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征地拆迁价格欺诈卖房违法吗怎么处理
[律师回复] 解析：
所谓虚假销售房产，实际上构成了刑事犯罪——诈骗罪。诈骗罪的定义是行为人以任意非法占有的图谋为主导因素，使用欺骗手法使得受害者形成误解误信，最终实现财产的不可撤销性移交。在这场交易中，受害者遭受损失的物权并不是单个的财物，而是整个社会公共与私人财物的所有权均受到了侵犯。因此，当卖方利用出售房屋的名义手段骗取到买家给付的房款时，其行径已经符合诈骗罪中的犯罪要件——既遂现象。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徙刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
所谓虚假销售房产，实际上构成了刑事犯罪——诈骗罪。诈骗罪的定义是行为人以任意非法占有的图谋为主导因素，使用欺骗手法使得受害者形成误解误信，最终实现财产的不可撤销性移交。在这场交易中，受害者遭受损失的物权并不是单个的财物，而是整个社会公共与私人财物的所有权均受到了侵犯。因此，当卖方利用出售房屋的名义手段骗取到买家给付的房款时，其行径已经符合诈骗罪中的犯罪要件——既遂现象。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徙刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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[律师回复] 把你的问题详细说一下，我给你分析。
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及时与聘请的律师沟通，了解案件进展和可能的辩护策略。
遵守取保候审期间的相关法律规定，不要违反取保候审的条件。
准备好参与后续的法律程序，包括可能的庭审。
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征地拆迁
杭州市购房定金合同有法律意义吗
[律师回复] 解析：
若已将定金如数交付，且定金金额并未超出合同总交易额的百分之二十，那么该购房定金条便不具备法律效力。定金是指在债权债务关系中，为确保债务顺利履行，债务人与债权人预先设定的、由债权人向债务人支付一定数额货币以作担保之物。定金的具体数额可由当事人自行协商确定，但需注意的是，其总额不得超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
若已将定金如数交付，且定金金额并未超出合同总交易额的百分之二十，那么该购房定金条便不具备法律效力。定金是指在债权债务关系中，为确保债务顺利履行，债务人与债权人预先设定的、由债权人向债务人支付一定数额货币以作担保之物。定金的具体数额可由当事人自行协商确定，但需注意的是，其总额不得超过主合同标的额的百分之二十。
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