我家的房屋还在按揭中打算买了再买一套想问一下东营房屋买卖贷款政策规定申请的条件是什么按揭房屋可以买卖吗

[律师回复] 买卖按揭住房存在一定的风险。卖方将房屋剩下的按揭原封不动地接过来，然后将首付款以及差价还给卖方，这种方式比较方便，只是需要办理的手续比较复杂。申请人要到房地产的行政主管部门进行申请，再需要银行、卖方、买房等几方相互配合才能顺利完成。
可以先帮卖方把银行的余额还上，等到房屋解押后再办理按揭与过户手续。这样做的风险也是比较大的，一不小心就会赔上自己的金钱。最好找房地产公司的人担任担保人，由他们进行操作，提供资金，这样比较安全。还有一种方式比第一种方式有利，就是房东利用自己的钱进行解押，然后签订合同，等到解押后再办理按揭手续，双方还要约定违约责任。等到产权证办理完后再进行过户，风险就会小很多，也不会存在解押没有及时的情况。交易双方一定要在合同中写清楚相关的事宜，如果房东临时变卦，想要提高数额，也不会损伤自身的利益。