咨询下对于光土地使用证和土地证可以办理营业执照吗

[律师回复] 解析：
在抵押权人依法行使其抵押权益之后，若仍然未能实现其债权的，则应由债务人为其承担相应的还款责任。
若债务方未积极采取行动追讨自身债权，导致债权人利益受损，债权人有权代位行使该项债权。
当抵押物经评估或拍卖等方式进行价值转换后，如所得款项超出债权人的债权数额，超出部分归属于抵押人所有；
而若是所得款项不足以抵付债权人的债权额，差额部分则应由债务方予以清偿。
关于“债权人代位权”的相关规定如下：
若债务方未能有效行使其债权，甚至是与其债权相关联的从权利，从而影响到债权人的到期债权无法得到实现时，债权人可向人民法院申请，以自己的名义代位行使债务方对第三方的权利，但需注意的是，此种权利仅限于债务方本身所独有的权利。
债权人在行使代位权时，其行使的范围应当以债权人的到期债权为限。
此外，债权人在行使代位权过程中所产生的必要费用，应由债务方承担。
对于第三方针对债务方提出的抗辩理由，债权人同样有权向其主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十三条
【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五百三十五条
【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。
债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 解析：
关于强制执行申请费用的规定如下：
无执行标的或标的数额的案件，每宗需缴纳50元至500元的申请费用；
执行标的数量或价值未超过人民币1万元的案件，每宗需缴纳50元的申请费用；
若执行标的数量或价值在人民币1万元至50万元之间，则需按照1.5%的比例缴纳申请费用；
若执行标的数量或价值在人民币50万元至500万元之间，则需按照1%的比例缴纳申请费用；
若执行标的数量或价值在人民币500万元至1000万元之间，则需按照0.5%的比例缴纳申请费用等等。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十四条
申请费分别按照下列标准交纳：
（一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：
没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。
执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5％交纳；超过1000万元的部分，按照0.1％交纳。
符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。
（二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
（三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。
（四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。
（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。
（六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。
（七）海事案件的申请费按照下列标准交纳：
申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元；
申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；
申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；
申请海事债权登记的，每件交纳1000元；
申请共同海损理算的，每件交纳1000元。

[律师回复] 解析：
依照相关法律规定，公司有权与个体进行商业协作与结合活动。
在这种情况下，双方需共同签署一份合作协议。
而协议生效的基本前提条件在于行为主体必须具备相应的民事行为能力，同时，其意思表示亦需真实有效且不得违反任何法律以及行政法规所确立的强制性规定，不得背离公序良俗这一社会道德规范。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
依照司法审判惯例，法院裁决宣判之后，强制执行时效为两年。
关于法院强制执行的流程如下：
首先，启动审查立案程序。
当法院接收到相关的执行申请书以及相应的法律文书后，须对该申请进行严格的适法性和合理性审查。
其次，发出履行通知。
如法院认定有义务当事人需接受强制执行，则应预先告知其在规定时间内自动履行法定职责，否则将依法进行强制执行。
再者，做好强制执行的各项准备工作。
最后，实施强制执行措施。
在执行过程中，执行人员必须明确表明身份，并出示执法证件和执行依据。
执行完毕后，应以书面形式向申请执行人通报执行情况。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在我国，获得土地使用权通常有三种方式，分别为出让、划拨以及转让。
出让则是通过公开招标、竞价拍卖、标定地价、协议等途径来获取国有土地使用权；
划拨则是指经过国家的批准，申请人可以无需支付费用而直接获得国有土地使用权；
转让则是通过销售、交换或者赠与等方式来实现国有土地使用权的流转。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条，土地使用权出让可以采取下列方式：协议;招标;拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
《土地管理法实施条例》第二十九条，国有土地有偿使用的方式包括：国有土地使用权出让;国有土地租赁;国有土地使用权作价出资或者入股。

[律师回复] 解析：
1、关于信用卡所负之债是否应由夫妻双方同时负责处理以及房产应如何处置的问题，需依据实际情况而定。
假设该笔信用卡债务乃属夫妻共同负债，且所涉及之房屋亦为夫妻双方的共有财产，那么当银行以法律手段诉诸法庭，并经审判确认无力偿还信用卡欠款之后，法院有权依法对被告名下之个人财物实施强行拘押与处分，其中有可能包括房产在内，随后将拍卖所得用于清偿所拖欠之款项；
2、若信用卡欠款系用于一方个人消费或参与非法活动（如赌博、发放高利贷等），则另一方无需承担还款义务，在此种情况下，法院仍有权对夫妻共有的房产中属于一方的部分进行强制执行；
3、倘若房产系属于另一方的婚前财产，则法院无权对此进行拍卖。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
该进出口公司所涉及的业务领域包括：
从事货物进出口，代理货物进口及出口，提供技术进出口服务以及其他根据相关法律规定被允许进行各类商品和技术的进出口活动。
这些商品类别广泛，涵盖了诸如化工原料、五金交电、建筑材料、办公用品、电子产品等等。
在我国，货物与技术的自由进出口是受到国家政策支持的。
然而，如果法律或行政法规对此有所限制，则需遵守相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国对外贸易法》第十三条
国家准许货物与技术的自由进出口。
但是，法律、行政法规另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
很抱歉，行驶证若是未随身携带，那么车主将会面临相应的处罚，即便您的手机中保留着行驶证的照片也无法起到豁免作用。
根据现行交通法规，车主在道路行驶过程中必须出示具备法律效力的纸质行驶证方可通行，而照片文件显然无法取代实物证件所应有的法律效应。
交警部门可能会对此种情况给予车主口头警告或现场处以人民币20至200元不等的罚单。
当然，车主并不会因此被拘留，但其驾驶的车辆则有可能被暂时扣留，直至车主携带有效的行驶证前往交警大队办理相关手续后才能领回。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条上道路行驶的机动车未随车携带行驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。

[律师回复] 解析：
当法院作出了明确的判决之后，倘若其中一方当事人对判决内容拒绝执行，那么另一方当事人有权向该法院提交强制执行申请。
在收到申请之后，法院将根据具体情况采取必要措施，包括扣押、冻结、划拨以及变价被执行人所拥有的财产。
然而，在此过程中，法院调查、扣押、冻结、划拨以及变价的财产金额均不可超过被执行人应当承担的法律义务范畴。
若发现存在情节较为恶劣的行为，法院将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；
而如果情节特别严重，则可能面临三年以上七年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《民事诉讼法》
第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十八条，对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

[律师回复] 解析：
实际上，不能把私有企业与民营企业混为一谈。
我们所说的民营企业，泛指除国有独资及国有控股以外的所有非公有生产运营主体，即若某类企业并不包含国有资本成分，便可被归类为民营企业。
这类企业形式多样，涵盖了个体独资企业、合伙人制企业、有限责任公司以及股份有限公司等多种类型。
而私有企业则定义为由自然人出资创办或是自然人实际控制，且以员工劳动作为其运营基础的盈利性商业组织。
它们的主要差异在于资本的所有权性质和运营模式。
民营企业更强调企业内部的运作机能，及市场化竞争优势；
反之，私有企业则更注重企业的产权归属。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
请务必注意，在任何情况下都不允许公开披露他人的私人生活，其中包括但不仅限于揭露自己女友的出轨行为，因为这已经触犯了法律规定。
如果某个人选择把有关他或她的恋人出轨的详细证据发布到网络上，那么，如果他或她明确地提及了名字、以及发布了涉及到他人隐私的图片或者其他形式的信息，就很可能构成侵权。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
根据我国法律严格规定，法院所作出之裁判拥有国家强制力，作为当事人身份的您理应积极履行相关义务。
若未能遵守此规定，将产生以下三种后果：
首先，人民法院有权依据法定程序，采取各类强制执行措施；
例如，对您的住处进行全面搜索，可能涉及到拍卖、变卖、扣押您的个人财物，甚至可能将会冻结您在银行中的存款账户。
此外，也可能对您的住宅予以查封。
其次，如您仍拒绝执行法院的生效法律文书，法院可依法对您处以15天以内的拘留以及1000元以下的罚款，且该处罚措施可反复适用。
最后，若您持续拒绝执行法院的生效法律文书，且情节严重者，将触犯《中华人民共和国刑法》第三百一十三条，构成“拒不执行判决、裁定罪”，面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条规定：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
国家相关法律法规明文规定，对被拆迁土地的赔偿金额额度，应该以土地先前三年内的平均产值的倍数标准进行核算。
具体而言，赔偿金额应在六到十倍之间。
同时，对于土地的拆迁征收，赔偿方式也要求尽可能地还原土地的原始用途。
在实现足额支付土地补偿费用、安置补助费用以及地面上附属物品及青苗补偿费用的基础之上，我们确保了土地被拆迁征收后，其原有价值得到充分保障。
特别需要指出的是，当涉及到耕地的拆迁征收时，补偿费用应为该耕地在被征收前三年的平均年产值的六至十倍。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
极为遗憾，当前全国范围内的企业信用信息公示系统仅提供了企业部分重要的信息展示，缺乏执照的照片等详细信息。
若您需要对该企业进行更为深入的了解，建议您前往当地接受监管的工商行政管理局官方网站进行查询，只需输入相关的公司全称以及注册号码即可获取所需的信息。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，当执行官接获财务部门关于执行款项已成功入账的通知后，应在不超过30日的时间内完成以下各项事项：
一是精确地核算执行款项；
二是进行执行过程中所产生的所有费用的结算；
三是向申请执行方发出领取执行款项及执行费用的通知；
四是完成对执行款项的实际支付。
因此，从理论上讲，执行款项被汇至法院之后，通常情况下在30个工作日之内即可交付于申请执行方。
法律依据：
《最高人民法院印发的通知》第十条
执行人员应当在收到财务部门执行款到账通知之日起三十日内，完成执行款的核算、执行费用的结算、通知申请执行人领取和执行款发放等工作。
有下列情形之一的，报经执行局局长或主管院领导批准后，可以延缓发放：
（一）需要进行案款分配的；
（二）申请执行人因另案诉讼、执行或涉嫌犯罪等原因导致执行款被保全或冻结的；
（三）申请执行人经通知未领取的；
（四）案件被依法中止或者暂缓执行的；
（五）有其他正当理由需要延缓发放执行款的。
上述情形消失后，执行人员应当在十日内完成执行款的发放。

[律师回复] 你好！不能同房属于没有夫妻之实，并且结婚时间较短，可以主张返还彩礼

[律师回复] 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 后一次。。。。。。。。。