当户需备材料:身份证,房产证,如果是二次抵押要有和第一次贷款方的抵押合同,若银行贷款需提供还款记录,已经结婚的要提供结婚证,配偶的身份证,是他人房产作为抵押物的要财产所有人到场,其身份证和同意作为抵押物的有效说明。
程序:工作人员到现场看房取证,估价,一般给出的是二手房市场价的70%左右,这个可视情况而定,符合要求,财产所有人以及借款人到场签署相关抵押和借款合同,等其他一些相关说明,国家《典当管理办法》规定当期最长不得超过六个月,不满五天按五天计算,可续签。
财产所有人借款方与工作人员一起到房产交易中心进行抵押登记,其中会有一点费用是需要当户缴纳的,在得到《他项权证》后,典当行方可放款。双方签署借款借据。
典当期满当户偿还本金及费率后,典当行出具注销登记申请,方可撤销。
因地方政策不同可能会存在些许差异,但当户最主要的是保护好自己的利益,签合同时都看明白,咨询清楚了再签,以免日后造成不必要的麻烦。以上就是我对问题房产典当具体流程是怎样的的解答,望采纳!