十堰市郧阳武阳岭村三组土地赔偿多少钱一亩

[律师回复] 您好，可以和浑南看守所打电话预约时间，是已经判决了吗？还是微判决？刑事拘留之后会被逮捕，如果律师不争取取保候审，那么会被一直羁押直到判决刑罚执行完毕。刑事拘留期间只有律师能够会见，其他人无法见到当事人。我们是专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费热线详细描述案情。

[律师回复] 具体情况，和您电话沟通

[律师回复] 您好，身份证是可以异地补办的

[律师回复] 您好，请将问题讲清楚，才能更好的给您解答07

[律师回复] 一般是对方工资的20%002

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，针对耕地的征用及补偿，对于旱地而言，其平均每亩的补偿金额为5.3万元；
对于水田而言，其平均每亩的补偿金额则达到了9万元；
而针对菜田这一特殊类型的耕地，其平均每亩的补偿金额更是高达15万元。
同样，在涉及到基本农田征用时，旱地的平均每亩补偿金额升至5.8万元，水田的平均每亩补偿金额也相应提高至9.9万元，而菜田的平均每亩补偿金额更是进一步攀升至15.6万元。
此外，对于空闲地、荒山、荒地、荒滩以及未被充分利用的土地，其平均每亩的补偿金额为2.1万元。
在进行土地征收过程中，我们必须确保给予公平且合理的补偿，以保证被征地农民的原有生活水平不会因此而下降，同时也要确保他们的长期生计得到有效保障。
在实际操作中，我们需要依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并且还需安排好被征地农民的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，这主要由各省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时，我们需要全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口状况以及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年就需要对其进行调整或重新公布一次。
至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例

[律师回复] 解析：
首先有必要清晰阐述的是，一处地址可以供两个或者更多家企业进行注册登记，同时这些企业均可以申请两个或者更多张营业执照。
经营性商业活动的重要法律依据即为营业执照，因此，营业执照的注册地址要求其为公众或者商业用途性质的建筑物，才可进行注册登记合法获得。
然而，若想在同一个地址上完成上述多个企业的注册登记，就必须征得出租者、位于该地址的原有企业以及新注册企业这三者的同意许可后方可开展，且申请人所选租用的地址必须具备足够大的面积以容纳两个甚至多个企业共同办公及运营业务。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》
第十三条申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。
申请人或者其委托的代理人可以通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式向经营场所所在地登记机关提交申请。通过传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请的，应当提供申请人或者其代理人的联络方式及通讯地址。对登记机关予以受理的申请，申请人应当自收到受理通知书之日起5日内，提交与传真、电子数据交换、电子邮件内容一致的申请材料原件。

[律师回复] 解析：
关于办理房产抵押手续之方法：
首先必须由抵押当事人及债权人以书面形式签署房屋抵押协议；
其次，双方需携带房产所有权证书以及个人身份证明文件共同前往当地的房地产管理部门进行抵押登记请求。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定，可设置抵押权的范围包括但不限于以下几种情况：
1）抵押人为合法所有者的房产及其建筑物固定附着物；
2）抵押人为享有依法处置权利的国有土地使用权、房产及其建筑物固定附着物；
3）抵押人为依法承包且经过发包方许可的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
在咨询律师时，我们需要支付一定的费用，关于具体的费用标准，我司会根据业务的复杂程度、可能面临的风险责任以及客户的特定需求等因素进行全面考虑和深入分析，并与客户进行充分沟通后，协商确定最终价格。
律师事务所接受委托后，应与客户签署正式的书面委托合同，此项服务的收费将依据国家相关法律法规的规定进行统一收取，且必须如实记录在案，以确保每笔收入都有据可查。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
(一)代理民事诉讼案件；
(二)代理行政诉讼案件；
(三)代理国家赔偿案件；
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
对于征地补偿费用，主要包含土地补偿款、安置补助金及地面附着物与农作物（如青苗）等的补偿金。
在具体操作中，针对耕地的征收，其所支付的土地补偿款应为该耕地被征收前三个年度内的平均年产值的六到十倍。
而对于安置补助金的计算，则需根据实际需要进行安置的农业人口数量来确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
房地产契税：
对于个人购买家庭唯一住房的情况，我们实行税费减半优惠政策，即购房者需支付成交价的1.5%；
而在购买家庭唯一住房的同时，房屋面积为90平米及以下者，则仅需缴纳成交价的1%。
然而，若所购房产为非普通住宅，那么契税将按照成交价格的3%进行收取，此项费用由买方承担。
印花税方面：
二手房交易中，住宅买卖双方均需各自支付成交价格的万分之五作为印花税，自2009年起至目前为止，我国政府已暂时免除这部分税收；
而非住宅类房产的印花税税率则为0.1%。
营业税方面：
凡购买时间不满5年的房产，购买者需支付成交价格的5.5%作为营业税；
若购买时间超过5年，则根据房产类型分为两种情况：
普通住宅无需缴纳营业税，而非普通住宅则需按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准进行缴纳，该笔费用由卖方承担。
个人所得税方面：
同样地，购买时间不满5年的房产，购买者需支付个人所得税。
具体计算方法如下：
1、如能提供房产原始价值凭证，则应缴纳（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%的个人所得税；
2、若无法提供房产原始价值凭证或合理费用凭证，则需按照房产实际成交价格的1%缴纳个人所得税。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
依照现行法律法规，依据契税征收的相关规定，对于个人购买房产的行为，将实行区别性的税率政策。
具体而言，契税的征收标准如下：
首先，若个人购买的是普通住房，并且此种住房属于其家庭的唯一住所，那么所购买的普通商品住宅户型面积在90平方米以下时，契税的税率将按照1%的比例进行计算；
其次，如果所购住宅的户型面积介于90平方米至144平方米之间，则税率会减半征收，即实际税率为2%；
最后，若所购住宅的户型面积超过了144平方米，那么契税的税率将按照4%的比例进行征收。
此外，对于购买非普通住房、第二套及以上住房，以及商业投资性质的房产等情况，都将按照4%的税率来进行税收的计算和收取。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在我国，居民户口簿中的生日记录通常采用公历日期。
由于公民身份号码中包含了该公民出生年份、月份和日期的信息，我们可依据这些信息推算出其户口簿上所记录的生日日期。
然而，我国民间惯例在庆祝生日时往往会选择依照农历计算。
因此，尽管户口簿中所载出生日期通常与实际生日日期相符，但实际上仍无法确保两者完全重合。
法律依据：
《居民身份证法》第三条
居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。
公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。
公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当登记指纹信息。

[律师回复] 解析：
鉴于开发商未能按期履行房屋交付之义务乃违反双方所签订买卖合约中相关条款的明确规定，属于典型的违法行为。
依据我国现行相关法律法规，开发商应严格遵守与购房者所达成的合约内容，于约定期限之内完成房屋交付工作。
具体而言，若合约约定了交付房屋的日期，则开发商可在该日期之前或之后的任意时间段内进行交付。
然而，若开发商未能履行其合同义务或者履行过程中存在瑕疵，则需承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

[律师回复] 解析：
在房屋销售过程中，出卖方会以认购、订购以及预订等方式收取购房者的定金，以此来保障双方能够顺利签订正式的房屋买卖合同。
然而，如果由于买卖双方中的任何一方的原因而导致无法达成该项合同，那么关于定金的相关法律法规将对此进行明确约束和规范。
同时，若因不可归咎于买卖双方的客观因素，如自然灾害或政策变动等，使得房屋买卖合同最终未能签署，那么出卖方有责任将之前所收取的定金全额退还给购房者。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
以下是关于办理房屋所有权登记所需提交的相关文件及资料清单：
1.房屋所有权登记申请表格（请注意填写无误并提供原件）；
2.申请人的有效身份证件（请提供复印件）；
3.购买房产时签订的正式购房合同（请提供原件）；
4.商品房买卖合同登记备案表（请提供原件）；
5.《商品房销售现房证明书》或《商品房注册证》（如有，请提供复印件）；
6.购买房产时开具的购房发票（请提供原件）；
7.房屋分层分户平面图两份，其中一份需要开发商加盖公章确认；
8.房屋移交证书（请提供原件）；
9.其他可能需要的辅助性材料，对于申请登记房屋的具体情况需要进行进一步证明的，我们将要求您提供相应的补充材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 可以委托律师办理起诉对方

[律师回复] 你好属于楼上责任可以起诉的

[律师回复] 解析：
近期，湖北省武汉市发布了新的公积金贷款政策。
首先，对于首次购房者而言，其所能申请的公积金贷款最高额度有所下降，由原先的60万元降低至50万元；
而对于购买第二套房产的居民，其可获得的公积金贷款最高额度则在扣除首次已经使用过的公积金贷款金额之后再行确定。
其次，对于公积金还贷能力系数也进行了相应的调整，由原本的45%调整回归到全国通行的35%水平。
具体的计算方式如下：
贷款额度=（借款人每月缴存公积金总额÷单位及个人缴存比例总和+配偶每月缴存公积金总额÷单位及个人缴存比例总和）×35%×12个月×贷款期限。
此外，还对缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数进行了调整。
该方法的计算公式为：
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
以上便是关于武汉市最新公积金贷款政策的详细介绍以及相关申请流程的指引。
法律依据：
《武汉住房公积金管理条例》第六条单位和在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。
单位应当按照规定到公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经公积金管理中心审核后，到公积金管理中心委托办理住房公积金业务的商业银行(以下简称受委托银行)为本单位在职职工(以下简称职工)办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
第七条职工住房公积金的月缴存额为本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
职工和单位住房公积金的缴存比例按照国家有关规定合理确定，报省人民政府批准后执行。
第八条职工按照市人民政府规定的最低工资标准领取工资或者工资收入高于最低工资标准但仍属最低生活保障家庭或者低收入家庭的，公积金管委会可以制定相应的办法和标准，适当降低职工个人住房公积金缴存比例，职工所在单位为该职工缴存住房公积金的比例不变。
第九条单位有下列情形之一，缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会讨论通过;未设立职工代表大会的，经职工大会或者工会讨论通过，报公积金管理中心审核、公积金管委会批准后，可以降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金:
(一)经依法批准缓缴养老和失业保险金的;
(二)处于停产(含停业）半停产状态的。
单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金期限不超过一年，需要继续降低缴存比例或者缓缴的，应当在期满前三十日内按照前款规定办理相关手续。
经批准降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，待本条第一款规定的情形消失后，应当恢复正常缴存比例或者补缴缓缴款。

[律师回复] 解析：
骑乘电动自行车于道路之上行驶之时，应当遵循以下各项限制与规定：
（1）需在非机动车辆专用车道内行驶，如无此类专用车道则应靠近车行道右侧行驶；
（2）在非机动车辆专用车道内行驶、借用其他车道通行或在混合车道上行驶时，其最高时速不得超过每小时十五公里；
（3）当遇到红绿灯时，应在非机动车辆专用车道停止线、路口停止线或者待驶（转）区域内依次等待通行；
（4）在转弯之前必须降低速度并谨慎观察周围环境，同时在转弯过程中要确保让直行车辆和行人优先通行；
（5）当行经人行横道时，必须减速缓行，若发现行人正在穿越人行横道，应立即停车让行；
（6）在经过未设置交通信号灯的道路时，若发现行人正在横穿道路，应主动避让；
（7）在路段上横穿机动车道时，必须下车推行，如设有人行横道或行人过街设施，应从这些设施中通过；
如无此类设施或使用不便，在确认自身及他人安全之后方可直行通过；
（8）在夜间或遭遇雨、雪、雾、霾等低能见度条件下行驶时，必须开启照明设备，并放慢行车速度；
（9）除此之外，还须严格遵守相关法律法规对于非机动车道路通行的其他所有规定。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十七条驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。非机动车应当在非机动车道内行驶;在没有非机动车道的道路上,应当靠车行道的右侧行驶。