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一直在进行各类合同的编写和指导说明,现在遇到了这个什么登记才能生效的合同,有哪些是这样的呢

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-10-16 湖北襄阳
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律师解答 共2条
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
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    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定:当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。同时又尊重当事人的意愿,当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
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    10 2017-10-16
  • 襄阳法务团
    襄阳法务团
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    法律规定需要登记生效的才需要。合同本身是当事人意思自治,这也是我国合同法的立法意图。比如机动车车辆买卖合同,如果出卖人把所有证照和车转移至买受人管理之下,合同成立生效,但是未经车管部门过户登记,该买卖不能对抗善意第三人(如果出卖人挂失补办证照并将车辆出售给不知情的第三人,且第三人支付合理价款并办理了车辆过户手续,那么先前买受人的权益不受法律保护,买受人只能向出卖人要求赔偿损失而不能要求占有车辆)。
    所以通过例子,只有国家法律法规规定需要登记生效的合同才受约束,这个约束只限于能否合法取得合同标的物,而不是约束合同本身。希望对你的登记才能生效的合同的问题有所帮助
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    8 2017-10-16
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哪些才算作是登记才能生效的合同
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