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机械租赁合同租赁保证金在承租方无故清退机械后能当违约金用吗

帮助5人 324浏览 匿名 2017-10-15 陕西汉中
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律师解答 共4条
  • 李桂娟律师
    李桂娟律师
    你好,约定违约金和缴纳保证金初衷是一样的,应该可以。
    全文
    5 2017-10-16
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,可以
    全文
    2 2017-10-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    首先,押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定的。因此,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
    其次,法律没有规定一个明确的违约金数额标准。在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则“有约定从约定,无约定以实际损失计”。因此,对于违约金应该如何计算,应当由合同双方当事人具体约定,并且在合同中写明,可以参考下列方式:
    (一)如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任。
    (二)如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担违约责任。
    以上是对于您的疑问承租方提前解除租赁合同违约金需要多少的解答
    全文
    8 2019-01-18
  • 贺英娟律师
    贺英娟律师
    可以
    全文
    7 2017-10-15
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被刑事拘留过的人可以当保安吗
[律师回复] 解析:
很抱歉,这个问题无法提供满意答案。对于曾经触犯过刑法或其他法律法规的人员,通常情况下是不能够担任保安职务的。
根据国家相关法律制度,存在以下几种情况的人士,是严格禁止成为保安员的:曾遭受过收容教养、强制隔离戒毒或者受到过3次及以上行政拘留的;曾因为故意犯罪而被判处过刑事处罚的;已经被吊销了保安员证书且未满3年的;以及曾两次被吊销保安员证书的。
此外,年满18岁,身体状况良好,品德优秀,具备初中学历以上的中华人民共和国公民,在经过设区的市级人民政府公安机关的考试和审查后,如果符合条件并且留下了指纹等人体生物信息,就可以获得保安员证书,从而从事保安服务工作。关于如何提取和保留保安员指纹等人体生物信息的具体操作方法,将由国务院公安部门进行详细规定。同样地,存在以下几种情况的人士,也是严格禁止成为保安员的:
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(三)已经被吊销了保安员证书且未满3年的;
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法律依据:
《中华人民共和国保安服务管理条例》第十六条
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申请人经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的,发给保安员证。
提取、留存保安员指纹等人体生物信息的具体办法,由国务院公安部门规定。
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有下列情形之一的,不得担任保安员:
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强奸罪有返刑机会吗
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强奸罪乃极其严重之刑事犯罪,一经确认为犯案事实,必将承受相应之法律制裁。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条之明确规定,针对此类罪行,通常判处被告三年以上、至多十年以下有期徒刑。若情节特别恶劣,譬如导致受害人受伤程度达重伤乃至濒临生命威胁;抑或是存在其他极端严重的情况,均有可能处以被告人十年以上有期徒刑、甚至无期徒刑,乃至死刑。关于“返刑”一词,通常被理解为减刑或假释的可能性。在满足特定法定条件的前提下,罪犯有望通过真诚悔过、服刑期间表现良好等方式争取到减刑或假释的机会,然而,这必须经过法院的严格审查与裁决,而非必然实现。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
持械聚众斗殴罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于聚众斗殴罪,它被定义为一种为了报复他者、展现霸权地位或实现其他非正常意图,而大规模、集体性地相互进行暴力冲突,从而破坏公共秩序的犯罪行为。对于此类犯罪行为的量刑标准如下:对于首要分子以及其他积极参与者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;但若存在以下四种情况之一,则首要分子及其他积极参与者将被判处三年以上十年以下有期徒刑:
(1)多次实施聚众斗殴行为;
(2)聚众斗殴人数众多且规模庞大,社会影响极其恶劣;
(3)在公共场所或交通要道等重要区域实施聚众斗殴行为,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器装备进行聚众斗殴行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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公安机关自动取保候审流程有哪些
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取保候审的流程大致上可归纳为以下六点环节:
首先是申请人提出书面申请,即进行第一步的申请取保候审;
其次,公安机关会对申请人的申请进行严格的审查和核实,以确保其是否满足取保候审的相关条件,这就是第二个步骤——审查确认其是否符合取保候审的条件;在经过严谨的审查之后,如果申请人符合取保候审的条件,公安机关将依法作出取保候审的决定,这便是第三步——如果符合取保候审的条件,做出取保候审的决定;紧接着,公安机关还需确定保证人和缴纳保证金的方式,这是第四步——确定保证人或者保证金;
然后,公安机关应立即执行取保候审措施,这是第五步——及时执行;
最后,当取保候审的期限届满时,公安机关会根据案件的进展情况,做出相应的处理决定,例如提起公诉或撤销案件等,这是第六步——取保候审的期限结束后,如果侦查结束,需要做出相应的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律师会见当事人的原因有哪些
[律师回复] 解析:
在诉讼过程中,律师与当事人进行会面的主要目的可以归纳为如下几个方面:
首先是建立全面、深入的委托代理关系,同时也包括了通过了解当事人所面临的指控以及对此的实际需求,从而决定是否应愿意接手这个案件,并提供相应的法律帮助;
其次,对于复杂的法律问题,律师有必要向当事人作出详细的法律解析,以便于其理解案件的发展趋势,进而提供具有针对性的法律建议及指导;
再次,在案件的过程中,律师还需引导当事人发现和收集有利于案件定性和量刑的相关证据资料,以便更好地维护其合法权益;
此外,针对不同的案件特点,律师还需要根据当事人的陈述,精心策划出最适合的辩护策略或者谈判方案,以期达到最佳的辩护效果;
最后,律师还应当尽全力保障当事人在诉讼过程中的权益免受侵害,并在此基础上提供必要的心理支持,让他们能够更加从容地面对诉讼挑战。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以向其了解案件有关情况,提供法律咨询。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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机械租赁公司注册怎么注册
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袭警罪会当庭宣判吗
[律师回复] 解析:
关于袭警罪是否可以当庭宣判这一问题,通常而言,只要符合当庭宣判的前提条件,便可实现此目标。其主要包括以下几个方面:
首先,案件事实务必清晰明确。无疑,事实清楚乃是断案合法合理的重要依据,唯有如此,方能依据法律法规,公平公正地做出裁决。反之,若事实模糊不清,便无法强行做出判决。
其次,宣判过程必须在法庭内进行。倘若在当事人居住场所进行宣判,那么这种情况将被视为非当庭宣判。
再者,庭审调查结束后,应于当日立即宣判,若需延迟至次日,则属于定期宣判。
最后,宣判之前的庭审辩论环节必须包含新的实质性内容。如果仅仅为了提高当庭宣判率,而刻意进行无实际意义的调查和辩论,那么这样的宣判就不是真正意义上的当庭宣判。
根据相关法律规定,对于阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为,应处以警告或二百元以下罚款;情节严重者,处以五日以上十日以下拘留,并可处以五百元以下罚款。
然而,对于阻碍人民警察依法执行职务的行为,则应从重处罚。因此,对于袭警行为的处理方式并非一概而论,还需综合考虑行为手段、情节等因素进行全面评估。在司法实践中,部分行为人可能仅对正在依法执行职务的人民警察进行侮辱谩骂,或者实施的袭警情节较为轻微,例如抓挠、一般性的肢体冲突等,尚未达到犯罪程度,但构成违反治安管理行为的,仍应依法予以治安管理处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第五十条
对于阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处警告或者二百元以下罚款;
情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款,阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
因此,对于袭警的行为并非一律作为犯罪处理,还需要结合行为手段、情节等作出综合性判断。
在司法实践中,有的行为人对正在依法执行职务的人民警察只是辱骂,或者实施袭警情节轻微,如抓挠、一般的肢体冲突等,尚不构成犯罪,构成违反治安管理行为的,应当依法给予治安管理处罚。
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