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有个朋友最近在帮忙处理一些关于拆迁房的事情,对于合同效力不是很了解,所以想问问拆迁安置房买卖合同效力应该怎么确定呢?

帮助10人 2.8w浏览 匿名 2017-10-15 青海海西
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律师解答 共2条
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    拆迁安置房屋买卖交易双方对买卖合同的报批、登记手续都是放在合同履行过程的房屋过户阶段进行,而房管部门也是将房地产交易、房屋所有权发证审批同时进行,由受让方缴纳土地出让金后再由房管部门批准交易并着手核发房产证。从实际操作的这一做法中,也可以看出拆迁安置房屋买卖合同的效力并不受批准、登记手续的影响。
    全文
    10 2017-10-15
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    对于拆迁安置房买卖合同效力应该怎么确定的问题,一般来说,大家可以依据《城市房地产管理法》第三十九条并未规定合同必须在报批、登记后才生效,因此,上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续,但并不影响合同的效力,只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。
    全文
    8 2017-10-15
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