最近只处理房子的问题，不知道需要怎么解决的呢？大家知道房改房变成商品房怎么解决的呢？

下面为大家解答房改房变成商品房 ：房改房一般是单位修的房子，商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子，房改房一般是划拨土地，商品房是出让土地，房改房是不可能变成商品房的，两个词语的意思都不一样。

所谓房改房是1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
房改房与商品房的最大区别是：
(1)销售对象不同。房改房的销售对象是有限制的，并不是任何人都能够享用国家房改优惠政策的。而商品房的销售对象是公开面向社会居民群体。
(2)出售条件不同。房改房在进入市场买卖时，是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在职工居住若干年以后，才可出售。同时，大部分房改房在出售时，原单位都保留了优先回购权，而商品房出售是没有要求限制。