你好，我们卫生间污水管坏了，我现在需要砸掉卫生间的墙面来修，费用需要3000多，砸墙和修补的费用是物业还是我们支付，交房5年了

卫生间渗水有两种原由，
第一种是地面渗水，
第二种是上下水管破损渗水。
1、将表面的灰尘、油污、积水等处置干净，并保持表面干燥；
2、如果瓷砖缝原来用填缝剂填的，并且填充的还不结实，需要用刀清理出空槽；
3、在瓷砖面，瓷砖缝，管根周围整体喷涂防水剂；
4、待防水剂干透以后（大体2小时左右根据室温和通风情况确定），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；
6、防水施工结束后，48小时内施工部位不能淋水。