司法惩处措施上的差异性。
当非法限制他人人身自由的行为构成犯罪时,其所面临的法律制裁力度相较于绑架罪而言将会相对较轻。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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