现在住的房子不想租下去了，找到一个更好的房子，所以想解除原来签的合同，请问房屋租赁协议解除合同是什么样的

甲方（出租人）：
          
乙方（承租人）：
鉴于：
    甲乙双方于    年  月 日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市    区      
街（路）    号    层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为  年  月  日起至    年  月    日止。
    乙方因                    于    年  月  日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币（小写：_________________）。
二、返还剩余房款及押金方式：
核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于        年  月  日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币（小写：_________________）。
三、乙方必须在        年  月  日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方（出租人）：                              乙方（承租人）：
法定（授权）代表：                          法定（授权）代表：
签署日期：                                  签署日期：