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机械租赁合同租赁保证金在承租方无故清退机械后能当违约金用吗

帮助5人 330浏览 匿名 2017-10-15 陕西汉中
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律师解答 共4条
  • 李桂娟律师
    李桂娟律师
    你好,约定违约金和缴纳保证金初衷是一样的,应该可以。
    全文
    8 2017-10-16
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,可以
    全文
    1 2017-10-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    首先,押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定的。因此,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
    其次,法律没有规定一个明确的违约金数额标准。在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则“有约定从约定,无约定以实际损失计”。因此,对于违约金应该如何计算,应当由合同双方当事人具体约定,并且在合同中写明,可以参考下列方式:
    (一)如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任。
    (二)如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担违约责任。
    以上是对于您的疑问承租方提前解除租赁合同违约金需要多少的解答
    全文
    9 2019-01-18
  • 贺英娟律师
    贺英娟律师
    可以
    全文
    9 2017-10-15
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怎么注册机械租赁公司
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帮信罪开庭当时判吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的审判,存在当即宣判或者择期宣判两种情形。择期宣判意味着法院在对案件展开庭审并作出研究和讨论之后,无法在当庭做出最终裁决,需要另行决定合适的时间宣布裁决结果。
值得注意的是,择期宣判的案件,宣告完毕后将立即向各方提供判决文书。而当庭宣判的情况则需满足以下几个条件:
首先,案件的事实必须清晰明确。这是法院进行裁决的基础,只有在事实清楚的前提下,才能准确地运用法律法规,确保裁决的公正性。
其次,宣判必须在法庭内进行。若在当事人居住场所进行宣判,则不被视为当庭宣判。
再次,宣判应在庭审调查结束后的同一天进行,否则将被认定为择期宣判。
最后,宣判前的庭审辩论环节必须包含新的实质性内容。如果仅仅为了提高当庭宣判的比率,而刻意进行无实际意义的调查或辩论,那么这样的宣判就不是真正意义上的当庭宣判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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当街行凶故意伤害罪怎么判
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关于具体犯罪的判定,需依据犯罪实施过程中的具体手法与情节进行综合性考量。
根据事件的发生经过以及涉及的具体内容,我们可以初步判断涉嫌触犯故意伤害罪、寻衅滋事罪或聚众斗殴等相关法律条文。
若行为人以暴力方式故意伤害他人肢体健康,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
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法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
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(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条定罪处罚。
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公司经营
逮捕取保候审当天能放人吗
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关于取保候审当天是否能够放人的问题,答案并非绝对。
首先,取保候审作为一项重要的强制性法律手段,其定义在于,在刑事诉讼过程中,公安部门、检察院以及法院等相关的司法单位对于已经被逮捕但需要改变强制措施的犯罪嫌疑人和被告,为了防止他们逃避调查、起诉和审判,会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保他们随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
其次,犯罪嫌疑人之所以会因为刑事犯罪而被拘留,主要原因在于他们的行为触犯了国家的刑法规定。因此,从理论上来讲,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人均有权利向办案机关提交书面的取保候审申请,而办案机关则会在收到申请之后的三个工作日内做出是否批准的决定。综合以上因素,我们可以得出结论,即在办理取保候审当天,如果相关的手续尚未完备,那么就无法进行取保候审;只有当所有的手续都办理完毕,才能将当事人释放出来。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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武清专业刑事会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)不涉及任何财产关系的案件,收费标准为每宗案件800至10000元不等;
如若涉及财产纠纷,则在基础服务费用之上另收取相应的费用,标准如下:每宗案件的基础服务费用为1000至2000元。当涉案财产价值超出1万元时,将依据以下标准进行分段累进计算收取费用:对于争议财产标的额介于10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;对于争议财产标的额介于100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;对于争议财产标的额介于1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;对于争议财产标的额介于5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;对于争议财产标的额介于10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;而对于争议财产标的额超过50000001元的部分,收费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,那么每宗案件的收费标准为1500至12000元不等;如果案件涉及财产关系,那么收费标准将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的收费标准为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的收费标准为2000元至15000元不等。如果案件涉及财产关系,那么收费标准将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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建筑工程机械租赁合同范文
出租单位(以下称甲方)用单位(以下称乙方)二、收费方式____三、甲方的职责及权利:____四、乙方的职责及权利:五、本合同一经签订,双方必须遵照执行,如一方违约,另一方有权要求对方支付未履行租金部分的30%违约金,本合同经甲乙双方签字或盖章后生效,合同未经事宜,双方共同协商解决。七、附则。
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房产纠纷
侵占罪怎么让公安机关立案
[律师回复] 解析:
在我国司法实践中,倘若实施侵占行为所侵占的乃是国家所有之财物,那么此等行为将由人民检察院依法进行公诉;而如果侵占的对象为私人财物,依据现行法律规定,此类行为应属需要被害人告知后才能展开处理的案件类别。
具体来说,在被害人未曾向公安机关报告相关情况的前提下,公安机关无需进行主动的立案侦查工作。
然而,若公安机关或人民检察院决定不对被告人的刑事责任予以追究,那么被害人便有权通过向人民法院提起自诉的方式,以追究侵害方相应的刑事责任并要求其承担民事赔偿责任。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,并非所有的侵占行为均构成犯罪。只有在被害人提出追索请求后,侵占行为人仍拒绝归还所涉财产,并且该侵占行为所涉及的财产数额达到了数额较大的标准,才能够被认定为犯罪并加以量刑。当侵占财产的数额达到数额较大的程度时,行为人可能面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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机械设备租赁合同书怎么写
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合同事务
当场取保候审多久结案有效
[律师回复] 解析:
取保候审通常需耗时五至六个月方能顺利完结。
首先,公安部门有权对被捕的犯罪嫌疑人进行侦查和羁押,但这段时间不能超过两个月;
其次,当公安机关将案件提交给检察机关审查起诉时,检察官应在一个月内做出决定,如果涉及重大或者复杂的情况,则可延长半个月的期限;
最后,当人民法院受理了公诉案件之后,应当在两个月内宣告判决,最晚不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
开庭前律师应什么时间会见当事人
[律师回复] 解析:
首先需要根据实际情况进行判断。若辩护律师希望会见到在押的犯罪嫌疑人,必须携带其律师执业证书、律师事务所出具的相关证明文件以及委托人签署的委托书或法律援助机构开具的公函,并向看守所提出申请。在此过程中,看守所有责任及时为辩护律师安排会见事宜。
其次,在侦查阶段,律师会见在押的犯罪嫌疑人时,公安机关预审部门需设立专门的律师接待室。对于那些不涉及国家机密的案件,办案机关应当在辩护律师提出会见请求之后的48小时之内,妥善安排律师与犯罪嫌疑人的会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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公司经营
被取保候审人应当逮捕吗
[律师回复] 解析:
具体而言,是否应被逮捕取决于多种复杂因素。而在若干特定场景下,确有可能引发逮捕行动:
首先,倘若相关人员涉嫌策划或实施新的犯罪行为,则极有可能遭到逮捕;
其次,若其存在威胁国家安全、公共安全或社会秩序的实质性风险,也同样面临被捕的境地;
最后,如有关人士可能毁损、伪造证据,干预证人提供证词乃至进行串供等行为,同样会引发逮捕程序的启动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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福清刑事拘留律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)如所处理案件不涉及任何财产权益之争执者:服务费用约为每宗案件人民币800元至10000元不等;
(二)若涉及财产权益之争端者:则应收取基本服务费用,金额区间在每宗案件人民币1000元至2000元之间。而若纠纷财产标的额超出了1万元,则按照如下分阶段累进制进行计算:
争议标的额计费比率:争议财产标的额在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;
争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;
争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;
争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;
争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;
争议标的额在50000001元及以上的部分,收费比率为0.5%至1%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
漳州当地刑事会见律师费用哪一方出
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系中,对于被采取刑事拘留措施的当事人来说,其聘请律师进行会见所产生的相关费用将由当事人自行承担。
根据相关法律法规,律师在执行业务时,必须由所属的律师事务所负责统一接收委托任务,并且须与委托人签署详细的书面委托合同。
此外,还需依照国家规定的标准统一收取服务费用,并保证费用的真实性和准确性地进入到事务所的账户之中。
同时,律师事务所及其律师也有义务依法履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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